嘉宝花园二期主推户型为57.71~105.51㎡二居室,一居室,三居室,约35000元/㎡,
嘉宝花园二期目前均价约35000元/㎡,起价约28760元/㎡,三亚吉阳区2022年6月份新房均价约34897元/㎡,二手房均价约29747元/㎡。
在新房方面,由于三亚市内近年来已几乎暂停了商品住宅用地供应,所以目前市区内可售的新房项目数量有限,距离嘉宝花园二期较近的在售新房项目只有天悦湖畔,目前总价约288-420万/套。总价上对比,嘉宝花园二期更具有价格优势。
在二手房方面,由于嘉宝花园二期建成年代较早,首批业主已于2013年入住,所以目前项目的二手房挂牌房源较多。目前嘉宝花园二期二手房均价约28389元/㎡。据历史统计,嘉宝花园二期二手房历史最高房价出现在2018年8月,约为37880元/㎡,历史最低房价出现在2020年4月份,约为24427元/㎡,价格变动较大,原因或与海南购房政策调整有关。但从2020年8月开始,嘉宝花园二期二手房均价维持在28000元/㎡-29000元/㎡的区间内,目前二手房均价较为稳定。
嘉宝花园二期位于吉阳,具体地址为三亚市凤凰路98号(图书馆对面),容积率为3.2,绿化率为45 %,位居三亚市区核心地段,小户型总价200万元/套起,周边配套丰富,生活便利。
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