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九龙仓兰宫
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九龙仓兰宫
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九龙仓兰宫图解看房 松江新城纯别墅社区——九龙仓兰宫
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项目由品牌房企投资开发，为纯别墅社区，居住品质高；距9号线松江大学城站步行约10分钟，周边道路及公共交通便利；配套规划齐全，距未来的松江国际生态商务区及万达广场仅一河之隔；产品超大赠送空间，附加值高。
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九龙仓兰宫位于谷阳北路2388弄，地处松江新城板块。周边有A8沪昆高速，A9沪渝高速两条高速干线，A8直通莘庄，A9可抵达虹桥机场。此外周边还有嘉松南路、沪松公路等道路，交通网络四通八达。
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项目距9号线松江大学城站，步行仅10分钟，松江大学城站乘坐地铁到达徐家汇站，约45分钟。
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九龙仓兰宫西临谷阳北路，北临梅家浜路，东南为通波塘河活水环绕。项目共49栋楼，其中49号楼为变电所，48号楼(箭头所指位置)为售楼处。房源层高4层，叠加房源1-2层为一套，3-4层为一套。
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由于临近通波塘，而且靠近会所，29号楼可以堪称是位置最好的一栋楼。项目预计2013年8月开盘，推90、260平的叠墅和300-350平联排别墅。90平总价225万起；260平总价650万起；联排别墅总价1000万起。
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谷阳北路入口，绿树成荫，起到了很好地私密遮挡效果，随后就是景观喷泉，喷泉之后又是中轴对称方式布局的植物，而售楼处就掩映在植物后。售楼处即以后的中央会所，配备恒温泳池。
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图为260平下叠端套赠送的庭院，业主可拥前庭后院的惬意生活。项目90、260平下叠房源赠送地下一二层、花园庭院及车位；上叠赠送地下室(位于地下二层)、阁楼及车位。90平可享150平；260平可享约550平。
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九龙仓兰宫，法式石材立面，简洁典雅。容积率为1.0，绿化率为35%，内部绿化较好，适宜居住。实现地下车库人车分流，安全性高，减少噪音。
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90平Knight系列目前有上叠端套、上叠中套、下叠端套、下叠中间套四种户型。以下样板房为90平Knight系列下叠端套，建筑面积约94平。
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地上一层样板间实景图。赠送庭院，揽美景入怀，享绿色生活；L型厨房，操作方便；书房带落地窗，采光佳，视野开阔。不足就是没有卫生间，需要去楼上或楼下如厕，稍显不便。
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地上二层样板间实景图，主卧空间较大，而且非常明亮，居住舒适，这一层都为休息区，跟地上一层动静分离。不足之处就是儿童房冬天的时候会显清冷。
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地下一层样板间实景图，带卫生间，生活方便；样板房布置为别致衣帽间，主人可根据自己需求随心打造，满足不同功能需求。
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地下层样板间实景图。样板房布置了洗衣间及工具间；大厅方正大气，主人可根据需求随心所欲打造。赠送的车库，方便主人停车。
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260平Noble系列目前有上叠端套、上叠中套、下叠端套、下叠中间套四种户型。以下样板房为260平Noble系列下叠端套，建筑面积约257平。
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地上一层样板间实景图。配备私家电梯，享受便捷生活；南向约11米阔邸横厅，方正大气。不足之处为推门即是客厅，客厅缺乏独立性。
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地上二层样板间实景图。这一层为主卧、儿童房及父母房，为休息区，与地上一层动静分离，生活安逸；阔绰主卧，套房设计，享受豪华生活；卫生间干湿分离，健康生活。
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主卧全套房设计，配备衣帽间、洗浴间、梳妆间等，带来奢华享受
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地下一层样板间实景图。可随心打造，如影音室、棋牌室等，一家人其乐融融观影娱乐，增加生活乐趣；通风透气俱佳。
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地下层样板间实景图。地下层可由业主随心改造，如打造成SPA室等；地下层及下沉式庭院，采光及通风俱佳。
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330King系列联排端套，建筑面积约353平。330King系列有联排端套、联排中间套两种户型。
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九龙仓兰宫并未规划商业，若想购物，可步行10分钟到松江大学城站，享受三湘财富广场等商业；另外距项目1公里左右，有开元地中海广场。此外，松江万达广场将与兰宫一同交房，会带来丰富的商业元素。
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松江新城周边配套指示图。九龙仓兰宫周边生态环境较好，项目东南有通波塘河活水环绕，一河之隔即是国际生态商务区，自然资源优势明显。附近大学城高校云集，人文气息浓郁。
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地铁9号线松江大学城站
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松江大学城站下的松江客运中心南区，内有1、5、15路公交车，项目谷阳北路入口处有松江1路、松江3路、松江24路，据销售介绍，松江3、24路位于客运中心北区，多条公交线路能快速满足松江出行需求。
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总结：九龙仓兰宫为纯住宅、安全系数高；房源为4层，属于宜居高档小区；周边交通便利；自然资源丰富。8月开盘为首次开盘，由于最低300万左右的总价，更适合中高端的消费群体，对于普通刚需，置业压力较大。
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