网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分80分201人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分66分123人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.6元/月/平米 |
暂无 |
||
车位费 |
|||
|
15万/个 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
三亚市海润路25号 |
三亚市崖城创意产业园2号路与6号路交汇处 |
||
交通状况 |
|||
|
项目距离海边仅3公里，距三亚高铁站仅800米。目前附近公交路线有4路、微3路、7路、10路。 |
西线高速方向，崖城互通，二号路与六号路交汇处。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2014年02月01日 |
2014年11月22日 |
||
销售许可证 |
|||
|
三房预许字（展期2014）17号 |
三房预许字【2014】55号 |
||
入住时间 |
|||
|
2015年05月30日 |
2016年12月31日 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
40年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
小高层,高层 |
独栋别墅,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,公寓,别墅,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
2.8 |
1.5 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1015户 |
1602户 |
||
建筑面积 |
|||
|
91000㎡ |
150523.71㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
23916㎡ |
79335.87㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
800 |
暂无 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
市政 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
配套：七彩阳光处市区“15分钟度假全生活圈”，随时随刻享受全中国最便捷最高端度假配套。项目身处三亚政务新区、城市高端度假休闲区、综合交通枢纽、汽车家居建材展示中心四大片区的中心交汇位置；东侧为三亚政务新区，未来三亚市政府将整体北迁此区域；西侧毗邻三亚综合性交通枢纽中心，该片区包括三亚公路客运综合枢纽站、三亚高铁站、三亚槟榔河国际乡村文化旅游区以及海航学院等；南侧紧邻城市高端休闲居住区，该区域主要包括建设中的月川新城湿地公园和金鸡岭公园、已开业的“三亚拉斯维加斯”——红树林度假世界以及凤凰水城高端居住区，金鸡岭市场、旺豪超市、品佳超市等生活购物场所，这里还有紧邻项目的三亚市一中；北侧将投资百亿建成三亚最大的汽车家居建材展示中心。随着城市核心的发展，未来该片区将建成集商贸、金融、商务、娱乐、居住，酒店、商业、医疗、学校等配套为一体的综合型城市新的中心区，具有巨大的投资潜力。目前该片区整体房价基本都在2.3-3万元/㎡。 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
项目有近6000平米的商业配套，购物休闲餐饮一应俱全。项目内规划建设有近700㎡的泳池、儿童游乐场， 户外戏水池、乒乓球室、台球室、社区医务室等。健康方面不仅仅有硬件上的投入，社区定期组织室内棋牌或垂钓比赛等软件服务。太阳能入户集中24小时供应热水。项目采用独立封闭式智能管理，小区外围及室内都做了双重智能监控，包括24小时红外感应器以及入口小区摄像监控探头系统。 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
三亚槟榔河国际乡村文化旅游 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
月川新城湿地公园、金鸡岭公园 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
农垦南新医院 |
暂无 |
||
周边学校 |
|||
|
海航学院、三亚市一中 |
梦嘟嘟幼儿园,兴滨双语幼儿园,曙光幼儿园,南山幼儿园,三亚市崖州区南滨中学,水南小学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
三亚公路客运综合枢纽站、三亚高铁站 |
海湾一号(公交站),海洋科技馆(公交站),创意产业园(公交站),创意产业园区(公交站),崖州区委(公交站),崖州区区委(公交站) |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
||
装修标准 |
|||
|
2000元/平 |
装修3000元/平米 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
三亚远盛实业有限公司 |
三亚市北大科技园实业开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
三亚远盛实业有限公司 |
鑫苑中国 |
||
物业公司 |
|||
|
品牌物业公司 |
鑫苑物业 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
三亚德佑房地产投资服务有限公司 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
基础数据：七彩阳光由三亚远盛实业打造，占地36亩，总建筑面积9.1万平方米，其中住宅面积6.3万平方米，商业配套6000平米，地下一层车库约2万平方米；容积率2.80 ，绿化率31.50%。采用南北朝向、整体围合的建筑布局；项目包括7栋12-16层的通廊式小高层。共计1015户，地下和地上停车位800个。 建筑园林：项目的房屋布局是呈工字型的高层建筑，采用了曲面景观屋顶和退台式的景观设计，每一户都设置了超大景观阳台，营造了一个衍生生活空间，也让绝大部分的房屋都能欣赏到山景、水景、园景等多种景观。所有建筑采用了架空设计，使通风采光效果更好，也为业主增添室内的休闲场所；小区打造精致浓郁的热带风情景观园林，高大的椰子树、棕榈树等乔木与浓密的灌木错落有致，配以铺砌的路面、水景、景观小品等，在动静、疏密、高低的和谐统一中形成平衡。 社区配套：项目有近6000平米的商业配套，购物休闲餐饮一应俱全。项目内规划建设有近700㎡的泳池、儿童游乐场， 户外戏水池、乒乓球室、台球室、社区医务室等。健康方面不仅仅有硬件上的投入，社区定期组织室内棋牌或垂钓比赛等软件服务。太阳能入户集中24小时供应热水。项目采用独立封闭式智能管理，小区外围及室内都做了双重智能监控，包括24小时红外感应器以及入口小区摄像监控探头系统。 产品介绍：项目在售产品包括A、B、C、D、E、F号楼小高层精品公寓，共有5种户型，面积分别为31—40平米开间，58平米的一房一厅、65-75平米两房，126平米三房，户型方正，采用明厅、明厨、明卫设计，视野开阔，通风良好。功能布局合理，动静分区，干湿分离。 |
鑫苑·崖州湾壹号是鑫苑·中国落户三亚第一个项目，也是三亚海景项目，项目位于三亚市崖州湾创意新城创意产业园2号路与6号路交汇处。总占地9万平米，总建筑面积13.3万平方米，6栋公寓16栋别墅，总计1566套，容积率仅为1.5，绿化率35%，地上停车位473个地下停车位379个。项目一期开发。户型有：52㎡一房一厅、68㎡两房一厅、91㎡三房两厅、113㎡三房两厅两卫 鑫苑(中国)置业有限公司(以下简称“鑫苑中国”)成立于1997年，2007年12月12日成功登陆美国纽交所，年均复合增长率为67%，连续九年入选“中国房地产百强企业”，品牌价值为34.76亿元人民币。鑫苑中国是亚洲第一家在美国纽交所上市的房地产开发企业，继而开创了中国企业在美国购买土地、独立开发的先河。 2014年鑫苑中国战略转型，确定了“泛地产”发展的商业模式，在深耕国内一二线主流城市基础上，迅速做大主营业务规模；同时积极开展创新地产的研究和实践，包括养老地产、文旅地产和产业地产，以获得企业永续发展的动力；此外鑫苑中国依托在美国纽约等多个项目积累的海外地产开发经验，将进一步布局美国、欧洲和东南亚市场，并在全球范围内搭建资源平台。最终将鑫苑中国打造成为全球广受尊敬的“国际化泛地产运营商”。 |
||
