网友评分 |
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综合评分65分137人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分70分199人参与 交 通：16分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分126人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.8元/月/平方米 |
暂无 |
1.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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17000元/个 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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海曲东路北侧、烟台路东侧，距市政府500米 |
日照市兴海路与高速路入口引线交汇处 |
日照市天津路158号(天津路与海滨五路交汇处) |
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交通状况 |
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6,10路公交 |
14路、34路公交 |
5,14,19,303路公交 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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009号楼201007007 |
201112023 |
010号楼200710017 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层 |
多层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅,写字楼 |
住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.12 |
2.2 |
1.20 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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320000㎡ |
270000㎡ |
50000㎡ |
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占地面积 |
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114250㎡ |
暂无 |
37352㎡ |
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一句话描述 |
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日照御景东方.. |
日照温州城，，， |
新力凤凰城... |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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综合商场： 银座商城、日百新玛特购物广场、利群日照瑞泰国际商城、友谊商店总店 公 园： 银河公园 学 校： 新营小学幼儿园、市直机关幼儿园、新营中学、山东省日照实验高级中学 宾馆酒店： 君临天下大酒店、金果大酒店 银 行： 日照银行营业部、农行海曲东路分理处、工行市中支行、建行市中支行、中行新市区支行、邮政储蓄银行烟台路支局、兴业银行日照支行 邮 局： 烟台路邮电支局 医 院： 日照人民医院 |
综合商场： 银座购物广场、日照百货大楼 学 校： 日照街道城西中学 银 行： 工商银行海曲西路分理处 邮 局： 海曲西路邮电支局 医 院： 东港医院 |
周边配套◎一、二期热销 物业价值见证凤凰城总占地100余亩，总建筑面积约10万平方米。一、二期共计540户，自2006年3约开盘以来，受到置业者的热烈追捧，目前已全面交房入住，现三期精品中小户型现房发售中。物业公司全面介入，社区氛围逐渐成熟。40m超宽楼间距，4000平米中心广场，舒适超乎想象。◎三大舒适标准 节能住宅典范凤凰城采用地板式采暖，温度均匀，热效率高，不占用空间，舒适节能，符合人体生理机能，更加人性化，较普通采暖方式优势明显。外墙增加高效保暖层，舒适节能，外观清新典雅，并使建筑节能年限得以延长。凤凰城倡导舒适、环保、节能的生活方式，整体预装太阳能，使业主享受到阳光带来的舒适与便利。◎优质物业管理 后期升值保障新力·凤凰城规模适宜，社区私密性强，业主以日照本地市民为主，容易形成安全、祥和的居住氛围。新力集团下属新力物业管理公司担纲物业管理，为凤凰城业主提供全方位、全天候的物业管理服务。结合先进的电子安防系统，为业主创造安全、清洁、温馨的家居环境，为物业升值提供了有力保障。◎拥有便利配套 揽尽都市繁华住在凤凰城，购物、求学、就医都在5分钟生活圈之内，生活随心所欲，方便自如。海纳商城、利群广场、友谊商店、苏宁电器、海鲜市场、农贸市场等环顾四周，生活更加便利；日照六中、凤凰小学、港二幼二小、日照电大等，教育氛围浓厚，子女求学近在咫尺；港口医院、东港区中医院为健康保驾护航。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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银河公园 |
暂无 |
万平口生态公园、奥林匹克水上公园、开发区公园 |
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周边公园 |
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银河公园 |
暂无 |
万平口生态公园、奥林匹克水上公园、开发区公园 |
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周边医院 |
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日照市人民医院 |
市中医院 |
港口医院 |
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周边学校 |
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新营小学、新营中学、山东省日照实验高级中学 |
