华发壹号

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钦州——华发壹号丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】华发壹号位于钦北大道与皇马34路交汇处,钦州市钦北区华发壹号【项目亮点】 1、项目价格为4800元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积90.89~131.64㎡，涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有5个公交站【价格分析】该楼盘均价低于钦北新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度总共8819户；建筑类型包括板楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.2，密度上可能有点高。2、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。3、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。【户型分析】 B4 臻品户型2+1-二居室-建面约90.89㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B4 臻品户型2+1该户型建面约90.89㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为。户型方正，南北通透，采光通风更胜一筹，客厅餐厅功能分区名曲，卫观景阳台主卧，夕阳与晨曦在枕间悄然停落，南北观景阳台，卧室独立阳台C1 臻品户型4+1-四居室-建面约131.64㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C1 臻品户型4+1该户型建面约131.64㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。户型方正，南北通透，采光通风更胜一筹，自在生活清新享受，客厅餐厅功能分区明确，生活动线合理设置，会客、休息互补干扰，南北观景阳台【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是林湖公园(公交站), 与楼盘直线距离为85米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有19个幼儿园，最近的是爱恩康桥幼儿园，距离楼盘514米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是钦北区人民医院，距离楼盘775米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是东方玛尚莱超市(海伦堡东方店)，距离楼盘615米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含90.89~131.64㎡,价格约4800元/㎡，适合意向定居钦北的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-14 05:48

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华发壹号 约4800元/㎡

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