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九龙仓兰宫
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九龙仓兰宫
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九龙仓兰宫图解看房 松江新城纯别墅社区——九龙仓兰宫
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项目由品牌房企投资开发,为纯别墅社区,居住品质高;距9号线松江大学城站步行约10分钟,周边道路及公共交通便利;配套规划齐全,距未来的松江国际生态商务区及万达广场仅一河之隔;产品超大赠送空间,附加值高。
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九龙仓兰宫位于谷阳北路2388弄,地处松江新城板块。周边有A8沪昆高速,A9沪渝高速两条高速干线,A8直通莘庄,A9可抵达虹桥机场。此外周边还有嘉松南路、沪松公路等道路,交通网络四通八达。
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项目距9号线松江大学城站,步行仅10分钟,松江大学城站乘坐地铁到达徐家汇站,约45分钟。
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九龙仓兰宫西临谷阳北路,北临梅家浜路,东南为通波塘河活水环绕。项目共49栋楼,其中49号楼为变电所,48号楼(箭头所指位置)为售楼处。房源层高4层,叠加房源1-2层为一套,3-4层为一套。
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由于临近通波塘,而且靠近会所,29号楼可以堪称是位置最好的一栋楼。项目预计2013年8月开盘,推90、260平的叠墅和300-350平联排别墅。90平总价225万起;260平总价650万起;联排别墅总价1000万起。
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谷阳北路入口,绿树成荫,起到了很好地私密遮挡效果,随后就是景观喷泉,喷泉之后又是中轴对称方式布局的植物,而售楼处就掩映在植物后。售楼处即以后的中央会所,配备恒温泳池。
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图为260平下叠端套赠送的庭院,业主可拥前庭后院的惬意生活。项目90、260平下叠房源赠送地下一二层、花园庭院及车位;上叠赠送地下室(位于地下二层)、阁楼及车位。90平可享150平;260平可享约550平。
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九龙仓兰宫,法式石材立面,简洁典雅。容积率为1.0,绿化率为35%,内部绿化较好,适宜居住。实现地下车库人车分流,安全性高,减少噪音。
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90平Knight系列目前有上叠端套、上叠中套、下叠端套、下叠中间套四种户型。以下样板房为90平Knight系列下叠端套,建筑面积约94平。
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地上一层样板间实景图。赠送庭院,揽美景入怀,享绿色生活;L型厨房,操作方便;书房带落地窗,采光佳,视野开阔。不足就是没有卫生间,需要去楼上或楼下如厕,稍显不便。
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地上二层样板间实景图,主卧空间较大,而且非常明亮,居住舒适,这一层都为休息区,跟地上一层动静分离。不足之处就是儿童房冬天的时候会显清冷。
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地下一层样板间实景图,带卫生间,生活方便;样板房布置为别致衣帽间,主人可根据自己需求随心打造,满足不同功能需求。
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地下层样板间实景图。样板房布置了洗衣间及工具间;大厅方正大气,主人可根据需求随心所欲打造。赠送的车库,方便主人停车。
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260平Noble系列目前有上叠端套、上叠中套、下叠端套、下叠中间套四种户型。以下样板房为260平Noble系列下叠端套,建筑面积约257平。
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地上一层样板间实景图。配备私家电梯,享受便捷生活;南向约11米阔邸横厅,方正大气。不足之处为推门即是客厅,客厅缺乏独立性。
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地上二层样板间实景图。这一层为主卧、儿童房及父母房,为休息区,与地上一层动静分离,生活安逸;阔绰主卧,套房设计,享受豪华生活;卫生间干湿分离,健康生活。
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主卧全套房设计,配备衣帽间、洗浴间、梳妆间等,带来奢华享受
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地下一层样板间实景图。可随心打造,如影音室、棋牌室等,一家人其乐融融观影娱乐,增加生活乐趣;通风透气俱佳。
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地下层样板间实景图。地下层可由业主随心改造,如打造成SPA室等;地下层及下沉式庭院,采光及通风俱佳。
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330King系列联排端套,建筑面积约353平。330King系列有联排端套、联排中间套两种户型。
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九龙仓兰宫并未规划商业,若想购物,可步行10分钟到松江大学城站,享受三湘财富广场等商业;另外距项目1公里左右,有开元地中海广场。此外,松江万达广场将与兰宫一同交房,会带来丰富的商业元素。
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松江新城周边配套指示图。九龙仓兰宫周边生态环境较好,项目东南有通波塘河活水环绕,一河之隔即是国际生态商务区,自然资源优势明显。附近大学城高校云集,人文气息浓郁。
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地铁9号线松江大学城站
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松江大学城站下的松江客运中心南区,内有1、5、15路公交车,项目谷阳北路入口处有松江1路、松江3路、松江24路,据销售介绍,松江3、24路位于客运中心北区,多条公交线路能快速满足松江出行需求。
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总结:九龙仓兰宫为纯住宅、安全系数高;房源为4层,属于宜居高档小区;周边交通便利;自然资源丰富。8月开盘为首次开盘,由于最低300万左右的总价,更适合中高端的消费群体,对于普通刚需,置业压力较大。
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