珑玥府

钦州市河东新区珑玥府

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钦州——珑玥府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】珑玥府位于钦州市扬帆北大道7号珑玥府（东方豪庭旁）,钦州市河东新区珑玥府【项目亮点】 1、项目价格为4900元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积113.37~134.62㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有11个公交站【价格分析】该楼盘均价低于钦南新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积65532㎡；建筑面积174980㎡；总共1108户；建筑类型包括塔楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.97，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 7#8#9# 05户型-三居室-建面约113.37㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图7#8#9# 05户型该户型建面约113.37㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。户型结构方正，生活布置井然有序；3.7米宽奢主卧，带景观阳台；双阳台设计；客厅连接景观阳台。7#8#9# 03户型-四居室-建面约134.62㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图7#8#9# 03户型该户型建面约134.62㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。大宅大格局，动静分区；3.9米宽奢主卧，私享独立卫浴，带景观阳台；双阳台设计；4.5米阔绰客厅，连接超大景观阳台。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是扬帆坭兴路口(公交站), 与楼盘直线距离为120米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有21个幼儿园，最近的是育华幼儿园，距离楼盘395米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是钦南区人民医院，距离楼盘646米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个大型超市，为小雀配送超市(人和春天分店)，距离楼盘393米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含113.37~134.62㎡,价格约4900元/㎡，适合意向定居钦南的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-14 05:45

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珑玥府 约4900元/㎡

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