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钦州——万锦悦府丨楼盘测评
乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。 【评测师点评楼盘】 万锦悦府位于钦州市兴桂路与东泉街路口(河东区钦州市实验幼儿园 ),河东新区万锦悦府 【项目亮点】 1、项目价格为5800元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积87.15~140.38㎡,涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有7个公交站 【价格分析】 该楼盘均价高于钦南新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。 【楼盘规划】 楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积28000㎡;建筑面积115000㎡;总共753户;建筑类型包括塔楼、小高层、高层、超高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为上海文化银湾物业管理有限公司;物业费1.00元/㎡·月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3.5,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。 【户型分析】 12#楼02户型-四居室-建面约140.38㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图12#楼02户型该户型建面约140.38㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为。卧室飘窗设计;卫生间空间功能独立,明亮洁净,干湿分离;主人卧室独立主卫设计;餐厅阳光通透;南向客厅宽敞大气。10#楼03户型-二居室-建面约87.15㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图10#楼03户型该户型建面约87.15㎡,居室为2室2厅2卫,朝向为。厨房功能一应俱全,我是飘窗设计,亲近自然;餐厅阳光通透,紧连厨房;南向客厅宽敞大气,外接景观阳台。 【交通出行】 轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有7个公交站,最近的是佳和小区(公交站), 与楼盘直线距离为648米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。 【周边配套】 教育配套:楼盘5km(直线距离)内有22个幼儿园,最近的是钦州市实验幼儿园,距离楼盘245米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为钦州市中医医院(蓬莱北大道),距离楼盘1425米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个大型超市,最近的是新大昌超市,距离楼盘88米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。 该楼盘户型含87.15~140.38㎡,价格约5800元/㎡,适合意向定居钦南的全龄购房人群 以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
销售信息
2023-12-14 05:51
当前楼盘
万锦悦府
约5800元/㎡
钦州 钦南
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楼盘概述:
钦州万锦悦府楼盘,提供万锦悦府房价,万锦悦府户型图,万锦悦府图片,万锦悦府楼盘地址(钦州市兴桂路与东泉街路口(河东区钦州市实验幼儿园 )),产权年限,物业费,开发商,售楼电话,绿化率,周边配套,商场,超市,学校,医院,银行,周边地图交通等楼盘信息。
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