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中铁逸都
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中铁逸都
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中铁逸都图解看房 青浦城区标杆住宅样板房赏析
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中铁逸都位于青浦镇中心，由中铁置业开发，全区12栋6层花园洋房、14栋小高层组成，自去年开盘以来，价格一直是周边同类楼盘参考标准，同时，综合各方面也被视为区域标杆产品。
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项目位于青浦镇中心，项目周边商业林立，配套成熟，银行、超市、学校、医院等一应俱全。
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项目坐落于外青松公路6161弄，南临公园东路，北靠青浦区党校，东至华青路，西沿中横泾港，四面临河，毗邻4.4万平米北箐园，自驾出行方便，另外，毗邻规划中的轨交17号线预计2018年开通。
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项目整个项目被河流分成两个地块，自去年7月份首次开盘，此后，在10月底、11月底又有两次加推，目前剩余房源不多。项目预计从4月份开始逐步推出剩余楼栋房源，其中，公寓产品90%以上为91平两房和98平三房。
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整个项目目前还在施工中，前排楼栋看上去已见雏形。据售楼处介绍，项目立面以暖色为基调，将采用石材干挂并结合大面积的真石漆。
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项目绿化率为35%，规划有800多米沿河带状绿地，目前售楼处周边的绿化景观已经呈现。
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98平三房户型图，该户型三房两厅一卫设计。其中，客厅宽敞，延伸至南向露台，视野开阔，大面积主卧南向，靠近卫浴，起居方便，次卧和书房朝北，均带飘窗。厨房U形设计，操作台面宽敞舒适。
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客厅和餐厅紧邻，同时，南向阳台带来良好采光，通风亦佳。
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从客厅向北面望去，入户出一侧为餐厅，一侧为书房。
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南向主卧采光通风俱佳，带飘窗设计，增加了室内的空间感，卧室一侧可放置衣橱等储物家具。
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北向次卧样板间做成儿童房。
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书房方正，北向带飘窗，同时，远离动区，安静不受打扰。
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厨房U形设计，操作台面宽敞舒适。
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卫浴面积不大，但也做到干湿分离。
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118平大三房户型，该户型三房两厅两卫设计，客厅、主卧、次卧均南向，客厅居中，带观景阳台，主卧套房设计，配盥洗室，舒适私密。南向次卧带大面积飘窗，书房北向采光，临大露台。
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客厅面积宽敞，与餐厅相连，同时位于主卧和次卧中间，方正大气。
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客厅南向连接观景阳台，带来良好采光通风及视野。
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餐厅与厨房紧邻，方便操作，同时，面积都很宽敞，适合大家庭。
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主卧南向带飘窗，同时套房设计，配盥洗室，居住舒适，同时私密得到保证。
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次卧同样南向，与98平三房次卧相比，面积要大很多，同样，带飘窗设计。
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北向书房，样板间设计成为卧室，紧邻大露台。
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北向开阔大露台，可改造成休闲室、健身房、书房等。
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公共卫浴，明卫设计，干湿分离。
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生态环境：项目华青路一侧为公共绿地北箐园，占地约4.4万平米，种植有各种乔灌木等丰富多样的植被，为居民提供了良好的休闲场所。
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生态环境：华青南路与公园东路交汇处为崧泽绿地广场，青浦博物馆就位于此处，沿华青南路继续步行5分钟为夏阳湖绿地，是一块以人工湖为中心景观的公共休闲绿地。
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商业环境：项目周边商业配套齐全，公园路上分布有东方商厦，苏宁电器，农工商卖场，距离1.5公里左右，华青南路一侧有商业街，公园东路富绅商业规划有家乐福超市，步行前往10分钟左右。
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学校配套：小区周边学校教育资源丰富，图中为重点幼儿园佳佳幼儿园，重点小学毓秀小学，重点中学青浦高级中学，与项目之间的距离在1.5公里左右。
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医疗配套：项目所在的公园东路上有中山医院青浦分院，步行10分钟左右就可以到达，同时，在附近还有座敬老院。
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中铁逸都项目优势在于完善的生活配套和良好的生态居住环境，但由于距离市区较远，轨交17号线预计2018年建成通车，目前客户仍以青浦本地居民购房为主。
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