网友评分 |
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综合评分79分208人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分66分118人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.1元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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6万-12万 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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建设大街与海洋路的交汇处 |
碣阳大街与学院路交叉口北行50米 |
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交通状况 |
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1路、16路公交车 |
碣阳大街与学院路交叉口北行50米 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年07月31日 |
2014年06月 |
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销售许可证 |
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（秦房）预售字（2011）第070号 |
昌建预售字2015第016号 |
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入住时间 |
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2013年10月31日 |
2016年07月01日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2014年03月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.199 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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398户 |
770户 |
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建筑面积 |
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43962㎡ |
127855㎡ |
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占地面积 |
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18196㎡ |
43107.8㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上193个，地下48个 |
234 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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热力公司集中供热 |
暂无 |
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板 块 |
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世纪港湾 |
碣阳大街 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
配套设施：学校：昌黎三小、四中综合商场：英华购物广场、民生街核心商圈银行：建设银行、秦皇岛银行、农行、中行等医院：昌黎县人民医院、昌黎第二医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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汤河 |
暂无 |
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周边公园 |
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新世纪公园、人民公园、鑫园 |
暂无 |
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周边医院 |
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秦皇岛慈善医院、秦皇岛市中医院、秦皇岛市肿瘤医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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秦皇岛市第九中学、秦皇岛市第四中学、和安里小学、海阳路小学 |
未来星双语艺术幼儿园,昌黎县幼儿园,河北昌黎汇文中学,正蒙幼教园,秦皇岛昌黎美术高中,海滴韵幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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14路、14路支、16路、18路、19路、19夜 |
学院路口(公交站),建行(公交站),富临广场(公交站),滨海国际(公交站),东山公园(公交站),海滴韵北门(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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秦皇岛昌德房地产开发有限公司 |
秦皇岛市协呈房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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秦皇岛昌德物业服务有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
秦皇岛国策经纪 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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位于建设大街与海洋路的交汇处。是昌德房地产公司即昌德城之后的又一鼎力之作，小区总占地18196平方米，总建筑面积43962平方米，规划由两栋33层高层、两栋6+1和一栋服务楼组成。小区的建筑为现代简约风格，外观典雅、大气，极具时尚气息。小区中心有一个中心绿化带，形成极富特色的庭院空间，营造出一种温馨、和睦的邻里氛围。为业主营造了一种即有“家”又有“院”更有“园”的理想居住空间。本项目最大的优势，就是其巨大升值潜力的地段，超过35%的绿化面积，大开间开敞的精致户型、完善的市政配套和建筑品质，给业主带来极大居住享受。 由于项目周围的市政机关林立，形成了一个成熟而巨大的商圈，相关的配套资源也非常完善。无论是休闲，教育还是医疗购物，以及交通都会非常的便利。 在昌德花园项目位置的主出入口，10分钟即可以步行到达人民广场，环岛公园。而广场四周的图书馆、电影院、各色大、中、小型餐饮等。都对我们的业余休闲生活提供了极大的便利。由于小区位于政务及商业核心区，周边的交通状况也是非常优越的，东西贯穿沿海高速公路。距新修建的秦皇岛火车站仅有3公里路程，车行10分钟即可到达。北面5公里处就是高速公路出入口。门前多条主干道四通八达。 小区安全性好，内外人流分明，外围的商业活动和内部的居住是完全分开，这样就保障了社区人流的单一性，对外我们是一个完全封闭的社区，周围环境对我们的影响有限，对内我们的这种对称布局，是每个家庭之间的影响，几乎为零。保证了小区的私密性， 在户型设计上，昌德地产公司考虑到大众需求，设计面积范围从38.79平米到139平米不等。为了照顾每户的观景效果，每户客厅朝南，客厅外是大面积观景阳台，业主在家中可以随意俯瞰小区及城市周边美景。 昌德花园采用独立的封闭式智能化管理，小区的入口，都设有保安警亭，并在小区四周及主要出入口装有摄像监控探头，其他如电子巡更系统、可视对讲系统，使小区达到了多重防卫的效果。小区物业是昌德公司自己的物业，为您提供细致贴心的物业服务。 |
东山华府位于昌黎县碣阳大街与学院路交汇处，东山公园西侧，紧邻交通主干道碣阳大街，建筑面积127855㎡，占地面积43107.8㎡。 本案建筑设计采用Art deco建筑风格，建筑主体采用黄褐色，沉稳而不失热情，辅以精致的细部处理，使整个建筑在不失稳重的同事又注入了鲜活的气息，展现出符合现代审美的古典风情。 本案户型设计宽敞、舒适，而且部分户型还有赠送露台，给您的生活又增添了灵动空间。 开发商简介： 秦皇岛市协呈房地产开发有限公司本着诚实守信、合法经营，打造最适宜百姓居住和生活的人文社区。协呈地产力求将开发建设的每一处楼盘都物超所值，力求为客户提供更优质的产品、奉献更完美的服务。我们会凭借领导者超前的思维和独到的战略眼光，以及全体员工的团结协作和拼搏进取，在激烈的市场竞争中稳健立足、迅速成长！ 2013年公司经过公开拍卖，取得了昌黎县城中心位置一幅65亩商住用地，拟开发商业、住宅共计12万平方米，目前项目已开始启动。 |
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