乳源碧桂园·江山

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韶关——乳源碧桂园·江山丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】乳源碧桂园·江山位于南环东路新城区（乳源电视台旁）,山水大盘生态宜居【项目亮点】 1、项目价格为4999元/㎡起，在板块内有优势2、项目户型面积107~121㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有4个公交站【价格分析】该楼盘均价低于乳源瑶族自治县新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积35777㎡；建筑面积65000㎡；有16栋；总共500户；建筑类型包括板楼、小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司乳源分公司;物业费住宅：1.68元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 B户型-三居室-建面约107㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约107㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。1、两梯三户、一字型布局，通风采光佳； 2、全开间朝南，南向景观阳台，享社区花园； 3、得房率超高； 4、套房设计，宽敞舒适A户型-四居室-建面约121㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约121㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。1、两梯三户、一字型布局，通风采光佳； 2、南向采光，南向景观阳台，享社区花园； 3、建筑面积约121方做到3 ＋灵动空间户型，性价比超高 4、公卫三段式设计，干湿分区，干净卫生 5、南北对流双阳台设计，户型实用【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有4个公交站，最近的是林屋(公交站), 与楼盘直线距离为569米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是小精灵幼儿园(南环东路)，距离楼盘1025米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有9个综合医院，最近的是乳源瑶族自治县中医医院，距离楼盘2119米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是嘉乐福超市(南环东路店)，距离楼盘118米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含107~121㎡,价格约4999元/㎡起，适合意向定居乳源瑶族自治县的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-13 07:51

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乳源碧桂园·江山 约4999元/㎡起

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