网友评分 |
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综合评分70分197人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分58分183人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.30元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
地上150元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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晋江世纪大道石鼓路口 |
晋江市金井镇新镇政府对面 |
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交通状况 |
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802路公交车。 |
地处镇区繁华地带，临近X322线，交通便利。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年12月22日 |
2010年12月18日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
晋房预售2011第40号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
乡镇产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,叠拼别墅,小高层,高层 |
板塔结合,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
4200户 |
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建筑面积 |
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460000㎡ |
620000㎡ |
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占地面积 |
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106666㎡ |
233110㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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物业配套：第三车站 教育配套：希信小学、晋江一中、平山中学 医院配套：中医院、市医院 生活配套：大型商业中心、商业步行街、高级商务酒店、甲级写字楼 |
商场：金鸿商业城、浪潮百货 金融：中国银行、邮政储蓄、农业银行 酒店：文头商务酒店 项目结合规划中的高尚滨海宜居中心、休闲旅游中心、商务会展中心、体育产业基地等 |
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内部配套 |
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社区内部包括一个带SPA池的露天游泳池、网球场、2个羽毛球场、儿童游乐区、高档会所 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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中医院、市医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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希信小学、晋江一中、平山中学 |
毓英中学,金井镇毓英中心幼儿园,晋江市金井镇毓英中心小学,毓英中心小学,岱峰中心小学,金海贝幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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御景天下(公交站),万达广场(公交站),临时站(公交站),竹树下公园(公交站),凤竹纺织(公交站),竹树下路口(公交站) |
地处镇区繁华地带，临近X322线，交通便利。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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福建百宏房地产开发有限公司 |
七匹狼 恒禾置地 金祥地产 |
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投 资 商 |
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暂无 |
七匹狼集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
花开富贵 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
厦门新景祥 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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百宏•御璟天下为百宏地产在晋江的巅峰钜作，项目位于世纪大道与石鼓路的交汇处，地处晋江的中心，享有晋江中心成熟配套。与竹下公园、古树公园连为一体，形成一个三百亩的山水福地。项目除了拥有得天独厚的中心区位和上风上水的稀世版图以外， 项目还拥有100亩的大中庭、6万平米的御璟广场、260米超大栋距、8.4米挑高入、260米的宫廷景观中轴户殿堂、晋江首创的室外SPA豪华按摩泳池、首创阳光下沉式会所等，以御制的理念为人杰地灵的晋江打造专属的传世之作。 |
本项目位于福建晋江南部金井镇，西环路与经二路的交汇处。金井是晋江近年来发展的重心，是以居住、旅游、港口、物流为主要城市功能。中国发展海西先行，作为现在国家发展的重点，海西已经列入国策。而金井也位于海西大规划之中并入选福建省试点乡镇，在近期的规划中会建设沿海大通道、泉州环城高速等交通干道，通车之后从本项目到厦门仅需50分钟，到泉州也只需30分钟，真正构建起泉州半小时、厦门一小时经济圈。规划中的占地6200亩的晋南水城以及华侨城、装备制造业基地将为为金井的蓬勃发展奠定基础。滨海新城有着得天独厚的地理优势，位于金井新镇政府中心，项目用地约23.33万㎡，总建约60万㎡，总户数约4200户。 项目计划总投资15亿元，分为八个地块、五期开发，整个项目户型非常丰富，从简洁实用的,具有投资价值的一房一厅到典雅气派的花园洋房,从多层温馨板式住宅到高层高尚电梯豪宅、西班牙风情别墅、集商业、综合服务中心、民生广场、幼儿园及文化中心、主题会所等公建配套。项目容积率2.20，覆盖率31.8%，绿地率43%，目前已完成开发一期F地块（金祥苑）及二期D地块（瑞祥苑），并交付业主使用。 三期B地块（和祥苑）项目：2、3、5#楼已正式交房，1、6~10#楼于完成主体竣工验收，目前正处于景观施工中，11#~16#楼于2011年6月份完成结构封顶。共计14栋，面积共约19万平方㎡。四期拟建设住宅、商业及一栋幼儿园，建筑面积9万多㎡，其中大地幼儿园已正式对外开园，引进的万星影视城也已于2011年6月签约，拟于2012年10月1日开始营业。商业东西区总建约4.3万㎡，目前，位于新城内的天禾大酒店以及767KTV已在2011年1月开始营业，已经引进新华都百货在2011年6月签约，已于2012年1月1日正式营业。 A地块花园洋房项目，目前景观开始施工，共计37栋，面积共约2.5万平方㎡，预计于年末交房。洋房二期香缇雅纳项目，目前正处于主体施工，共计38栋，面积共约3.2万平方㎡。G地块项目II标段目前正处于主体施工阶段，共计 12栋，面积共约14万平方㎡。新镇政府旁边龙泽假日酒店也已完成主体封顶，文体活动中心也封顶在即。目前已完成投资8亿元，随着各项配套完善，一座滨海新城正在崛起。该项目有助于打造金井晋江城市新中心的地位，提升居住品质，加快晋江城市化进程。 |
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