网友评分 |
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综合评分66分113人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分222人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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城阳区正阳路以北，德阳路以南 |
开发区漓江东路与嘉陵江东路交汇处东北角 |
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交通状况 |
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项目紧邻城市交通动脉青威路、和繁华的正阳路。5分钟达青银高速，20分钟即可速达青岛市区，10分钟达流亭机场，和青岛汽车北站，交通四通八达。周边有374路、103路、905、919路、环城2路、环城6路等多条公交线路。即青快客20分钟直达青岛市区、为您的出行提供足够的便利。 |
嘉陵江东路,1、18、3、9路等多路公交车,规划路,漓江东路,嘉陵江东路,长江东路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年05月28日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
青房注字青开（2011）第18 |
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入住时间 |
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2014年12月28日 |
2012年01月 |
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产权年限 |
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70年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.4 |
1.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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343户 |
1784户 |
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建筑面积 |
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42000㎡ |
21200㎡ |
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占地面积 |
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30000㎡ |
16308㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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城阳二小、利群、家佳源、美凯龙 |
标志建筑:万人广场 金沙滩 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
金沙滩、薛家岛码头 |
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周边公园 |
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暂无 |
万人广场, 金沙滩 |
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周边医院 |
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暂无 |
薛家岛医院、第一人民医院 |
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周边学校 |
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城阳实验二小 |
智慧娃幼儿园、青岛理工大学、第五中学、金海岸职业学校 |
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周边交通配套设施 |
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周边有374路、103路、905、919路、环城2路、环城6路等多条公交线路。即青快客20分钟直达青岛市区、为您的出行提供足够的便利。 |
1、18、3、9路等多路公交车 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯,简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:全装修; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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青岛弘通房地产开发有限公司 |
青岛邦达房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
邦达物业发展有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
荣置地 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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弘通和田城位于青岛市城阳区中心，正阳路以北，德阳路以南，交通十分便利。规划用地面积约3万平方米，西邻区政府，东邻大型超市，南邻人民广场，地理位置优越。 该小区住宅均具有最好的朝向，既满足采光日照的需求，又满足了景观的要求，住宅的拼联由两个、四个单元拼接组成，通过成组的布置，形成富有空间变化的组团，避免了呆板的行列式格局。多层住宅的层数一四层为主，高层住宅为十一层小高层，形成尺度亲切的居住氛围。 该小区实行封闭式物业管理，由于规划中小区规模适当，出入口设计较合理，所以以小区为单元进行封闭式管理。物业管理包括保安服务、环境维护及维修等。小区设居委会和居民小组，开设便民商店、老年园地、儿童乐园，设信报箱、牛奶供应站等设施，为居民提供既安全又方便的服务。 设计理念： 以人为核心，以满足居民室内外各项活动需求为目的，尊重当地居民生活习俗，因势利导，因地制宜，运用现代规划设计手法，创造功能完善，结构清晰、布局合理、路网通顺、具有鲜明时代特色的高档住区。 力图创造出一个整体“住区”环境，营造出一种社区文化，使居民在社区中有归属感，居者之间有责任感。 创造完整开阔的绿地系统，利用水体营造可观赏、可嬉戏的水空间，使其完整而又具有连续感，与步行道路结合形成花园社区。 形成便利的机动车与行人的交通组织，做到人车分流。 创造多种类型可供选择的住宅建筑。 |
西海景苑是薛家岛安子居住区的一部分，坐落于4A级风景旅游区金沙滩景区内。南界滨海大道(漓江东路)，位于胶州湾与唐岛湾之间。项目东距海底隧道口约7公里；西距珠山国家森林公园约10公里；南距金沙滩约300米；北距薛家岛轮渡码头约1.5公里。周边正在规划建设的高尔夫球场、游艇码头、希尔顿五星级酒店等设施。 西海景苑一期占地75亩；总建筑20万平方米；一期地上建筑面积18万，地下4万，共1784套住宅。小区绿化率40.8%，但不包括生态公园(23000平方米)，突出“环保 生态”的设计理念；容积率为5.72；建筑密度18.6%；为纯住宅小区。小区设计充分考虑人文、生态景观；小区西南角有一个23000平方米的生态公园。一期，共有住房1784套，有45%的海景房，是小区一大亮点。 一期地下车库约4万平方米，车位1700个。为缓坡(2.5%)平进平出设计，为安子片区唯一。 层高：1#、2#楼为29层；5#、10#、11#为33层；3#、4#、6#、7#、8#、9#为30层。 户型：5#、10#、11#楼为一体6户3部电梯，面积有96，95，90，84平的；户型为两室两厅一卫、一室两厅一卫。其余楼为一体5户两部电梯，面积有150，95，85平的，户型为三室两厅二卫、两室两厅一卫。 装修： 计划为全部精装修，标准暂定1500元/平方米；包括：木地板、乳胶漆、简单吊顶、整体厨房、抽油烟机、打火灶、淋浴间、壁橱。不包括：灯具、家具、电器。装修风格为简欧风格，轻装修重装饰 小区采取全封闭管理，小区采用人车分流，人行主入口靠近滨海大道(南边)，车辆入口在小区后侧(北边)，在生态公园与楼座之间设进出便门，方便业主到公园里锻炼身体。 |
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