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网友评分 |
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综合评分75分393人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
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优势 |
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不足 |
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优惠 |
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暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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开发区秦皇西大街83号 |
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交通状况 |
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看房直通车、交通便利 公交：36路果岭湾站下；31路果岭湾站下；901路果岭湾站下 |
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轨道交通 |
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暂无 |
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开盘时间 |
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2012年07月29日 |
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销售许可证 |
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（秦房）预售字（2012）第023号 |
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入住时间 |
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2013年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
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城区 |
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1 |
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建筑类型 |
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塔楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
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容积率约 |
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2.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2696户 |
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建筑面积 |
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320000㎡ |
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占地面积 |
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111888㎡ |
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一句话描述 |
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开发区全景花园建筑养生社区 |
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车位数 |
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1694 |
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车位配比 |
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暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
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板 块 |
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孟营 |
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供水方式 |
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暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
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周边配套 |
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教育:小学:开发区三小中学:开发区中学高中:秦皇岛市第一中学,燕大附中生活:购物: 广缘超市, 秦皇新天地(建设中) 小区配套商业餐饮:肯德基, 春江水暖 小区配套餐饮 医疗:开发区医院, 秦皇岛市中医院 |
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内部配套 |
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(1) 社区内部设有中式园林、小型植物园、花圃、国学长廊、摄影长廊、竹林迷宫、小型植物园、网球场、羽毛球场等休闲场所。 (2) 社区会所内有大型健身房、桌球室、乒乓球厅、篮球馆等运动场馆。 |
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周边景观 |
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森林体育公园 |
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周边公园 |
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森林体育公园 |
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周边医院 |
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医院：开发区医院、燕大医院、中医院 |
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周边学校 |
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幼稚园：开发区幼儿园 大学：燕山大学、大庆石油学院、欧美学院、河北科技示范学院、东北大学(分校) 学 校：秦皇岛经济开发区第三小学、秦皇岛开发区第三中学 |
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周边交通配套设施 |
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36路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
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开 发 商 |
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秦皇岛博万房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
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物业公司 |
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果岭湾物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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由秦皇岛博万地产投资开发，中国中建设计集团有限公司规划设计。占地约168亩，总建筑面积32万平方米，由14栋板式高层和8栋花园洋房组成。容积率2.4，建筑密度18.32，绿化率高达45%，总户数2696户。 区域和周边 果岭湾位于秦皇岛的交通主干道秦皇西大街的开发区路段上。项目东侧为天山北路，西侧与即将改造中的王校庄接壤。项目整体是处在开发区新管委西侧展园的绿化带上，正南方的规划路直接与市一中连接。目前项目周边的新天地商业广场正在建设招商中，西南的橡树湾、南岭国际社区，以及王校庄、计新庄等片区改造，烘托了区域浓厚的居住和生活氛围。 项目交通 借助于项目得天独厚的交通优势，果岭湾距离海岸、205国道、高速西出口、火车站等非常便捷，仅需约10分钟车程。通往市区的36路、31、901路公交车为您的出行提供方便； 内部园林 果岭湾，360度全景花园建筑，内部采用了新中式皇家园林的风格。社区入口为前宫，通达、方正：贤良门、御道、中庭花园彰显浓厚的中式情怀；社区北侧则修建了后苑--御花园。围绕中庭花园，规划了御道、中心果岭景观、镜池、葡萄院等，同时设有四宜堂、牡丹台等，亭、廊、桥、架，更如星罗棋布。社区北侧则规划了福海、儿童游戏区、健身区、园艺操作园、小广场等。视、嗅、触、听、味觉园各自精彩，演绎着醇美居住氛围。 户型情况 高层户型为55-138平米，精致二居、完美三居供您选择。花园洋房电梯直达所住楼层，面积区间90-298平米，一层带下跃赠花园，户型南北通透，动静分离，布局合理，使用率极高。 小区配套 小区内部生活配套非常完善，其中包括项目配套的多层商业中心的餐饮、休闲、健身、美容、服饰、咖啡馆等等一系列生活配套，让您足不出户就可以满足日常生活所需，还有小区会所，高档茶艺休闲，是您商务宴请品茗交友的理想去处，小区内配套双语幼儿园，让您的孩子赢在起跑线上。 周边配套 项目周围形成以秦皇新天地广场为核心的商业区，银行、学校、超市、医院、邮局等环绕周围。双语幼儿园、开发区三小、燕大附中、新一中，教育资源应有尽有，连同附近的燕山大学、河北科技师范学院形成了浓郁的人文气息与学府氛围。 中国农业银行、工商银行、建设银行在小区附近均设有分行；中国联通、中国移动、中国电信，也都在项目周边环绕；医疗方面有开发区医院，中医院即将搬迁过来，人民医院规划3到5年也将往开发区迁移.如此一来，通讯、银行、学校、超市、医院、邮局、公园等环绕周围，让您时刻感受生活的便捷。 物业管理 社区物业为开发商自己的物业公司。并引入国际化先进的物管理念，24小时保安巡逻、24小时物业维修、全天候保洁…… |
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