网友评分 |
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综合评分66分123人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分89分112人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：19分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
别墅6.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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三亚市崖城创意产业园2号路与6号路交汇处 |
三亚市天涯区红塘湾 |
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交通状况 |
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西线高速方向，崖城互通，二号路与六号路交汇处。 |
16路公交、新国线（市区-南山）225国道、西线高速南山下路口 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年11月22日 |
2017年03月16日 |
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销售许可证 |
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三房预许字【2014】55号 |
三房预许字【2016】18号 |
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入住时间 |
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2016年12月31日 |
2017年05月31日 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,高层 |
独栋别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅,商铺 |
公寓,别墅 |
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容积率约 |
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1.5 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1602户 |
748户 |
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建筑面积 |
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150523.71㎡ |
400000㎡ |
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占地面积 |
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79335.87㎡ |
266666.6666667㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
云科技滨海度假社区 |
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车位数 |
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暂无 |
809 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
崖州湾 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
五星级酒店、双高尔夫球场、3.3公里海岸线 |
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内部配套 |
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暂无 |
风情商街、业主会所、沙滩吧、滨海主题公园、健康中心 |
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周边景观 |
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暂无 |
项目地处红塘湾国家旅游度假区，红高尔夫球场，天涯海角景区，南山佛教文化旅游区。拥有双重生态景观，即可观揽海景壮美景色，又可欣赏滨海高尔夫绿色和谐之美。 |
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周边公园 |
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暂无 |
南山旅游文化区； 红塘湾度假区 |
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周边医院 |
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暂无 |
天涯镇中心卫生院 |
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周边学校 |
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梦嘟嘟幼儿园,兴滨双语幼儿园,曙光幼儿园,南山幼儿园,三亚市崖州区南滨中学,水南小学 |
镇布甫小学，道德小学 |
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周边交通配套设施 |
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海湾一号(公交站),海洋科技馆(公交站),创意产业园(公交站),创意产业园区(公交站),崖州区委(公交站),崖州区区委(公交站) |
紧邻225国道，距离西线高速2.5公里，16路、25路公交车往返于市中心与红塘湾，规划的有轨电车T3线途经小区，小区班车通达各方，便捷出行。 公交车路线：16路公交 ，新国线 。 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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装修3000元/平米 |
公寓含3000元/平米装修标准 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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三亚市北大科技园实业开发有限公司 |
北京城建地产有限公司 |
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投 资 商 |
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鑫苑中国 |
北京城建投资发展股份有限公司 |
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物业公司 |
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鑫苑物业 |
万科物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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鑫苑·崖州湾壹号是鑫苑·中国落户三亚第一个项目，也是三亚海景项目，项目位于三亚市崖州湾创意新城创意产业园2号路与6号路交汇处。总占地9万平米，总建筑面积13.3万平方米，6栋公寓16栋别墅，总计1566套，容积率仅为1.5，绿化率35%，地上停车位473个地下停车位379个。项目一期开发。户型有：52㎡一房一厅、68㎡两房一厅、91㎡三房两厅、113㎡三房两厅两卫 鑫苑(中国)置业有限公司(以下简称“鑫苑中国”)成立于1997年，2007年12月12日成功登陆美国纽交所，年均复合增长率为67%，连续九年入选“中国房地产百强企业”，品牌价值为34.76亿元人民币。鑫苑中国是亚洲第一家在美国纽交所上市的房地产开发企业，继而开创了中国企业在美国购买土地、独立开发的先河。 2014年鑫苑中国战略转型，确定了“泛地产”发展的商业模式，在深耕国内一二线主流城市基础上，迅速做大主营业务规模；同时积极开展创新地产的研究和实践，包括养老地产、文旅地产和产业地产，以获得企业永续发展的动力；此外鑫苑中国依托在美国纽约等多个项目积累的海外地产开发经验，将进一步布局美国、欧洲和东南亚市场，并在全球范围内搭建资源平台。最终将鑫苑中国打造成为全球广受尊敬的“国际化泛地产运营商”。 |
北京城建·海云家园总建筑规模24万平方米，由北京城建地产开发的滨海房地产项目，整个项目包括高层住宅、私家官邸、万豪度假酒店、商业街等，为所有向往海洋生活的人士呈现海洋生活美好人生。 项目位于南山文化旅游景区及天涯海角景区之间，距离天涯海角景区约1.5公里，距离南山文化旅游风景区约7公里，占地56830.07平方米，建筑面积99528.49平米，地处红塘湾旅游度假区，拥有双重生态景观，即可观揽海景壮美景色，又可欣赏滨海高尔夫绿色和谐之美，区域内规划配套设施齐全，南侧为万豪度假酒店，西侧为滨海高尔夫、11家知名度假酒店群，北侧入口为商业中心及健康主题公园。 一期海景高层住宅，外立面采取海浪型建筑造型，尽显建筑创造的想象境界与时尚风格，户型设计采取先进视野设计理念，以高尚度假享受为核心，规划设计配套SPA、阳光云台、养心室等现代度假设施，81-104平米室内面积，南北通透，大气简约，入户花园，宽大云台，装修精湛；泰式合院，户户泳池，主推85-164㎡，可拓展面积146-206㎡，阳光入室，坐享清风，多功能阁楼，再造灵动空间，下沉式庭院，尊享绿色私密花园。未来北京城建·海云家园将被云科技覆盖全社区，智能家居、云端 App、云管家，随时提供贴心服务，即使不在三亚，也可把家放心管理。 |
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