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古北香堤艺墅
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古北香堤艺墅
朱家角公园水岸别墅盘，三水环绕
已售完
17号线
改善盘
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古北香堤艺墅图解看房 朱家角公园景观纯别墅区
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古北香堤艺墅位于青浦区沙淀中路77弄1号，距离朱家角古镇商圈仅15分钟步行路程，17号线将项目与虹桥交通枢纽、人民广场等核心商圈联系在一起，项目未来升值潜力较大。
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古北香堤艺墅周边有朱家角1路的珠溪路沙淀中路站，经过3站便可到达青浦朱家角车站，可乘坐沪朱高速40分钟便可至人民广场，距离在建中的17号线朱家角站仅有1.2公里。
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古北香堤艺墅分为二期开发，一期所剩房源已经不多，主要在售252平米至270平米的类独栋别墅；二期预计6月开盘，286至296平类独栋别墅是二期主推户型；项目总价750万起。
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古北香堤艺墅二期小区整体绿化率50.17%，容积率0.66 ，小区居住舒适度良好，小区车位配比1:2，物业管理费为3.85元/月/平。售楼处将在项目房源全部交付以后改为小区商业配套。
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286平B4户型为六室三厅六卫，地下面积约为123平，此户型特点为附赠面积较多，独立星空露台面积较大，4.3米地下层高，主次卧套房设计。
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一层次卧朝南方向，整体面宽达4米左右，可根据需要改成保姆房和老人房，房间配有独立卫生间。
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厨房为U字型设计，整体面积约为10平左右，可同时容纳2个人进行操作，整个厨房多收纳空间和嵌入式橱柜，可以容纳较多厨具。
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整体地下室层高4.3米，建筑面积约为123平，面积较为宽绰，整体采光井空间开阔，娱乐区和休闲区分离，功能明显。
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第一次卧位于二层，配有独立卫生间，朝南采光较好，通风性也得到满足。
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主卧位于三层，朝南方向，采光和通透性极好，整体面积约为30平左右，采用套房设计，配有独立卫生间和衣帽间，私密性得到保证。
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入户花园面积较大，可种花种草，使用面积更多，整体排水系统等优质良好。
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外立面采用干挂石材，耐腐蚀更长久，全部产品带精装修交付，赠送硬装三大件，大金中央空调、菲斯曼地暖及独户奥迪斯全进口电梯；一期现为现房在售，二期房源处于在建中。
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古北香堤艺墅对口朱家角中学、中心幼儿园、小学等，周边更有外国语小学和复旦附中在建，将来业主孩子可以有多家优质学校进行选择。
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古北香堤艺墅周边大小医院诊所有很多，其中仁济医院是所二级甲等医院，医疗水平较高，设施较为先进，而爱婴医院也是业主们医疗去处一个不错的选择。
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古北香堤艺墅临近17号线朱家角站，区域板块优势明显，周边教育医疗购物生活配套资源丰富成熟，受利于各大楼市新政，未来项目升值空间巨大，适合改善置业和旅游置业。
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