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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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待定

5.3元/月/平米

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2011年12月24日

2017年11月03日

预售许可证待上传

青房注字(2012)018号

尚未公布

2021年05月31日

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70年

大产权房

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1

1

小高层

高层,超高层

商铺

住宅

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5.5

96户

1331户

100000㎡

373000㎡

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135000㎡

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华润置地打造的国际化综合社区

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6031

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市政供暖

市政

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市政

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　　项目位于青岛市政治、经济、文化中心，紧邻五四广场、奥帆中心等海景胜地。西望湛山公园和青岛老城区，南临浮山湾，东部俯瞰市政府，拥享海景、山景和老城文化景观，开阔度良好，近享繁华都市的自然静谧。　　项目周边有丰富的配套教育文化资源。　　教育配套：幼儿园包括，市南教育第五幼儿园、小哈佛双语幼儿园、南京路第一幼儿园、南京路第二幼儿园。　　小学包括，镇江路小学、香港路小学 中学为青岛五十九中、青岛二中分校(原二十五中) 。 　　医疗配套：青岛401医院、东部市立医院等多家大型公立及私立医院诊所。 休闲配套：五四广场、奥帆中心、海水浴场等大型滨海休闲区；项目自身也将配备高端会所、静谧园林休闲区。

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　　项目位于青岛市政治、经济、文化中心，紧邻五四广场、奥帆中心等海景胜地。西望湛山公园和青岛老城区，南临浮山湾，东部俯瞰市政府，拥享海景、山景和老城文化景观，开阔度良好，近享繁华都市的自然静谧。

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休闲配套：五四广场、奥帆中心、海水浴场等大型滨海休闲区；项目自身也将配备高端会所、静谧园林休闲区。

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　　医疗配套：青岛401医院、东部市立医院等多家大型公立及私立医院诊所。

沁贝尔成长乐园,流亭街道东蓝家庄社区幼儿园,金蓓蕾幼儿快乐成长摇篮,港东社区幼儿园,东山幼儿园,西山社区幼儿园

　　项目周边有丰富的配套教育文化资源。

　　教育配套：幼儿园包括，市南教育第五幼儿园、小哈佛双语幼儿园、南京路第一幼儿园、南京路第二幼儿园。

　　小学包括，镇江路小学、香港路小学 中学为青岛五十九中、青岛二中分校(原二十五中) 。

东蓝家庄(公交站),东蓝家庄社区(公交站),白沙河路双元路站(公交站),港东(公交站),东女姑山(公交站),西山(公交站)

　　项目坐落于市政府行政区与市南核心区，南邻香港中路，东靠山东路，位于两条城市主干道交汇处，周边路网发达，可快速到达城市各功能区；项目本身也将打造内部立体交通，将与外部主干道一起，交织成东西贯穿、南北畅通的交通网络，为日常出行提供极为便捷的交通服务。

　　在公共交通方面，公交线路有25路、26路、31路 、104路、223路、225路[空调]、228路、231路等多条线路经由此地到达台东、火车站、李村、崂山等区域。项目距公交站点市政府站、世贸中心站、401医院站等步行均只需5—10分钟左右。 在轨道交通方面，2014年、2016年相继开通的地铁M3、M2号线均在此区域通过，多个地铁站点将坐落于此，能实现人流的快速聚集和疏散。

毛坯

装修

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青岛龙湖置业拓展有限公司

华润置地（山东）有限公司

龙湖地产

华润置地（山东）有限公司

龙湖物业

华润物业

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　　龙湖•滟澜海岸，2000亩河海城市建筑群，白沙湾国际湾区的高级住区代表，约10万平米大型商业配套，无疑将在这个拥有着全青岛别墅和财富圈层的社区，掀起一场时尚和财富的旋风，就如同每一个推动城市经济和文明的城市闪耀消费场所一样，将深刻影响着区域发展的时代进程。

　　首发为龙湖•悦澜商街约2万平米临街商铺，面向社区内外双重需求，建筑底商，上下两层，面积适中，为商业投资租赁、自我经营、快速实现个人财富增值的绝佳手段。

　　环湾直达 驾驭价值升华

　　悦澜商街，紧邻环湾大道及双埠立交桥，到达市区山东路家乐福仅约30分钟；片区内东西向跨海大桥直达高新区，足见政府对胶州湾腹地的规划支持；从滟澜海岸到达流亭国际机场、汽车北站、太原路火车站(山东最大的客运火车站)只需10分钟车程。纵横交错，城市快速环形通路，让地处其中的白沙湾，成为城市黄金交通枢纽，财富、繁华源源而来。

　　人气聚涨 抢占财富先机

　　最先是卓越大盘抢滩白沙湾，中有龙湖•滟澜海岸2000亩河海城市建筑群落，热销岛城，龙民队伍正在以无法预测的速度迅速膨胀；而后和记黄埔、城投、星河湾、雨润、华强等众多开发商也即将或正在进驻环湾地带……

