网友评分 |
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综合评分85分1859人参与 交 通:15分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:18分/20分 开发商:18分/20分 |
综合评分85分329人参与 交 通:17分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅4.5元/月/平方米、洋房4.0元/月/平方米、公寓3.5元/月/平方米 |
住宅:4.5元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
免费 |
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采暖费 |
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待定 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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三亚市解放路与金鸡岭路交汇处以北 |
三亚市吉阳区鹿回头半岛 |
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交通状况 |
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项目位于三亚市,享有城市市政资源支持,紧邻金鸡岭绿肺公园、新行政中心。便捷的航空、高速公路、城市轻轨,完善的立体交通网络,四周分别临凤凰路(机场—市区)、解放路,距环岛轻轨铁路三亚站2公里。 距离项目最近的公交车站为“友谊派出所”站,共13条公交线路经过,2路、3路、4路、7路、10路、12路、13路、14路、15路、20路、21路、24路和30路,其中2路、3路、4路可达三亚大东海,15路可达亚龙湾度假区,24路可达天涯海角。 |
交通线路有22、3路,主要入口为鹿岭路、海花路、海韵路和南边。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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三房预字【2013】19号 |
三房预许字[2015]12号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
公寓:40年;住宅:70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,叠拼别墅,多层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅,公寓,别墅 |
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容积率约 |
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1.4 |
0.98 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2364户 |
1户 |
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建筑面积 |
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247700㎡ |
2200000㎡ |
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占地面积 |
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123700㎡ |
3300000㎡ |
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一句话描述 |
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兼具景观养生、休闲度假三重功能 |
半岛海洋度假区,比生活更懂生活 |
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车位数 |
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900 |
2431 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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待定 |
暂无 |
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板 块 |
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三亚湾 |
大东海 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边配套:生活度假体系:1、生活圈:三亚城中心,步行街、旺豪超市、佳品超市、农垦医院、银行、购物广场等成熟生活走廊;2、景观:三亚湾海景,三亚河、金鸡岭公园、社区亲水河畔景观大道;3、市政源:体育中心、金鸡岭公园、三亚湾、酒店等;4、教育系:北师大基础教育实验学校、三亚实验学校、三亚市一中、三亚市四中、三亚航空旅游职业学院;5、交通链:凤凰路、解放路、三亚轻轨站、凤凰国际机场立体交通网络;6、建筑品:多种建筑形态涵盖别墅、高层公寓、酒店式公寓、法式花园洋房、酒店等;7、星服务:万园物业专业化园区服务体系,礼献十大品质定制;8、酒店式:酒店团队管理,会议、晚宴、度假等品质服务,健身房,儿童天地,大堂书吧等度假服务配套。9、高回报:优选酒店回报收益模式,置业与度假完美结合。景观:1、囊括市中心“山、海、河、城、园”五重恢弘景观;2、位于五指山一脉,坐拥金鸡岭万亩城市森林;3、3公里原生三亚河,河滨公园、原生态河滨广场,家门口的山河美景;4,、近揽17公里三亚湾辽阔海景,热带海滨风情铺面而来;5、中央水景区蜿蜒曲折,生动有趣,开拓更大的室外活动领域,更多行走与戏水乐趣,享受健康阳光的生活方式。 |
暂无 |
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内部配套 |
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翠屏凤凰水城配套规划有凯莱酒店、维客休闲度假屋、柏栎酒店、篮球场、游泳池、超市、银行、餐厅、养生会所、酒店式大堂、棋牌室、阅览室、老年活动场所等生活配套,完善生活配套,为业主提供更便利的生活方式 除此,项目还将在D区规划35万平米的水岸风情商业街区,涵盖三亚风情街、中医温泉养生基地、家庭度假公园、教育等生活配套,让便利的度假生活近在身边。 |
