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网友评分 |
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综合评分81分133人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
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优势 |
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不足 |
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优惠 |
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暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.15元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
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采暖费 |
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待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南至北园大街、北至清河南路，东至历黄路、西至顺河高架路 |
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交通状况 |
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路线一沿水屯路行驶至水屯路与小清河南路交汇处，沿小清河南路向西行驶约700米路南即到； 路线二沿顺河高架路行至与小清河南路交汇处，沿小清河南路向东行驶约200米路南即到； |
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轨道交通 |
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暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
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销售许可证 |
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济建预许2019942号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
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城区 |
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1 |
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建筑类型 |
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高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
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容积率约 |
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3.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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6000户 |
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建筑面积 |
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8000000㎡ |
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占地面积 |
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2270000㎡ |
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一句话描述 |
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便捷的交通通达全城 |
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车位数 |
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4800 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
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供暖方式 |
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暖气片，分户计量 |
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板 块 |
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小清河片区 |
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供水方式 |
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市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
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内部配套 |
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公建配套：海尔文化主题乐园、银座超市教育配套： 小区内引进外国语学校、设有2个18班的幼儿园一个48班小学、36班初中 |
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周边景观 |
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云锦湖公园(正在建设中，预计2019年6月底开放)、济南动物园、大明湖公园、小清河环河公园(五柳岛） |
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周边公园 |
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张养浩公园、五柳公园、北湖公园 |
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周边医院 |
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山大二院、军区总医院、济南第四人民医院 |
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周边学校 |
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济南外国语学校 |
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周边交通配套设施 |
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乘31路、69路到水屯路北段站； 乘14路到水屯庄站； 乘82路到柳云村站； 乘K107路、84路、K57路、BRT2路、BRT1路、36路到东泺河路站； 乘315路到小刘家站； 乘105路到滨河南路水屯路站； |
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装修情况 |
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毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
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开 发 商 |
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济南海智房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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海尔产城创集团 |
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物业公司 |
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青岛海尔地产物业服务有限公司济南分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目规模： 海尔产城创·云世界，总占地133公顷，总建筑面积655万平米。核心区规划建设约473万平方米。 区域规划： 核心区规划建设约473万平方米，功能定位从彰显文化特色、构造复合型城市副中心、带动滨河新区发展、满足居民需求，建设和谐城市四方面考虑，致力于打造核心区成为服务济南市的城市商业中心和城市公共活动中心，济南城市副中心。 项目信息： 1、地段：成熟主城 中轴正席 项目位于北湖核心区域，毗邻泉城正中心，城市配套醇熟，居住氛围浓厚。 2、景观资源：山湖为邻 公园为家 北依鹊、华二山，藏风聚水；纳藏一河两湖三园景观资源，北邻小清河景观带，比邻北湖，南望大明湖，邻张养浩公园、五柳岛公园、北湖公园。 3、文脉：一河一轴 魅力住区 “一河一轴”为黄河生态带、齐鲁文化轴；南北向历史文化轴延续老城中轴线，是济南历史和自然文化经过积淀而成的城市文脉，有深厚的文化底蕴，项目处于轴线中心节点，是名副其实的城中心大盘。 4、配套：两大商圈环伺 20万㎡的商业综合体 北园、泺口两大商圈环伺，项目自身规划百万平米人文商务区、1500米人文商贸轴、20万㎡的商业综合体，荟萃主题餐饮、时尚休闲、银行、家居、医院等全维业态，生活便捷。 5、交通：立体交通 通达全城 执首顺河高架，紧邻北园高架，分秒畅达泉城；R2(建设中)、M4双轻轨覆盖，通达全城。 |
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