网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分168人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分147人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.74元/月/平米 |
小高层1.2元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
市政统一收费 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
李沧区京口路111号（李沧蓝海大酒店西100米） |
即墨市长江二路与天山一路交汇处西侧，青银高速南泉出入口对面 |
||
交通状况 |
|||
|
公交系统：10路、123路、130路、207路、233路、326路、365路 地铁系统：m3号线君峰路站口 |
长江二路与天山一路交汇处西侧，北邻青银高速南泉出入口，目前有即墨公交车15路、18路，随着本项目的入住及周边新区的建成，以后的公交路线会逐步增多。由天山一路、长江二路、青银高速可分别直达城阳中心区、即墨老城区及青岛主城区；距城阳大润发仅5分钟车程，由青银高速去青岛市区仅需20多分钟的车程临近规划中的轻轨路线，与胶东半岛成1小时交通圈 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2013年10月07日 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
即房(2011)注字011 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
尚未公布 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
高层 |
板楼,多层,小高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,商铺 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
2.25 |
1.20 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1000户 |
1346户 |
||
建筑面积 |
|||
|
110625㎡ |
220000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
49167.5㎡ |
175000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
暂无 |
约2000 |
||
车位配比 |
|||
|
住宅1:0.8，商业每100平米1个 |
1:1 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
市政供暖 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
中小学：虎山路小学、青岛李沧路小学、北山小学、青岛61中学、青岛63中学、智荣中学、山东省青岛第58中学等 幼稚园：小区内部幼儿园 综合商场：李村十字步行街、伟东乐客城、银座广场、李沧宝龙城市广场、李沧宝龙城市广场等 医院：青岛市第八人民医院、青岛市李沧红十字医院、青岛第三人民医院等 |
项目东接即墨西部小龙山山体公园，北接青银高速即墨马山收费站出入口 中小学： 即墨28中(重点中学)，长江二路小学(新建重点小学) 幼稚园： 社区内占地2600平米的八班制高档幼儿园 综合商场：即墨服装市场、即墨小商品城、新利群、大润发、奥润百货、及社区自身配套的1万平米的 大型商场及沿街商业群 自身配套： 双气----天然气、集中供暖(地暖)、有线、宽带、智能化一卡通系统、楼宇可视对讲防盗门控制系统、闭路视频监控系统、70年个人独立产权等等 餐饮休闲：即墨马山生态园，内有餐饮、ktv等休闲项目 周边山景： 紧邻小龙山山体公园，临近马山自然保护区(距不足5分钟车程，一线直达) 医院： 即墨中医院 |
||
内部配套 |
|||
|
小区内部幼儿园 |
自身配套： 双气----天然气、集中供暖(地暖)、有线、宽带、智能化一卡通系统、楼宇可视对讲防盗门控制系统、闭路视频监控系统、70年个人独立产权等等 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
餐饮休闲：即墨马山生态园，内有餐饮、ktv等休闲项目 周边山景： 紧邻小龙山山体公园，临近马山自然保护区(距不足5分钟车程，一线直达） |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
即墨西部小龙山山体公园 |
||
周边医院 |
|||
|
青岛市第八人民医院、青岛市李沧红十字医院、青岛第三人民医院等 |
医院： 即墨中医院 |
||
周边学校 |
|||
|
虎山路小学、青岛李沧路小学、北山小学、青岛61中学、青岛63中学、智荣中学、山东省青岛第58中学等 |
中小学： 即墨28中(重点中学)，长江二路小学(新建重点小学) 幼稚园： 社区内占地2600平米的八班制高档幼儿园 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
公交系统：10路、123路、130路、207路、233路、326路365路 地铁系统：m3号线君峰路站口 |
长江二路与天山一路交汇处西侧，北邻青银高速南泉出入口，目前有即墨公交车15路、18路，随着本项目的入住及周边新区的建成，以后的公交路线会逐步增多。由天山一路、长江二路、青银高速可分别直达城阳中心区、即墨老城区及青岛主城区；距城阳大润发仅5分钟车程，由青银高速去青岛市区仅需20多分钟的车程临近规划中的轻轨路线，与胶东半岛成1小时交通圈 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
毛坯交付 |
毛坯 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
青岛康太源房地产开发有限公司 |
青岛盈丰置业有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
暂无 |
安居物业 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
世联地产.震业地产 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
康太源尚誉位于李村核心区内，东靠李村公园，北依李村景观河大村河，几步之遥直抵繁华核心，吃喝玩乐购自由畅享，m3号线地铁口直达社区。 康太源尚誉，近12万平米时尚生活城，产品涵盖商业街区、商品房与限价商品房。建筑整个方案采用意大利风格，简洁而端庄，选用意大利风格中的经典元素构架，、玻璃及金属杆等进行巧妙组合与穿插，，配以装饰柱，展现大气、庄重、典雅的气质。康太源以生活作为研究的起点，形成了功能性与舒适性最佳的平衡设计，再伴以公园休闲生活、稀缺河畔风光，都市生活的轻松、浪漫、休闲在此生动上映。 进一步繁华天堂，退一步生活主场，是康太源•尚誉未来生活的的真实写照。居住于此，繁华敬重生活，独享繁华之上的公园河畔生活城。 产品特点：商业主力户型为30-60平米(模块化设计，可自由组合)，住宅主力户型为70-110平米 |
鼎泰丰项目位于即墨长江二路与天山一路交汇处西侧，东接即墨西部小龙山，北接长江二路，东北角正对青银高速马山出入口；天山一路、长江二路、青银高速可直达城阳中心区、即墨老城区及青岛主城区(天山一路与城阳中城路同为一条南北向的城市道路，以墨水河为界区别命名)；距城阳大润发及即墨服装市场仅5分钟车程。 鼎泰丰占地18公顷，总建筑面积22万平方米，由11层电梯小高层及多层组成，一层赠送私家花园，顶层赠送阁楼，总户数约2000户；以长江二路为中心的沿街商业街与北侧以休闲娱乐餐饮为特色的马山生态园相呼应。 鼎泰丰采用新海派古典主义建筑风格，由上海同济大学担纲设计，外立面古典而且现代，高贵典雅，户型全明多样化，面积从89平米到150平米不等，以100平米左右的套三户型为主，最小套三户型95平米。 鼎泰丰社区自身配套高档齐全：高档8八班制幼儿园、中央水系、地下停车场、大型会所、大型商业区等等。项目临近即墨二十八中、长江二路小学、即墨服装市场、小商品城、新利群、马山生态园及马山自然保护区。青岛盈丰置业在社区东侧小龙山打造占地30万余平方米的山体休闲公园，布局大型休闲广场两处及攀山健身甬道多条，集健身、休闲、娱乐为一体，为用户提供公园式高档社区服务。 |
||