酒店版块: 半山半岛度假酒店——家庭套房式酒店,2010年开业。 半山半岛洲际酒店——洲际酒店亚太区旗舰店,拥有海上餐厅,已于2010年开业。 安娜塔拉酒店——泰国皇室酒店安娜塔拉,主要以水疗SPA为主,已于2012年开业。 明申高尔夫酒店——已于2010年开业。 半山半岛帆船港酒店——已于2012年开业。 美高梅旗下宝丽嘉酒店——来自美国拉斯维加斯的品牌,预计2016年开工。 金郁金香婚庆酒店——预计2015年底开业。 凯悦酒店——规划建筑高度超过150米,预计2016年开工建设。 运动休闲版块: 半山半岛国际帆船游艇港,总投资5亿,共300多个泊位,成功承办2014-15年全球顶级赛事——沃尔沃环球帆船赛,同时也是该赛事亚洲唯一经停港。 鹿回头高尔夫球场——占地1100亩,国际PGA标准18洞高尔夫球场,是双海景灯光球场,也是双层练习场;同时也是半山半岛业主专项的高尔夫球会所在地。 文化艺术版块: 藏家艺术中心——包括1500平米展厅和10间艺术家工作室,已经成功举办了2014年保利收藏文化大展及春节拍卖会、中国书画名家作品展等重大文化艺术活动。 教育医疗版块: 阜外心脑血管康复中心——半山半岛与北京京阜外医院管理公司联合打造,占地7.5万平米,预计2015年底营业。该中心主要医师及管理人员将全部从北京阜外医院轮调,是集体检、治疗、康复全功能、花园式的康复中心。 三亚国际学校(全称“三亚国际外籍人员子女学校”,又称三亚外国语学校)——半山半岛斥资2亿,建设三亚外国语学校,为海南首家12年制国际学校。已于2014年正式开始运营,无缝接轨优越国际化教育。 商业配套版块: 中央海景商业街——总营业面积超2.2万平米,包括工商银行、世纪联华超市、美容美发、家居用品、游艇销售等各类商家均有入驻。 二期、三期之间的业主会所、业主餐厅、业主巴士站、陶艺馆、天天超市、鼎鼎香火锅餐厅、光大银行ATM等。 |
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周边景观 |
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金鸡岭龙脉山、三亚湾、椰梦长廊、金鸡岭桥头公园、红树林度假世界等 |
东岛和西岛(古代三亚八大景观之一即“波浮双玳”)、三亚湾等。 |
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周边公园 |
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金鸡岭公园 |
鹿回头公园、大东海广场、鹿回头广场。 |
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周边医院 |
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三亚农垦医院、解放军425医院、三亚人民医院等。 |
三亚市农垦医院、三亚市人民医院、三亚市中医院、粤海医院、解放军187医院、解放军425医院海南分院。 |
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周边学校 |
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三亚市金鸡岭小学、三亚市第四中学、三亚市第一中学 |
八一小学、八一幼儿园、鲁迅中学等。 |
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周边交通配套设施 |
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距离项目最近的公交车站为“友谊派出所”站,共13条公交线路经过,2路、3路、4路、7路、10路、12路、13路、14路、15路、20路、21路、24路和30路,其中2路、3路、4路可达三亚大东海,15路可达亚龙湾度假区,24路可达天涯海角。 |
进出半山半岛的主要道路为鹿岭路和南边海景观大道,3路和22路两条公交线路的始末站设在半山半岛内。 |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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精装修 |
装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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三亚凤凰水韵房地产开发有限公司 |
三亚鹿回头旅游区开发有限公司,海南新佳旅业开发有限公司 |
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投 资 商 |
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三亚凤凰新城实业工程有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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万园物业管理有限公司 |
三亚半山半岛物业管理服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中置+泰邦+共创+中瑞 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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翠屏·凤凰水城,位于三亚市城央主湾区。房企百强翠屏200亿钜献;享17公里三亚湾椰梦长廊,依3公里城脉河三亚河湾,靠金鸡岭龙脉山,呈龙凤呈祥之秘境。130万㎡建设,海纳五大度假住区(别墅、洋房、公寓产品)、35万㎡城市水岸商业、2公里风情沿河金街、酒店等多元业态,集“休闲、度假、养生”多功能于一体,演绎家庭度假生活。 其中,D区大型公园式度假生活中心规划是翠屏·凤凰水城的重中之重,基于大规模公园景观规划,以家庭温泉养生为特色,以特色度假风情街为主题,将建成35万平米大型生活度假中心。规划涵盖三亚风情街、中医温泉养生基地、家庭度假公园、教育。“北京师范大学基础教育实验学校”的建立,将彻底颠覆三亚传统的教育质量。3+1家庭度假生活体系,兼具景观、养生、休闲、度假三重作用,带来全新家庭度假生活体验。 目前登峰新作“E区双湾行宫”热销中。90-300㎡水上叠墅,42㎡河岸海景两房,一等既无。 |
新奇世界·半山半岛位于海南省三亚市,是一座大型滨海旅游地产项目,总占地面积近5000亩,总建筑面积220万平方米,产品包括临海别墅、观海住宅、酒店式公寓等多种产品类型。 十余年匠心雕琢,境呈5000亩海洋半岛度假生活区。秉持“三山两湾”的原生自然大境,奢配豪华酒店、帆船游艇港、半岛藏家艺术中心、高尔夫球会、国际学校、台湾新天地、欧洲节庆广场等高端配套,缔造全方位、超期待生活体验,重塑海居度假生活。 |