网友评分 |
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综合评分67分108人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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高新区乐融路与广博路交界处 |
城阳双元路16号白沙湾畔 |
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交通状况 |
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高新区乐融路与广博路交界处 |
处于大青岛交通枢纽位置：紧邻双高路（在建，直通高新区）、环胶州湾高速双埠路口，经青银高速、308国道、重庆路皆可到达。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年12月24日 |
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销售许可证 |
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青房注字(2012)第011号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
96户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
100000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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397 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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程哥庄小学,城阳区上马街道前程幼儿园,熠多睿甜幼儿教育,古岛幼儿园,红枫叶幼儿园,青岛高新区三之三幼儿园 |
沁贝尔成长乐园,流亭街道东蓝家庄社区幼儿园,金蓓蕾幼儿快乐成长摇篮,港东社区幼儿园,东山幼儿园,西山社区幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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北程(公交站),北程东(公交站),上马生态园(公交站),农业示范园(公交站),锦荣路站(公交站),育英路聚贤桥路(公交站) |
东蓝家庄(公交站),东蓝家庄社区(公交站),白沙河路双元路站(公交站),港东(公交站),东女姑山(公交站),西山(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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青岛高实置业有限公司 |
青岛龙湖置业拓展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
龙湖地产 |
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物业公司 |
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暂无 |
龙湖物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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东风馨苑位于城阳区 高新区勒融路与广博路交界处第三代新城，区域级商业中心，89-140平经典户型，宜居配套，一流景观。。 |
龙湖•滟澜海岸，2000亩河海城市建筑群，白沙湾国际湾区的高级住区代表，约10万平米大型商业配套，无疑将在这个拥有着全青岛别墅和财富圈层的社区，掀起一场时尚和财富的旋风，就如同每一个推动城市经济和文明的城市闪耀消费场所一样，将深刻影响着区域发展的时代进程。 首发为龙湖•悦澜商街约2万平米临街商铺，面向社区内外双重需求，建筑底商，上下两层，面积适中，为商业投资租赁、自我经营、快速实现个人财富增值的绝佳手段。 环湾直达 驾驭价值升华 悦澜商街，紧邻环湾大道及双埠立交桥，到达市区山东路家乐福仅约30分钟；片区内东西向跨海大桥直达高新区，足见政府对胶州湾腹地的规划支持；从滟澜海岸到达流亭国际机场、汽车北站、太原路火车站(山东最大的客运火车站)只需10分钟车程。纵横交错，城市快速环形通路，让地处其中的白沙湾，成为城市黄金交通枢纽，财富、繁华源源而来。 人气聚涨 抢占财富先机 最先是卓越大盘抢滩白沙湾，中有龙湖•滟澜海岸2000亩河海城市建筑群落，热销岛城，龙民队伍正在以无法预测的速度迅速膨胀；而后和记黄埔、城投、星河湾、雨润、华强等众多开发商也即将或正在进驻环湾地带…… 2012年，滟澜海岸首批房源交付，大批湾住民将陆续进驻，正当人气暴涨之前机，此时不抢，更待何时？ 三大财富群体 坚实招商后盾 身价亿万的滟澜业主消费群体 目前滟澜海岸别墅阶层业主，身家过亿，厚重内敛，对消费有着极高的需求。而悦澜居业主隶属城市新贵，现代、优雅，追求格调，2000亩河海建筑群，未来6万人大社区，是商街消费的第一重保障。 20万白沙湾居民消费群体 目前周边大型社区邻里，未来亦有大开发商接洽规划大型社区，未来5年白沙湾常住民将达20万，而临街商铺悦澜商街，无疑将甜蜜地陷进这块大蛋糕中。 滨海旅游消费群体 政府规划投资打造白沙河滨水公园，大力兴建滨海休闲区，以2010年全青岛接待约110万旅游人群，收入约580亿为基本参数，保守估计白沙湾作为青岛唯有的河海交汇自然地带，亦将在青岛旅游业中占得一席重要之地。 国际化商业规划理念 一线河景 绿色有氧商街 依托白沙河绿色河岸线，悦澜商街采取绿色生态、近水规划，成就购物享河海美景的特色生态商业优势。同时优美的环境有利于促进人群消费，增加人气保障。 渗透的风情，和谐共生的优越 自然海风，耸立在街道两旁的清新绿植，悦澜商街秉承龙湖别墅专家的精致细腻，让商街的格调与景观高度统一，逛街，也可以是旅游。 首层4.3米层高，约92-4220㎡临街商铺 约70-3000㎡临街商铺，面积适中，给予业主最大限度的发挥空间，首层约4.3米层高，便于自由分割，大大增加商铺附加值。所有商铺均临城市北部主干道双高路，既连接贯通城阳区中心政务版块，又与环湾大道相接，联动主城经济带，形成特色的人气磁场。 科学人流动线设计，户户高人气 滟澜商街在整个商业街部分动线设计上，坚持科学动线理论为指导，因地制宜，规划出无死角商铺动线，确保逛街人流能够顺畅地到达每一个商铺，从而保障每户商铺充足的人气和足够的购买机遇。 预留业态自由度，乐享饕餮商业宴 面积适中，分割灵活的悦澜商街，为商业业态预留了足够大的自由度： 是人气鼎沸、时尚high到底的前沿大牌特卖场，还是荟萃质感思绪优雅的静吧； 是个性潮爆的中小品牌及精品百货的时尚丽廊，还是味觉先驱品遍全球佳肴的百味坊； 是室内优雅高尔夫、斯诺克等绅士回归运动，还是光影闪烁大片连映的休闲梦工厂…… 多层次多主题购物，多元化娱乐休闲地，全方位生活服务站…… 悦澜商街，让财富不可自抑，让时尚永不停歇。 悦澜商街业态预测 悦味餐饮：大型连锁快餐店、特色中餐、浪漫西餐，风味小吃等； 贴心生活：24小时便利店、邮政中心、大型干洗店、花店、农贸专卖等； 自由休闲：酒吧、ktv、台球厅、游戏厅、咖啡馆、茶馆等； 教育配套：幼儿园、书店、音乐器材吧、培训学校、儿童放学后继教育中心等； 医疗配套：药店、社区医疗中心、牙医等。 |
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