网友评分 |
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综合评分61分156人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分120人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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泉州市惠安县惠南工业园区服务中心旁边 |
南安市洪濑镇东大路与郊一路交汇处 |
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交通状况 |
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后渚大桥，东海大桥（建设中），跨海大桥（建设中）；直临南山路，临近规划中的东海大桥、石狮跨海大桥及轻轨线 |
开车半小时可到达泉州市区和南安市区，两小时内可达厦门，步行5-10分钟可到达洪濑各商业腹地（通过郊一路和江滨路步行5-10分钟到达洪濑镇中心，通过307省道3分钟达到桥头新华都）。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2011年01月11日 |
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销售许可证 |
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泉台建房预售[2011]第5号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
公寓 |
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容积率约 |
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2.5 |
3.25 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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619户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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61208㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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8085㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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停车面积7077㎡，地下车位81个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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教育配套：仑前幼儿园、仑前小学、惠南实验小学、惠南实验中学、惠南中学、秀江中学等 医院配套：惠南医院、成功医院 生活配套：商场：百旺购物广场、中佰购物 银行：建设银行 影院 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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惠南医院、成功医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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仑前幼儿园、仑前小学、惠南实验小学、惠南实验中学、惠南中学、秀江中学等 |
佳佳托儿所,七彩阳光幼儿园,洪濑第一中心幼儿园,智趣宝宝乐园,酷宝贝托儿所,洪濑第二小学 |
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周边交通配套设施 |
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后渚大桥，东海大桥(建设中)，跨海大桥(建设中)；直临南山路，临近规划中的东海大桥、石狮跨海大桥及轻轨线 |
洪濑桥头站(公交站),招呼站(中国电信)(公交站),洪濑汽车站(公交站),洪河路口站(公交站),西林桥头站(公交站),招呼站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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泉州市方圆房地产开发有限公司 |
明发集团 |
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投 资 商 |
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嘉龙集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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邦嘉物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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大汉隆城 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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锦绣嘉园项目位于泉州台商投资区精品园仑前南山路，处于规划中台商投资区的核心地段，未来，依山、傍海、沿江、近城的泉州台商投资区将是泉州今后三十年最具发展潜力的地方，越来越多的人流、物流、商流将汇聚于此，其蕴含的巨大投资机遇，广阔发展前景，将为泉州转变发展方式、迈向经济强市，贡献非凡力量。 项目居住建筑密度：33%、容积率：2.5、绿化率：30%。分三期开发，一期总建筑面积为1.2万平米，128户，已经售罄。 二期总建面积2.6万平米，共264户，由4栋多层、3栋小高层组成。 龙年新春，对于泉州台商投资区有着非同寻常的意义，在收获2011年的大丰收后，2012年1月21日，经国务院批准，泉州台商投资区正式迈入行列，挂上“国字号”金招牌，以更加昂扬的姿态朝着海西中部台商投资聚集区的目标迈进。位处台商投资区核心位置的锦绣嘉园项目价值因此得到极大提升，购房客户明显增加。 锦绣嘉园位于台商投资区核心，临近规划中的秀涂商务中心—未来泉州“陆家嘴”，与市政府仅一桥之隔，区域价值与日俱增。毗邻台商投资区管委会、102层高“泉州塔”、5A写字楼、五星级酒店、大型购物中心等高端配套；未来还将有东海大桥、跨海大桥及“五纵五横”的交通网络覆盖，15分钟同步大泉州繁华，5分钟尽享新城核心配套。区域地段价值突出，升值潜力无可限量！ 小区实行全封闭式物业管理，邦嘉物业提供24小时贴心服务，让业主住着舒心更放心。小区配备商场、电影院，中国邮政旗舰店等商业已经入驻，周边超市、高档会所等配套齐全，生活便利舒适。随着中国邮政旗舰店等商家的入驻，后期还将有更多的商家入驻。项目的人气越来越旺，商业氛围渐浓，居住投资潜力巨大！ 小区坐北朝南，板式结构，通透采光，舒适度高。户型方正实用，布局合理，两房可变三房，三房可变四房。35—136㎡高性价比户型，买一套，送一房。97㎡弹性空间，既可作舒适两房也可改为实用三房，户型方正，通透采光，使用率极高，超值性价比！无论是温馨二人世界还是幸福三口之家，投资自住两相宜，通胀时代保值增值首选。121㎡经典三房，户型方正，通透采光，居家实用。既可作舒适三房也可改为实用四房，三凸窗双阳台外加大空中花园，使用率极高，超高性价比！既让业主获得大面积的额外赠送空间，也让业主获得更好的观景效果。 |
南安洪濑明发商业中心是明发集团上市之后为家乡呈现的首个商住项目，作为当地首个有产权的商住项目，8万平方米的明发商业中心将洪濑地产推上了新的发展高度。项目住宅产品创造了当地的价格标杆并取得了良好的销售业绩。1.3万平方米的商业体量，更将打造镇级商业聚合中心。该项目自5月份启动招商以来，超百户商家意向进驻，项目运营团队根据项目定位需求，从中筛选出了15户最具实力的品牌商户，最终签订入驻协议。 |
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