网友评分 |
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综合评分63分159人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分80分214人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平米 |
1.6元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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即墨市辽河二路与崂山二路交汇处 |
城阳区兴阳路702号 |
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交通状况 |
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万科东郡位于即墨市蓝色新区，十分钟左右可以达到鹤山路商圈（佳乐家、利群商厦），十五分钟可以达到即墨服装市场 |
城阳区兴阳路702号。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年06月27日 |
2012年09月22日 |
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销售许可证 |
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即房(2012)注字050 |
青房注字(城12)第43 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2012年07月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板楼,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2666户 |
651户 |
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建筑面积 |
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280000㎡ |
280000㎡ |
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占地面积 |
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110000㎡ |
105000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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待定 |
14123 |
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车位配比 |
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1：0.8 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
城阳核心区 商业：青岛国货，宝龙城市广场，家佳源，大润发。 餐饮：复盛大酒店，中韩美食娱乐街 娱乐：宝龙广场等上百家中、韩特色餐饮、娱乐机构 银行：中国银行，中国工商银行，中国建行银行，中国农行银行，交通银行 酒店：多瑙河国际大酒店，希尔顿酒店，景园假日酒店 邮局：城阳邮局 教育：城阳一中，城阳区实验中学，城阳第五中学，阳光幼儿园 医院：城阳人民医院，流亭人民医院，杨埠寨社区医院 药店：城阳区大药房 |
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内部配套 |
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万科东郡商业街 |
暂无 |
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周边景观 |
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盟旺山天然森林公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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盟旺广场的湖山氧吧、龙泉河公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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即墨医院东部新医疗区也将建成，总建筑面积约3.6万平方米，预计2012年底完工。建成后，东部医疗中心将是即墨最好的医院 |
城阳人民医院，流亭人民医院，杨埠寨社区医院 |
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周边学校 |
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实验高中附属中学、开发区一小、二小。项目南侧已为即墨乃至青岛最好的高中——即墨市实验高中办学规模为84个教学班，可容纳学生4200人， 2014年山东大学青岛校区一期即将建设完成 |
城阳一中，城阳区实验中学，城阳第五中学，阳光幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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万科东郡位便利15分钟交通圈，5分钟通达即墨老城，15分钟抵达流亭机场、滨海大道。周围的交通三纵三横，即墨的横向交通主干道青威路、鹤山路和蓝鳌路，纵向主干道烟青一级路也就是204国道，直接连接青银高速，更重要的是规划中的青龙高速也在我们项目的东边，目前青龙高速已经开建，计划2014年完工。公交车有4路公交车，出行十分方便 |
120路或者373路 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：框架 剪力墙 外墙：面砖 涂料 内墙：白墙 供电：市政 网络通讯：电话 宽带 消防：消防喷淋系统 消防栓 安防：监控保安 燃气：无 空调：中央空调 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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青岛豪仁置业有限公司 |
青岛国际轻纺城有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
青岛政建投资集团有限公司 |
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物业公司 |
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北京万科物业服务有限公司青岛分公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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青岛新联康房产咨询有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万科东郡，是继四季花城之后，万科在即墨打造的第二个人居住宅标杆。项目占地面积11万㎡，建筑面积约28万㎡，容积率2.5。项目位于即墨蓝色新区(蓝色硅谷与即墨老城的中心支点)CLD范围内，既享有城市的未来与前景，又与老城区的成熟和繁华咫尺相邻。 1、项目拥有便捷的交通路网，10分钟左右可以达到鹤山路商圈(佳乐家、利群商厦)，15分钟可以到达即墨服装市场； 2、项目拥有生态宜居的居住环境，毗邻20万㎡盟旺山天然森林公园与盟旺广场的湖山氧吧； 3、项目毗邻教育醇厚的学府领地，项目南侧为即墨名校——即墨市实验高级中学。 万科·东郡整体采用纯粹的赖特建筑风格，将自然的主题和天然的材料运用到建筑当中，让建筑和周围的环境和谐共存并且做到有机的结合。 项目规划有多层、高层、小高层，主力面积80—140㎡之间。 |
城中城位于青岛市黑龙江北路与兴阳路交汇处，由青岛政建投资集团有限公司投资，拟建成集酒店、中型超市、电影院、主题商业、酒店式公寓、住宅于一体的区域综合体。总占地面积10万平方米，总建筑面积28万平方米，建成后将成为青岛北部标志性建筑群体。项目主要分为两部分：商业综合体和住宅部分。 商业部分： 项目位于城阳区黑龙江北路与兴阳路交汇处，总占地面积54000平方米，约合80亩，总建筑面积20万平方米，规划业态有餐饮、娱乐、五星级酒店、影院、超市、主题商业、酒店式公寓等业态，项目建成后将成为北部青岛都市娱乐生活综合体。 商业部分三面临路，规划有3个车行出入口与城市道路连接，设有2000个停车位，5条人行入口内部街区四通八达，其中一层仅垂直电梯20部，扶梯8部，更有30部步梯。其离电梯最远的商铺仅有30米，购物十分便捷。项目实现了城市公共开放空间与综合体内部的有机结合，交通动线流畅而富于情趣，通过车行路、步行栈道、直梯、扶梯、观光梯等多种交通方式使内部各业态融为一体而又相对独立。 6大室外主题空间提供了充足的休憩、游玩场所，增加了消费者的驻留时间；突出全方位生态理念，在建筑不同高度的植被对建筑形成微生态，无论室内室外都完全融入大自然之中…… 住宅部分： 城中城住宅部分涵盖封闭式住宅小区及200米商业街，其中商业街部分紧邻城中城20万平米城市综合体，并与之连成一片，形成商业集群效应，为小区业主提供了极大的生活便利。住宅部分占地面积为5.152万㎡，总建筑建筑面积为117746㎡。 住宅部分紧邻奥林匹克公园(原世纪公园)，以法式的建筑风格结合本地特色，营造城市高尚建筑景观群。城市核心绝版多层(4-8F)及小高层(8-11F)，项目规划7栋4-8层电梯花园洋房，专属下沉式庭院尽享自然之美。规划7栋11层瞰景小高层。低容积率和建筑密度，以及超宽楼间距保证小区居住舒适度。70-150平米多种户型可以充分满足不同需求客户群体。 35%超大绿地率，将各种珍奇花木收入其中，使业主组不出户尽享生态公园生活。小区共3个入口，其中1条人行道，2条车行道人车分流：人车立体化分流的交通组织模式，尊重人居体验的底层地面系统，提升居住品质，感受礼宾待遇。住宅车位真正实现1:1配比，为有车一族减少了停车烦恼。 |
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