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雄州名园

户户南北通风采光好、使用率极高

8.2

在售户型方正采光充足

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5800 元/㎡

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价格有效期：20.9.19 ~ 24.5.1
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韶关——雄州名园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】雄州名园位于雄州街道金叶花苑南侧,户户南北通风采光好、使用率极高【项目亮点】 1、项目价格为5800元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积123.38~147.96㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有17个公交站【价格分析】该楼盘均价高于南雄市新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积16712㎡；建筑面积46792㎡；总共400户；建筑类型包括板楼、塔楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为南雄市深商物业管理有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.8，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。【户型分析】 2栋03、04户型-三居室-建面约123.38㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图2栋03、04户型该户型建面约123.38㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。户型方正，各房间尺度舒适，采光充足，观景阳台02户型-四居室-建面约147.96㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图02户型该户型建面约147.96㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。户型方正，各房间尺度舒适，动静分离，南北通透【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有17个公交站，最近的是新城小学(公交站), 与楼盘直线距离为406米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是南雄市机关幼儿园，距离楼盘153米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为南雄市人民医院医共体总院雄州社区分院，距离楼盘490米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是南超市非凡(金叶花苑店)，距离楼盘124米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含123.38~147.96㎡,价格约5800元/㎡，适合意向定居南雄市的刚改、改善购房人以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-13 09:58

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