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万科·梦想派
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万科·梦想派
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万科·梦想派图解看房 高品质刚需盘万科梦想派 紧邻万达享丰富商业
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万科·梦想派为品牌房企开发的高品质楼盘;周边道路网络发达;项目南100米即为万达,商业气息浓郁;9月28日开盘当日推74及85平,契合刚需需求,360多套房源被抢购一空,缔造日光盘佳绩。11月中下旬会加推74及85平房源。
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项目位于银泽路与光星路路口,地处松江新城版块。周边有A8沪昆高速、A9沪渝高速、A5沈海高速,其中A8直通莘庄,A9可抵达虹桥机场,其他公路有嘉松南路、沪松公路、广富林路等,自驾非常便捷。
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公交有松江7、11、21路,及松莘线B线;地铁9号线距离较远,暂时公交接驳有欠缺,但据销售介绍,万达投入运营后,定会规划多条线路。项目有黄色班车在地铁站接送,此外,地铁旁有7、21路,但下车后要走几分钟。
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项目北临银泽路,南依中温路,西为光星路,东临茸梅路。共有15栋楼,为18-22层高层。小区内部有泳池(位于1#与5#楼之间)、 泛大堂、老年人活动区、下沉式篮球场、400米慢跑道(围绕7、8#楼)、树屋以及亲子乐园,自带配套丰富。
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整个小区呈围合式分布,小区大门位于南边中温路上,北边有消防通道。
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万科·梦想派整个售楼处布置个性十足,处处可见考究的小物件、包装精美涵盖各种语言的书籍,让人流连忘返。
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项目虽未显露出全貌,但是就目前有的石材、园林等社区实景来看,展现出别致的东南亚风情,异域情调带来全新居住感受。项目规划总户数为1522户,地上车位约441个,地下车库770个,中间局部实现人车分流。
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整个小区只有1、2、3、5号楼底部会推出商业,项目自身配备的商业面积近3000方,商铺以早教中心、花店、超市为主。目前的售楼处以后会隔开作为小商铺使用。
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项目目前公开的样板房,位于5#楼第二层,其中74平位于西边端套,85平位于西边中套。两种户型的主卧面宽都是3.3米,次卧面宽都是2.6米,其中85平客厅面宽3.6米,74平客厅面宽3.5米。
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74平米户型图,两房两厅一厨一卫设计。优点为南北通透,通风性佳;客厅及主卧朝南,日照充足;客厅配备景观阳台,可以观看美景,且可作为设备阳台,放置洗衣机等设备;卫生间干湿分离,生活健康;L型厨房,操作方便;玄关处完美收纳空间,提供便捷生活;主次卧赠送飘窗(红色阴影标注)。不足之处在于朝北的次卧冬天的时候会有些清冷。
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玄关处完美收纳空间,提供便捷生活。玄关体现细节:配电箱藏于玄关内,提供挂钩、方便购房者放置钥匙等小物品。
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餐客厅布置及阳台
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客厅右侧花架的位置可以放置冰箱,卫生间干湿分离
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卫生间布置,装饰、设备配置:科勒台盆、帅康门板、科勒马桶、摩恩单杆毛巾架、安洋卫生间门、摩恩防臭地漏、奥普浴霸、摩恩淋浴龙头。
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厨房布置,及装饰、设备配置说明书,为知名品牌。
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次卧布置,房间内采光足,非常明亮
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主卧布置,飘窗面积为赠送
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由于样板房位于2层,而1层就是商铺,所以样板间的阳台面积赠送较大,2楼以上房源的阳台以虚线处为准。阳台上预留了洗衣机地漏及龙头位置。
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此为85平户型图,设计为两房两厅一厨一卫。此户型三开间朝南,采光佳;南北通透,通风性良好;西侧为活动区,东侧为休息区,动静分离;U型厨房,操作方便;玄关处完美收纳空间;卫生间外是通风井,不用担心通风问题。值得一提的是,该户型北侧的空间(红色阴影标注),以前是花园、阳台、储藏室部分,经过2次打造,形成了一个全新的独立房间,可以作为书房,也可以布置成客卧或老人房,此空间一共约7个平米,其中一半面积为赠送。
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进门以后,玄关、餐客厅及阳台
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玄关体现细节:配电箱藏于玄关内,小挂钩方便购房者放置钥匙等小物品,有电源插座可放小台灯。完美收纳空间,提供便捷生活。
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厨房布置,及装饰、设备配置说明
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厨房细节,方太灶具、摩恩水槽、摩恩水槽龙头、方太油烟机
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该空间以前是花园、阳台、储藏室部分,经过2次打造,形成了一个全新的独立房间,可以作为书房,也可以布置成客卧或老人房,此空间一共约7个平米,其中一半面积为赠送。
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儿童房布置,飘窗赠送
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主卧布置,飘窗赠送
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卫生间格局
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卫生间装饰、设备配置说明,摩恩防臭地漏、科勒马桶、科勒台盆、奥普浴霸、摩恩淋浴龙头、摩恩单杆毛巾架
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由于样板房位于2层,而1层就是商铺,所以样板间的阳台面积赠送较大,2楼以上房源的阳台以虚线处为准。阳台上预留了洗衣机地漏及龙头位置。
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万科非常注重细节,如过道内的小夜灯设计,起夜也不用害怕;卫生间台盆的柜子下,设计了小凳子,方便小朋友洗手;门外的挂钩,悬挂物品,方便开门;玄关处的挂钩,可以放置钥匙等小物品,有插座,可以防止小台灯;门框边的密封条,可以防止空调漏风。
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项目的商业配套可圈可点,南100米处为万达,购物条件便捷;周边还有月星家居旗舰店,五星级酒店;多类型高端商业齐聚,构筑了松江新商圈。除此,其他商业有开元地中海广场、三湘财富广场等,但距项目较远。
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周边的商业配套
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从自然环境来看,项目条件较好,周边有国际生态商务区、佘山国家森林公园等,目前离项目咫尺之遥就有成片的植被及农田,清香扑鼻。
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总结:项目为品牌开发商开发,楼盘品质值得信赖,物业优良;小区实景充满东南亚异域风情;周边交通自驾方便,但项目离地铁站较远;自然环境不错,商业配套非常优秀,不过相较商业,周边的医疗、教育资源要逊色许多;其推出的精装小户型,非常适合刚需置业。产品切合市场主力需求,创日光盘佳绩, 11月的加推,势必会再次加热楼市。
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