网友评分 |
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综合评分62分102人参与 交 通：10分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分155人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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开发区漓江东路571号 |
城阳区正阳路转盘北500米，启城建材市场对过 |
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交通状况 |
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距海底隧道车程仅5分钟。 |
项目周边交通路网完善、公共交通发达。项目南侧约700米处为城阳区东西交通主干道—正阳路，正阳路东至惜福镇、西至胶州，是连接青岛市区、城阳区、高新区、胶州市的交通主干道。项目西侧为黑龙江北路及西流高架，它是连接青岛市与城阳区的南北交通大动脉。通过西流高架，您可便捷转换至机场高速、环湾大道、重庆路、黑龙江路、青银高速以及济青高速，为您的出行提供最大程度的便利。项目周边的公共交通网络同样非常完善。在项目西侧黑龙江北路上，目前通行有118、120、915、916等多路公交车，可载您迅捷抵达城阳区全区、高新区等区域。在项目南侧的正阳路上，目前通行有901、902、903、907、909、912、915、919、373、374、117路等多路公交车，可载您便捷抵达城阳区全区、青岛市市内四区等区域。此外，在青岛市规划建设8条地铁线中，地铁M1号线即中山路至城阳线将在项目南侧约500米处设置正阳路站，待地铁开通后将大大缩短城阳与青岛市内各区之间的距离，为您的出行提供极大的便利。此外，项目距离城阳火车站约2公里、距离流亭国际机场约5公里、距离青岛汽车北站约8公里、距离正在建设中的青岛火车北站约15公里，将使您的中长途远行十分便利。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年06月 |
2012年10月07日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年12月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2012年06月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.72 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
966户 |
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建筑面积 |
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2700000㎡ |
112838.33㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
65705㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政配套 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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利群、家佳源、佳世客等大型购物中心 中国石油大学、山东科技大学、青岛理工大学、北京电影学院等 |
中小学：实验小学、实验二小、实验中学 综合商场：利客来、国货、大润发、沃尔玛 幼稚园：十余所、小区自带 银行：中行、建行、工行、邮政、交通等 医院：城阳人民医院 |
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内部配套 |
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利群、家佳源、佳世客等大型购物中心 |
暂无 |
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周边景观 |
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金沙滩 |
暂无 |
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周边公园 |
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唐岛湾滨海木栈道 |
暂无 |
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周边医院 |
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薛家岛医院 |
城阳人民医院 |
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周边学校 |
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中国石油大学 |
中小学：实验小学、实验二小、实验中学 |
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周边交通配套设施 |
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公交18路，2路 |
目前通行有901、902、903、907、909、912、915、919、373、374、117路等多路公交车 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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青岛金色海湾实业有限公司 |
青岛盛润置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
青岛城都房地产有限公司、青岛嘉木置地有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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北京观象广告 |
厚土地产机构 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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金色海湾精装公寓位于安子片区，市政府全力打造的西海岸成熟居住典范，周边商业以及生活配套齐全，利群、家佳源、佳世客等大型购物中心以及星级酒店、医院环绕。总体量达270万平米，周边有幼儿园、小学、大学等教育资源。 |
项目聘请具有丰富规划设计经验的厦门正同设计有限公司担纲整体规划设计，青岛市政工程设计院担纲项目施工设计，青岛光华建筑监理有限公司担纲工程监理，山东省城建集团及青岛洋河建筑有限公司担纲建筑施工，共同为业主打造精工品质高尚居住社区。 项目占地65705㎡，总建筑面积(地上)112838.33㎡，容积率1.72，绿化率35.69%，建筑密度24.87%，得房率约78-89%。 项目建筑风格为流传百年、时尚经典的ARTDECO风格，它具有简洁、大气，流传久远而不落俗气的精神特质。ARTDECO建筑风格起源于法国，兴盛于美国，最早出现在1925年巴黎举办的“巴黎国际现代化工业装饰艺术展览会”上。它反对古典主义单纯手工艺的倾向，而主张机械化的美，通过大量使用直线、对称和几何图形等元素，彰显建筑的时尚、大气之美。 项目园林风格为时尚、大气的现代园林风格，与ARTDECO建筑完美融合。在园林设计方面，追求大尺度的空间美感，强调同一空间内的立体层次感，通过“大尺度、立体造园”手法为业主营造舒适温馨、时尚大气的居住分为。此外，项目园林方面还设计有300多米的中轴景观长廊，以喷泉、花坛、林荫小径等为景观节点，为业主提供一处可以徜徉其中的景观休憩之所，进一步提升业主的居住感受。 项目规划有住宅、商务公寓、商业网点三种产品，包含幼儿园在内共27栋建筑。其中住宅产品共966户、总建筑面积约91000㎡，包括花园洋房和高品质小高层住宅两种，其中小高层约84000㎡、花园洋房约7400㎡。商务公寓共204户，总建面积约8700㎡。商业网点共约80户，总建面积约11000㎡，分布在项目沿黑龙江北路、沿墨水河、沿德阳路沿线的住宅楼座底部。小区内配套的幼儿园建筑面积约2700㎡。 项目户型及面积区间丰富，可为您提供丰富多样的选择。其中商务公寓单套面积约40-55㎡、均为一室户型，小高层住宅面积区间为80-115㎡、包括两室两厅、两室可改三室、三室一厅、三室两厅等多种户型，花园洋房面积区间为93-230㎡、包括舒适型两室两厅、三室两厅、跃层等多种户型。商业网点面积区间为100-300㎡不等，有单层网点、双层网点等多种产品。 二期君悦庭共包括7个9层电梯洋房楼座和2个4层花园洋房楼座，共有房源300余套，面积区间约为80-225平，其中主力面积区间为90-118㎡。户型包括两室两厅一卫、三室两厅一卫、三室两厅两卫及顶层墅境跃层大宅等，套型及面积可选性极强，可满足各位准业主的不同居住需求。 二期君悦庭位于小区中心位置、300余米中央叠韵景轴的两侧，占据小区最佳的地理位置与景观视野。 |
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