金色摇篮幼儿园(衡阳路),北京小龙人幼儿园,日照市日照街道新超越第二幼儿园,日照市实验小学西校区,日照市城西小学,天使幼儿园 |
日照第六中学、天津路中学、凤凰小学 |
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周边交通配套设施 |
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6,10路公交车 |
日照温州城坐落于山东日照兴海西路与日东高速公路入口引线交汇处。 |
14.19.303.20路车到铁路疗养院 交通便利 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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日照芳州置业有限公司 |
日照信美房地产开发有限公司 |
日照新力置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
日照信美房地产开发有限公司 |
日照新力置业有限公司 |
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物业公司 |
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芳州物业 |
日照佳信物业管理公司 |
日照新力物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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御景东方，位于日照新城区行政CBD要地，占据国际大厦、王府金座、贵和大厦及御景东方2万平米商业构成的日照高档新商业板块。南侧为人工湖、樱花园 ，环境优美。东侧0.5公里直通万平口海水浴场及亚洲第一泻湖，推窗就可以看到蔚蓝的大海，倾听海的声音。距日照火车站 , 汽车东站不到 5 分钟车程，门口有10路、 6 路、11路、18路、9路、5路等多路公交车经过，交通条件极其优越。御景东方采用后现代建筑风格，现代外墙砖立面，6米空中花园，观光电梯，270度景观视野，让您随时随地与家人共享阳光的沐浴。同时在建筑组团的地下位置打造停车库，将空间的利用与建筑的美感有机的结合起来，花园、洋房、极致薄板小高层和精品高层等多种建筑形态，平方米多样户型将为业主提供舒适典雅的悠闲生活空间。项目总占地面积114250平米，规划总建筑面积32万平米，其中住宅建筑面积20万平米，商业建筑面积3.2万平米；项目由10栋高层、14栋小高层板式住宅、3栋高层公寓及沿街商铺、内街组成。 |
日照·温州城是山东省日照市政府招商引资，由浙江温商投资，日照信美房地产开发有限公司开发建设，2009年重点推出的大型综合物业项目，位于日照市兴海路与高速路入口引线交汇处，雄踞西北，东南望海，占地186亩，总建筑面积18万平方米，是集休闲娱乐、旅游购物、办公研发、展销交易、物流批发及酒店式公寓为一体的综合型豪布斯卡式国际小商品城，是迄今为止山东日照最大的第五代专业市场，日照·温州城创业四大黄金支柱产业： ●丰饶广阔的海产资源：日照拥有上百公里的广阔海岸线，30多万亩的近海水域和浅海滩涂海产资源闻名海内外，海参、鲍鱼、西施舌、乌贼等丰富多种的珍品鱼虾蚶每年源源不断的远走海上，占据国内外市场。温州城将成为山东日照市最大的海产品集散地。 ●馥郁辽阔的绿茶宝山：绿茶是全球公认的健康保健饮品，日照市是著名的雪青绿茶种植基地，温州城将整合日照茶叶市场，打造茶香之都。 ●融汇四海宾朋的旅游天地：闻名遐迩的“东方夏威夷”日照市，在荣获 “世界水上运动之都”、“联合国人居奖“、“中国优秀旅游目的地”之后客流量逐年高峰。据旅游局最新统计，日照市凭借依山傍海的优越环境和历史悠久的名胜古迹，年客流量高达八百万。而温州城建立之后“不游温州城，枉为日照游”将成为网络新名词。 ●南方特色经济生产链：南方是全国的生产基地，独具南方特色的美食华裳、皮具箱包、精品名饰等商品吸引着全国各地的批发零售商，日照·温州城引进义乌小商品市场的理念，将牵线南方特色经济生产链，引进全国各行业知名品牌进驻，缩短南北方贸易往来距离，成为全国物流批发新据点。 日照·温州城划分A、B、C、D四大区，主营十六大门类，含休闲娱乐购物区、中心商城区、沿街商业区、酒店式公寓区，荟萃海产珍品、绿茶、精品服饰、品牌箱包、特色饰品、家电百货，sohu公寓及特色餐饮街等多种商业经济。前卫的围合式中庭景观休闲购物模式，稀有的“大商业、小旺铺”经营形式及合理的业态分布，可坐享大商业“店多拢市”的规模效应，又无需耗费过多投资资金。 日照·温州城将引入知名物业管理公司和商业经营管理公司对项目进行全方位的管理，届时还将邀请工商、税务、银行等部门进驻提供一站式服务，让您吃在温州城，住在温州城，乐在温州城！ 日照·温州城是旅游购物城，休闲娱乐城，贸易展销城，更是一座时尚之城，艺术之城，人文之城的“东方不夜城”！ |
日照，一个具有美丽风光而迅速发展的海港城市，因日出先照而得名；凤凰池，在石臼流传的一个关于凤凰的美丽传说，一个曾经风光旖旎的地方。 “人宅相扶，感通天地”，这个中国古代哲学中最闪亮的部分，在居住文化中得到了演绎——亲地舒适健康，主张人与大地对话，人与自然沟通，“天人合一”、 “天人感应”。 居住的魅力在于“舒适”。舒适的居住源于自然，融于自然。新力•凤凰城，作为日照首席舒适型居住社区，将在石臼营造“舒适健康生活”空间。在这里，即将迎来崭新的一页，一种全新的生活方式即将开启！ 新力凤凰城处在浓厚的石臼居住片区，紧邻黄海一路繁华商圈，东临灯塔风景区，周边生活配套齐全，交通畅达，是适合居住的区域之一。是新力置业借助凤凰池这块风水宝地，为日照人民倾心打造首席舒适健康生活社区。项目位于天津路南海滨四路与海滨五路之间，占地面积55.69亩，建筑面积约5万平方米，Ⅰ和Ⅱ期有14 栋多层住宅，Ⅲ期有6栋多层住宅，整体错落有秩、布局合理。 舒适社区 翩然起舞 与城市中心区域高房价、高容积率、高密度“三高”相对应的是，这里人们向往一种舒适健康式的“三低”生活：低房价、低容积率、低密度，生活空间的富足，更多带来的是交通的便捷和生活方式的改变。在日照，率先迎接这种改变的，无疑就是新力凤凰城。 石臼片区房地产在城市化进程的推动下，再加上经济的迅速发展、交通的畅达，发展迎来了新的转机。与以往中低档次、规模小的楼盘占主导地位的格局不同的是，一期总建筑面积约5平方米的新力•凤凰城“栖居”石臼，也使日照楼市出现一种前所未有的全新居住理念。 就像带动股市需要一只龙头股一样，新力•凤凰城此次“凤鸣日照”，必将拉动石臼房地产市场的整体发展。新力•凤凰城，一处凝炼山海精神、人文精粹的舒适住宅，着力缔造日照纯正健康生活，引领日照楼市，即将翩然起舞。 新力凤凰城，将成为日照房地产发展格局下的代表作，为日照现代都市人的平淡生活带来了鲜活色彩，给亲地舒适健康生活提供了切实可行的方案，引领着未来，让人们可以重新憧憬一种浪漫、自由、完美、亲地的生活状态。 |
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