网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分129人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分66分126人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.8元/月/平方米 |
住宅：2元/平米/月 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
李沧区金水路与重庆路交汇处，重庆中路631号 |
即墨市文化路与烟青路交界处 |
||
交通状况 |
|||
|
M3、M1双地铁：项目离M3西流庄站500米左右，离M1兴国路站仅1000米距离； 十余条公交路线：附近有374、605、606、608、105、112、113、130、213、306、318、373、327等10余条公交线路。全方位立体交通路网覆盖，畅达市南、市北、四方、崂山、城阳。 |
项目西侧烟青路、南侧文化路均为城市主干道，交通四通八达。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
M2线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
青房注字(2012)第062号 |
即房注字(2021)第140号 |
||
入住时间 |
|||
|
2014年06月 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅：70年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
尚未公布 |
2014年06月 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
2.17 |
3.11 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2258户 |
9960户 |
||
建筑面积 |
|||
|
271829.8㎡ |
1680000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
97422.8㎡ |
420000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
地处城市核心中的核心。 |
||
车位数 |
|||
|
2000 |
11067 |
||
车位配比 |
|||
|
1：0.8 |
1:1.11 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政统一 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
中小学：安国路小学、虎山路小学、3中、31中、58中、63中等 综合商场：受李村商圈、沧口商圈两大商圈辐射，周边北方国贸、崂山百货、利客来购物中心、银座商场、苏宁电器、海博家居等商超林立 幼稚园：星星河幼儿园、阳光苗苗幼儿园、李沧教职工幼儿园 银行：中国建设银行、中国农业银行、中国银行、工商银行、交通银行 邮局 医院：青岛市第三人民医院新院(建设中)、青岛市第八人民医院等 |
本案紧邻青岛地区占地面积最大、功能最全的集娱乐、休闲、文化于一体的开放式休闲公园—墨河公园。项目整体被墨水河环绕，即墨市政府投资7亿元对墨水河进行改造，并于2014年8月4日正式动工。随着墨河改造完成，本项目将成为全青岛首屈一指的滨河城市生活家园。 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
幼儿园：12班幼儿园 中小学：24班小学 商业：小区配套底商 |
||
周边景观 |
|||
|
虎山 |
社区绿化 |
||
周边公园 |
|||
|
李村公园 |
社区绿化 |
||
周边医院 |
|||
|
青岛市第三人民医院新院(建设中)、青岛市第八人民医院等 |
即墨市人民医院、即墨当代妇产医院 |
||
周边学校 |
|||
|
安国路小学、虎山路小学、3中、31中、58中、63中等 |
即墨一中、实验二小、实验学校、长江中学、城南小学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
附近有374、605、606、608、105、112、113、130、213、306、318、373、327等10余条公交线路。全方位立体交通路网覆盖，畅达市南、市北、四方、崂山、城阳。 |
即墨16路：即墨一中站 即墨5路：城南小学站 即墨6路：南关村委站 即墨3路：东关站 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
||
装修标准 |
|||
|
毛坯交付 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
青岛跃龙升置业有限公司 |
中交（青岛）城镇化建设投资有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
盾安控股集团 |
中国交通建设集团 |
||
物业公司 |
|||
|
联泰物业 |
青岛新时代物业服务有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
博思堂机构 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
蓝山湾三期I派，位于重庆路、金水路繁华交点，坐享城市未来发展核心动脉。紧邻M3/M1双线站口，2014年入住即可享受青岛首条地铁便利。精工62~85㎡高性价比小户，方正全明，通透舒适，低总价、低首付、低月供，轻松兑现家的承诺。 距离李村商圈2000余米，商业、教育、医疗配套成熟：周边安国路小学、虎山路小学、3中、31中、58中、63中，教育配套发达；青岛市第三人民医院新院(建设中)、青岛市第八人民医院等医疗设施完善； |
中交?中央公元由中交(青岛)城镇化投资有限公司开发，中国交通建设集团投资，项目共占地42万平米，总建面达到168万平方米，是即墨最大的项目，项目北侧濒临墨水河，西邻墨河公园，公园环绕，环境优美，给您带来一种“出则繁华，入则自然”的生活享受，南侧紧邻即墨一中，实验中学，墨香晕染，西侧紧邻即墨市人民医院，为您的健康保驾护航，邻水北侧为商业综合体，宝龙城市广场，方便您的衣食住行。距离西部小商品城、服装市场商圈仅3.5公里，距离鹤山路商业圈仅1.8公里，整个项目地处城市核心中的核心，依托着古城资源，有着无可比拟的地段优势，最优质的生活配套就在您的家门口，无法复制的核心领地，传承百年价值！ 中交中央公元二期华府，处于整个项目的核心位置，价值优势明显。交通全面升级，大手笔打造全新通行网络；生活配套更加完善，特色步行街、女子精品街、风情酒吧街、特色餐饮街、生鲜超市、教育培训中心等商业街环绕四周，最大限度的满足您的生活需求；拥有独特的景观资源，北侧紧邻墨水河，使千年墨河成为您的私属后花园；另外华府还占据着最丰富的教育资源，南侧即为中交5000万重金引进的北大幼儿园和北大小学，真正的京式教育，一站式全龄教育体系，将使您的孩子享赢在人生最关键的起跑线上。 二期华府总占地3.6万㎡，总建筑面积11.1万㎡，由4栋18层的小高层，3栋24层以及1栋26层的高层组成，户型面积从80—140㎡不等，所有户型均实现南北通透，房间设计均为大面宽短进深，空间布局更合理，户型更宜居。 |
||
