网友评分 |
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综合评分94分108人参与 交 通：20分/20分 环 境：20分/20分 规 划：20分/20分 配 套：20分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分80分104人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4.50元/月/平方米 |
3.98元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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海棠广场对面海岸大道前行1公里路北 |
迎宾路中段 |
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交通状况 |
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1、2号线、29、33、35路公交，驾车从林旺路口下 |
目前已开通的公交线路有9路、23路、27路、29路，高速入口距项目仅2公里。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年03月28日 |
2015年10月01日 |
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销售许可证 |
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三亚预许字[2015]19号 |
三房预许字【2015】44号 |
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入住时间 |
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2017年12月 |
2016年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年，40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,高层 |
联排别墅,小高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,别墅 |
公寓,别墅 |
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容积率约 |
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1.5 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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599户 |
329户 |
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建筑面积 |
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79041.54㎡ |
75000㎡ |
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占地面积 |
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39284.23㎡ |
34000㎡ |
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一句话描述 |
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百米高度的优质宅项目 |
暂无 |
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车位数 |
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地下341个，地上249 |
623 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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海棠湾 |
迎宾路 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业,商业环境：海棠湾免税购物中心、万达文化中心、海棠湾五星酒店群、梦幻娱乐不夜城、南田温泉旅游度假区、特色风情小镇、神泉国际高尔夫球场周边景观(自然景观,公园绿化)：国家海岸湿地公园、蜈支洲岛周边公园：海棠湾广场周边医院(就医条件)：301医院 |
三亚千古情、海棠湾免税店 |
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内部配套 |
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泳池、会所、酒店 |
2000㎡游泳池、餐饮、酒店、银行、超市、健身设施等 |
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周边景观 |
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国家海岸湿地公园、蜈支洲岛 |
亚龙湾、大东海、三亚湾、三亚千古情 |
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周边公园 |
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海棠湾广场 |
三亚龙虎园 |
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周边医院 |
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301医院 |
妇幼保健院、301医院 |
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周边学校 |
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林旺小学 林旺中学 |
田独小学、逸夫中学、鲁迅中学 |
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周边交通配套设施 |
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1号线、33路、34路、35路公交 |
9路：红土坎站 23路：红土坎站 27路：红土坎站 20路：红土坎站 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
5000元/平米 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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三亚天恒房地产开发有限公司 |
三亚金麒麟投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
三亚金麒麟投资有限公司 |
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物业公司 |
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中奥物业 |
戴德梁行物业（香港） |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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海棠中央项目位于三亚市海棠湾区核心地段， 占地39284.23㎡，建筑面积79041.54㎡，由百米公寓和独栋别墅组成，是浙大网新集团在三亚开发的品质项目。海棠中央项目是海棠湾一个70年产权的住宅项目，同时也是百米高度的优质宅项目，景观视野非常丰富，包括项目的园林景观、酒店的园景、河景和海景。 海棠中央项目由浙大网新集团旗下浙大网新置地开发建设，浙大网新集团由浙江大学校长潘云鹤一手创办，浙江大学为网新集团的大股东。自2001年6月创建以来，网新集团在信息技术服务、环保节能、城市建设服务等三大业务领域取得了迅速发展，旗下拥有浙大网新（上海证交所：600797），众合机电（深圳证交所：000925），网新兰德（香港联交所：8106）三家上市公司。网新集团拥有超万名员工，40多家子公司遍布于全国各地，并在北美、日本、东欧、南美等地发展了长期客户，借助中国快速发展的经济形势，公司业绩节节攀升，年产值近500亿人民币。经过十年的发展，浙大网新置地在房地产行业已初具规模，开发足迹遍及北京、上海、无锡、杭州、上虞、宁波、舟山、南昌、海南等多个城市，总建筑面积逾500万平方米。 |
三亚?未名湖位于三亚市区主干道迎宾路中段。是未来三亚城市发展的核心地段，交通便利。距三亚绕城高速公路入口仅2公里，每天28趟动车2小时直达海口。目前已开通的公交线路中9路、23路、27路途径本项目。 项目总占地50000㎡，总建面75000㎡，其中住宅300多套，商业5000㎡，综合公园容积率小于1，景观绿化率超过60%。物业类型涵括高端住宅、临街商铺及综合商业中心，是一个集“生活﹑工作﹑度假”于一体全新度假体验中心。坐拥山、湖、公园、城市多重复合景观，是三亚市中心唯一一处坐拥湖泊资源的高端小区。 |
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