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森宏旗臻图解看房 前滩规划吸引投资客 中环低总价轨交房
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森宏旗臻是商住两用房，不限购不限贷，户户通煤气，每户赠送中央空调。项目位于浦东中环线旁，与前滩CBD一街之隔，周边现有4条越江隧道和2座大桥，使得浦江两岸的联系更加便捷，吸引众多投资者的目光。
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从自驾的角度而言，项目位于中环线旁，周边现有四条隧道，两座大桥：分别是龙耀路隧道、上中路隧道、打浦路隧道和西藏路隧道；还有卢浦和徐浦两座大桥，接连浦东浦西的交通往来，地上地下多条出行线路选择，比单一出行的自驾方式多了更多的选择，也减少了交通的压力。
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而8号线杨思站距项目约1.5公里，用走的至少也要20分钟，因此编辑建议，如果不是为了锻炼脚力的话，宁可搭乘6号线至东方体育中心站换乘8号线，这样要来得方便的多。
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项目位于中环线旁，周边现有四条隧道，两座大桥：分别是龙耀路隧道、上中路隧道、打浦路隧道和西藏路隧道；还有卢浦和徐浦两座大桥，接连浦东浦西的交通往来，地上地下多条出行线路选择，减少了交通的压力。
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森宏旗臻长清路1200弄，总高16层，现在正在施工中，预计年底完工，2014年年初交房。
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项目分为三期开发，分别是已经营业的一期森宏购物广场，二期森宏旗臻商住两用微公馆，以及三期国际影视中心。目前在售二期A座房源，B座房源据售楼处工作人员预测可能将在之后推出。
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项目主要分为朝南向房源和朝北向房源，朝南的房源主要以44-45平米的户型为主；朝北向的户型主要为35-38平米和53-57平米，两梯20户设计。
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此间北向样板间采用商住两用式住宅的理念，给自住以及买下投资外租的人士一种方案，入户首先是厨房，正对客厅，楼梯处设计成小餐厅的布局，二楼楼梯上去或布置成两间卧室，或布置成一卧室一书房，将动静有效地区别开。
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入户首先是厨房，森宏旗臻户户通入煤气且有中央空调，空间足够平时的简单料理。
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样板间每户均做了双层设计，一楼设计为客厅方便宴客，将动静分别分割在一层和二层，私密性强。
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卫浴设施在一楼入户处，设置了淋浴房、台盆和马桶，足够的空间，不管是办公还是自住都留有选择余地。
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通向二楼的楼梯，在楼梯下方可以做一些简单的收纳或者装饰，将房间的利用率增大。
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这套户型将整个二楼划分成独立的卧室设计，包含独立的卫生间，提升了整体的私密性。
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将二楼的部分空间预留出，做成阳台式设计，让厅感觉不压抑，同时二楼能俯瞰客厅全景，也给住家生活多了一份小浪漫。
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朝南向办公室样板间，将一层设计成厨房和会议室，二层做成办公室，将待客和办公分割，增加空间的利用感和体验感。
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一层会议室设计，让前来洽谈的客户感觉大气。一楼还有厨房和卫生间，能够让员工平日里简单的操作。
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办公样板间同样在一楼设置了卫生间，虽说只有单间卫生间，但是小户型办公不存在问题。
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二楼划分成员工工作区，包含了多个办公桌，但是排列略显密集，二楼通风性较差，需要注意空气的流通。
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根据编辑实地探访，森宏旗臻的景观十分不错，朝北向房源6楼以上能看到世博会中国馆和前滩的景观，甚至是东方体育中心都看得一清二楚。12楼以上能看见黄浦江，白天的景色视野无遮挡，夜晚的景色在灯光的呼应下来的更加清晰、壮观。
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项目一期开发的森宏购物广场早已投入运营并且发展成熟，旁边的大润发超市能满足日常的购物需求。
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项目所在三林地区，周边有多个成熟小区，生活配套设施齐全，能满足日常生活需求，但是由于周边多是老式住宅，高档设施不足。
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项目与前滩CBD一街之隔，目前前滩建成的配套已有东方体育中心，能满足住户日常的健身需求。另有规划中的国际社区、超级购物中心、国际名校惠灵顿公学、高标准医院和大型体育公园也将随着前滩的发展，一一落户建成。
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