网友评分 |
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综合评分70分196人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分57分117人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.05元/月/平米 |
2.1-2.2 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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宝山区月富路218弄（月巷路与川巷路交汇处） |
上海市浦东新区御桥路269弄 |
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交通状况 |
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10余条公交线路，及地铁1、3号线 |
杨高南路,780、572、795、219,地铁6号线;8号线;11号线;,浦三路,御桥路,西泰林路 |
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轨道交通 |
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3号线,1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年09月01日 |
2008年01月19日 |
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销售许可证 |
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宝山房管(2013)预字0000359号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2015年04月 |
2009年09月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年05月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
暂无 |
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容积率约 |
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1.4 |
1.13 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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831户 |
590户 |
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建筑面积 |
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115747㎡ |
71000㎡ |
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占地面积 |
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59036㎡ |
63000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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665 |
车位总数:413车位数:地下413个; |
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车位配比 |
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0.8 |
0.7 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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月浦 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：月浦三小、淞浦中学、宝钢三中 综合商场：世纪联华、吉买盛等 幼稚园：马泾桥幼儿园、月浦六村幼儿园 儿童娱乐设施 |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅; |
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内部配套 |
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|
暂无 |
中餐厅;超市;西餐厅;,0,2500,健身房;美容中心; |
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周边景观 |
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自然景观河 |
三林公园 |
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周边公园 |
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月浦公园 |
三林公园 |
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周边医院 |
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中冶医院、宋庆华口腔诊所 |
杨思医院 |
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周边学校 |
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月浦三小、行中中学、月浦四村幼儿园、淞浦高中 |
三林中学，东林中学 |
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周边交通配套设施 |
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临近1号线富锦路站、3号线江杨北路站 |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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一梯三户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海福沁置业有限公司 |
上海浦东发展置业有限公司 |
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投 资 商 |
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上海静安城建投资有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海静安城建投资物业有限公司 |
上海浦东华沙物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海静投资产经营有限公司 |
上海同策房产咨询有限公司 |
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广告公司 |
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中瑞 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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阳光美林位于上海市宝山区月浦镇，周边道路交通比较便捷，周边有轨交1/3号线，15分钟可达轨道交通一号线富锦路站，自行驱车前往市中心也非常便捷，蕰川路连接南北高架，S20外环线连接两大机场，25分钟就可以到达虹桥机场。 项目由15栋10~14层小高层组成，户型有一房、二房及三房，基本采用两梯三户设计。小区绿化率高达55.14%，丰富的绿化景观层次，多种色叶植被花卉，大大增强了小区的整体视觉体验。纯正的西班牙风格建筑，品质较高。 项目周边生活配套齐全，200米内有便利店、药店、大中型餐饮等，800米内有菜场，1500米有世纪联华、吉买盛等，周边车程5分钟，就有北上海购物中心、15分钟到达宝山万达广场等成熟商圈。区域内从幼儿园到中学名校众多，优质教育配套集中，马泾桥幼儿园、月浦六村幼儿园、月浦三小、淞浦中学、宝钢三中等知名学校都在3公里范围内。 |
项目介绍: 浦发博园位于浦东三林地区，为高层公寓和联排别墅的混合型社区，东临同汾泾，南侧与御桥路沿街商业街相邻，西向和北向与西泰林路相接，总建筑面积约为8.5万㎡。周边配套齐全，五分钟内步行可到达易买得、浦发公园、东林中学等。整个小区力图创造出一个空间布局轻松自然，建筑造型亲切典雅，空间层次丰富多样的高档人文居住氛围。项目规划有公寓484套，别墅106套，其中联排别墅产品主力面积约在180平方米，户型设计采用“明厨，明卫，明卧，明厅”的四明格局，除特殊小房型外每户均保证两到三间居住空间朝南，每户均保证两间居住空间朝向主要景观。通过大面积应用玻璃凸窗与落地玻璃门，保证了阳光的全面渗透和景观的自然流入。入口的玄关设计提高住宅私密性；巧妙处理楼梯间与过道的采光；顶层独立设置主人卧室，配备卫生间，衣帽间；屋顶平台精心开辟空中花园。 园林风格:现代风格 园林景观:中央水景，集中绿化 |
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