网友评分 |
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综合评分60分114人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分67分250人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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泉安中路与湖光西路交汇处 |
泉州市丰泽区东海大街 |
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交通状况 |
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乘K002、1、11、8、15、6、K009、K001、20、9、K003、7、2、K006路至万通站下；泉安中路与湖光路交汇处，北连泉州南接石狮。 |
临滨海大道、东海综合大道、晋江大桥、后渚大桥、东海大桥，交通网纵横交错； K1、30、21、44、8路等公交车即可到达 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年03月 |
2011年10月01日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
(泉)房预售[2010]第046号 |
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入住时间 |
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2011年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板楼,板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,商业,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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5.2 |
5.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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731户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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25000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
周边学校： 泉州师院、泉州师院附属丰泽小学、东海中学、海峡职业中学、蓝天幼儿园 周边公交： 21、30 购物商场： 新华都、太古广场 周边医院： 中山医院、三甲医院（规划） |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
森林公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
森林公园 |
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周边医院 |
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晋江市中医院 爱国楼医院 青阳卫生院 光明医院 安康医院 |
第二医院 |
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周边学校 |
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晋江一中 希信中心小学 华桥中学 实验幼儿园 晋江实验小学 |
购物中心： 东海大街 中 小 学： 师范附小、东海湾实验学校 幼 儿 园： 蓝天幼儿园、丰泽区华艺幼儿园、泉州东海滨城幼儿园 医 院： 第二医院 景 观： 泉州湾、晋江大桥、观音山 银 行： 中行、建行 其 它： 市政府、市民广场、 |
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周边交通配套设施 |
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乘K002、1、11、8、15、6、K009、K001、20、9、K003、7、2、K006路至万通站下；泉安中路与湖光路交汇处，北连泉州南接石狮。 |
东海大街中段(公交站),东海大街(公交站),公交东海站(公交站),东海大街东段(公交站),霞塘(公交站),医大二院东海院区(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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泉州百凯房地产开发有限公司 |
泉州东海开发有限公司 |
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投 资 商 |
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泉州百凯房地产开发有限公司 |
东海开发 |
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物业公司 |
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伯恩物业 |
戴德梁行 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门有巢氏 |
新景祥，立丹行 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目位居城市中轴线——泉安中路与湖光西路交汇处，处于晋江中心。 10分钟车程基本覆盖整个地区，极大地节约你的居家和办公成本，上下班更自在，让商务活动更简单，更人性。 项目区域内部布置了“一纵三横”的商业性之路，其中一纵和南、北两横规划以步行为主的商业街，形成一个完整的商业区。 湖光西路区域改造一期工程实施后 该区域将建设成晋江老城区新的商业、居住、文化活动聚点，晋江新中心。 项目地处晋江老城区，座拥成熟商圈，周边生活配套设施齐全，交通便利，随着晋江“一城两镇三组团”的规划，本项目将成为城市建设规划中最重要的一部分，引领家居新理念，以商业为主的新型社区，也将成为人居工程的典范。在政府部门得强烈扶持下，作为旧城改造得重点工程，湖光西路的开通将通往世纪大道，连接新的市政府，小区的三个出入口及小区规划路连接八号路到达实验小学、市委、连接周边商圈，整个交通可以说是四通八达，出入十分便利，政府引进了世界500强的大型购物广场--大润发进驻我们的B2地块，总面积达25000平方米，大润发是一家跨国性的企业，拥有跨国联合采购的实力，一站式得购物空间，25000平方得地下停车场，专业得服务为我们业主打造一个便利的购物环境。目前仅在我国华东华北地区已经有超过60多家分店，日均人流量过万，而福建省除厦门外，晋江则是大润发超级购物广场进驻的第二个城市，此次也是大润发进入中国市场以来首次以置业的形式进驻，在加上我们项目有近3万平方米得商业，到时进行统一的招商规划，天桥广场规划不仅为小区增添了时尚感，更是巧妙的把大润发购物广场与小区商业融为一体，让整个商业流动起来，打造成晋江老城区得一个核心商圈，我们小区与安置房共有近三千户业主得入住，加上C地块得人流，未来商业价值不可估量。 |
项目位于泉州市丰泽区东海片区，东海大街两侧，毗邻泉州师范学院和建设中的泉州市政府，地处泉州“一湾二翼三带”城市规划的中心——泉州湾，背靠回龙山、南临晋江下游的出海口、西接泉州古城、东接泉州未来的市级行政中心，是古“海上丝绸之路”的门户。作为未来的市行政中心所在地，东海将规划建设成为一个集教育、医疗、居住、休闲、旅游和商务为一体的现代滨水城市。 【东海湾】是泉州东海开发有限公司重点打造的大型城市综合体项目，定位为“国际海湾生活特区”，其中一期项目占地1950亩，二期项目占地1250亩，是城市运营的超级大盘典范项目。 项目已全部取得土地使用权证，其中，项目一期总建筑面积250万平方米，已建建筑面积100多万平方米，拟建建筑面积150万平方米。接下来，计划每年以50万至80万平方米的开发速度推进建设。 项目充分利用其拥有“两山两江”、“背山面海”的独特自然地理条件，采用泉州特有的现代滨海建筑风格，遵巡“高起点、高品味、高标准”的原则，建设100米高楼群体作为高档居住区，超越以往大盘单一复合功能，涵盖多层、小高层、高层、别墅等多种房地产开发品种，在山、海、河、城交汇处，打造泉州湾美不胜收的多元化城市景观，构建大泉州国际化都市的中央居住特区。 目前，【东海湾】项目已先后成功运作了俊园、文园、雅园、丽园、和园、豪园、中心商务会馆、东海湾实验学校等多个高层项目，2009年挂牌成立东海湾实验学校（占地面积超百亩），并规划配套东海湾豪华星级会所、大型商场购物中心、2.8公里国际商业品牌大道、超五星级洲际酒店、甲级写字楼和全国3甲医院等大型高档设施，对泉州区域经济的提升和城市化进程意义重大。 |
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