　　2012年，滟澜海岸首批房源交付，大批湾住民将陆续进驻，正当人气暴涨之前机，此时不抢，更待何时？

　　三大财富群体 坚实招商后盾

　　身价亿万的滟澜业主消费群体

　　目前滟澜海岸别墅阶层业主，身家过亿，厚重内敛，对消费有着极高的需求。而悦澜居业主隶属城市新贵，现代、优雅，追求格调，2000亩河海建筑群，未来6万人大社区，是商街消费的第一重保障。

　　20万白沙湾居民消费群体

　　目前周边大型社区邻里，未来亦有大开发商接洽规划大型社区，未来5年白沙湾常住民将达20万，而临街商铺悦澜商街，无疑将甜蜜地陷进这块大蛋糕中。

　　滨海旅游消费群体

　　政府规划投资打造白沙河滨水公园，大力兴建滨海休闲区，以2010年全青岛接待约110万旅游人群，收入约580亿为基本参数，保守估计白沙湾作为青岛唯有的河海交汇自然地带，亦将在青岛旅游业中占得一席重要之地。

　　国际化商业规划理念

　　一线河景 绿色有氧商街

　　依托白沙河绿色河岸线，悦澜商街采取绿色生态、近水规划，成就购物享河海美景的特色生态商业优势。同时优美的环境有利于促进人群消费，增加人气保障。

　　渗透的风情，和谐共生的优越

　　自然海风，耸立在街道两旁的清新绿植，悦澜商街秉承龙湖别墅专家的精致细腻，让商街的格调与景观高度统一，逛街，也可以是旅游。

　　首层4.3米层高，约92-4220㎡临街商铺

　　约70-3000㎡临街商铺，面积适中，给予业主最大限度的发挥空间，首层约4.3米层高，便于自由分割，大大增加商铺附加值。所有商铺均临城市北部主干道双高路，既连接贯通城阳区中心政务版块，又与环湾大道相接，联动主城经济带，形成特色的人气磁场。

　　科学人流动线设计，户户高人气

　　滟澜商街在整个商业街部分动线设计上，坚持科学动线理论为指导，因地制宜，规划出无死角商铺动线，确保逛街人流能够顺畅地到达每一个商铺，从而保障每户商铺充足的人气和足够的购买机遇。

　　预留业态自由度，乐享饕餮商业宴

　　面积适中，分割灵活的悦澜商街，为商业业态预留了足够大的自由度：

　　是人气鼎沸、时尚high到底的前沿大牌特卖场，还是荟萃质感思绪优雅的静吧；

　　是个性潮爆的中小品牌及精品百货的时尚丽廊，还是味觉先驱品遍全球佳肴的百味坊；

　　是室内优雅高尔夫、斯诺克等绅士回归运动，还是光影闪烁大片连映的休闲梦工厂……

　　多层次多主题购物，多元化娱乐休闲地，全方位生活服务站……

　　悦澜商街，让财富不可自抑，让时尚永不停歇。

　　悦澜商街业态预测

　　悦味餐饮：大型连锁快餐店、特色中餐、浪漫西餐，风味小吃等；

　　贴心生活：24小时便利店、邮政中心、大型干洗店、花店、农贸专卖等；

　　自由休闲：酒吧、ktv、台球厅、游戏厅、咖啡馆、茶馆等；

　　教育配套：幼儿园、书店、音乐器材吧、培训学校、儿童放学后继教育中心等；

　　医疗配套：药店、社区医疗中心、牙医等。

　　青岛华润中心项目是华润置地(HK1109)进入青岛的第一个开发项目，斥资200亿倾力巨献，打造华北区最大规模的国际化都市综合体。由国际一线名品荟萃的大型shopping mall“万象城”、国际5A级高端写字楼、超五星级酒店、高端城市公寓以及居于华润中心价值核心的瞰海大宅——悦府构成。

　　华润中心?悦府，总建筑面积37.3万平米，将以高层和超高层的观海豪宅为主，华润置地将以高品质标准打造从建筑、园林到室内精装的系列化增值服务，引领和创造精致、舒适且个性化的生活方式，使之成为市中心最大规模的国际化高端社区。

　　悦府占有优越自然环境与绝佳生态资源，南瞰浮山湾，西俯湛山山景及老城景区，视野过处尽揽海洋辽阔与老城秀美，在寸土寸金的香港中路，悦府更为客户倾心觐献稀缺的社区景观。在综合体循环共生的体系内，悦府尽揽都市繁华之后，却能悠然自得，于万象繁华之上，畅享静谧生活，必将成为香港路沿线规模最大、最适宜居住的城市核心府邸。