网友评分 |
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综合评分67分156人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分82分594人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.80元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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台商投资区通港路与杏秀路交汇处（距离行政服务中心700米） |
泉州桥南片区324国道展览城对面 |
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交通状况 |
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快速公交(BRT)、轨道交通线、专线公交，滨江大道、324国道、沿海大通道及区域内“五纵五横”交通路网，构建完整的便捷出行，沈海高速、福厦高速铁路、石湖港区、晋江机场(从秀涂港区至机场仅需10分钟车程) 通过后渚大桥、百东大桥、洛阳桥、金屿大桥、泉州湾跨海大桥、环城高速等大型跨江、跨海大桥与中心市区、东海行政中心以及晋江、石狮、南安、安溪、永春、德化等片区紧密连接 |
毗邻国道324、省道308、距泉三高速公路入口4公里，距福厦高速路入口7公里，距福厦高速；38、18、36、602、25路公交车可达。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年02月12日 |
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销售许可证 |
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(泉台建)房预售[2011]第03号（福隆花园1# |
晋预许2009字第8号（C区01幢 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商业 |
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容积率约 |
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暂无 |
4.76 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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698户 |
3000户 |
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建筑面积 |
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50000㎡ |
1200000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
252001㎡ |
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一句话描述 |
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精英人士事业与生活的交汇点 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
学校：晋江市第三实验小学 |
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内部配套 |
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暂无 |
200亩公园 五星级酒店希尔顿 世界500强超级购物广场 高档百货大型超市 美食广场 大型娱乐城 星级影院 会所俱乐部 |
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周边景观 |
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百崎湖原生态湿地公园、洛阳桥文化公园 |
紫帽山 |
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周边公园 |
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3700亩百崎湖、洛阳桥、生态青山湾、崇武古城、24公里海岸线、21.8公里洛阳江岸线以及22公里百崎湖岸线 |
紫帽山 |
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周边医院 |
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暂无 |
成功医院、万祥微创医院 |
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周边学校 |
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美乐幼儿园,洛秀幼儿园,后峰小学,泉州师院附属小学台商区分校,语馨幼儿园,旭峰大地幼儿园 |
晋江市第三实验小学 |
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周边交通配套设施 |
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快速公交(BRT)、轨道交通线、专线公交，滨江大道、324国道、沿海大通道及区域内“五纵五横”交通路网 |
38、18、19、36、602 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：框剪结构 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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隆盛地产 |
连捷投资集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
连捷投资集团、百宏集团、福建晋兴集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
福建百安物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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阳光海岸 |
厦门聚贤庄房地产代理公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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福隆花园雄踞“行政、生态、商业、商务、休闲”等多个中心核心腹地，“瞰海、观湖、临江”大城市格局，泉州发展的增长极，强势崛起的东部新城，让居者畅享一线湾海大城市生活！ 福隆花园，台商投资区中央区首个以中小户型为主的30层地标建筑，总建筑面积5万㎡，由3栋高层住宅以及沿街商铺呈院落围合式布局，主要为35-50㎡一房、60-73㎡二房、100㎡三房；赠送超值实用面积，空间变幻随心所欲；购房门槛低、置业投入轻松，自住、投资皆宜，堪称中小户型榜样作品。 |
百捷·中央公园总占地270亩，总建筑规模达120万平方米，是集国际五星级酒店、5A级写字楼、国际公寓、高档住宅、全业态商业、大型公园等多种物业形态为一体的城市综合体，地面及地下停车场近20万平方米，这在整个福建来说也是唯一的。世界500强零售企业，世界前10强酒店企业，国际精品名街，国内、国际品牌形象店展示街，福建省内首屈一指的、最具规模的风情商业街今后都将在这汇集。
百捷·中央公园1期开发的C组团首府，位于324国道和兴贤东路交汇处，规划3栋楼，总建筑面积近10万平方米。即将推出的C组团1-3层裙楼为商场及店面；4-31层为住宅，户型规划为79-85平方米经济型两房、125-140平方米舒适型三房、245-250平方米顶层豪华型楼中楼。
百捷·中央公园以大体量开发，受到众多置业者关注，在项目接待中心未对外开放时，每天都有不少人到这里咨询，人们对这里的未来居住前景，充满期待。 百捷中央公园120万平方米的体量，融合五星级酒店、城市公园、高端住宅、商务写字楼、大型SHOPPING MALL购物广场，以及旗舰商业街等多种地产开发形态。这不仅仅是泉州目前为数不多的超级大盘，同时，其城市综合体运营思路，将成为泉州地产开发模式的新风向。按照该项目规划，其中高级住宅55万平方米，商业旗舰街10万平方米，SHOPPING-MALL 6万平方米，五星级国际连锁酒店6万平方米，国际商务写字楼15万平方米，地下室面积近30万平方米。这样的规模，在泉州地产界，显然备受关注。
七大国际高端业态构筑大泉州国际都市生活观： 1、200亩城市公园客厅：泉州城市客厅，视野开阔，景观绝美，与中央公园融为一体，成就大泉州城市稀缺资源，极具高端价值的公园地产。 2、国际级高端居住中心：55万平国际高级居住区，酒店式大堂、主题会所、异国风情园林、科技智能配备、形成舒适性、奢华性于一体的国际生活居住区。 3、大泉州国际商务中心：15万平标志性商务集群建筑，6万平五星级酒店、9万平国际商务办公，与南江滨中央商务区相呼应，成就大泉州繁华中心CBD。 4、大泉州商业繁华中心：6万平购物广场、10万平商业街，拟引进2家世界500强企业，超级百货商场，多类商业业态规划，汇合形成大泉州国际级核心商圈。 5、国际级休闲文化中心：汇合城市公园、商业MALL、星级酒店、商务中心、图书馆等配套，营造出经济、文化、艺术、生活互动中心，感受鼎盛都市文明。 6、国际文化教育中心区：桥南110亩国际文化教育聚集区，泉州市图书文化城、幼儿园、实验小学、品牌中学、艺术学校，成就大泉州精神文化堡垒。 7、大泉州核心交通枢纽：20万平大型停车场，324国道、福厦高速、泉三高速等交通配套，成就中央公园大泉州半小时国际都市生活中心区。
二期 “华府” 组团用地面积达95亩，总建筑面积约28万平方米，建筑密度28.03%，绿化率35%，规划8幢高层住宅、1栋SOHO办公和1栋国际公寓。 |
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