网友评分 |
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综合评分87分510人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.8元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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徐汇钦州北路300弄 |
高东二路99弄 |
茂兴路98号 |
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交通状况 |
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地铁：九号线(桂林路站)、三号线(宜山路站)、四号线(宜山路站) 周边公交线路有89、93、120、113、116、205、224、252、712、830、931、909等多条公交线路。 |
611路空调 971路空调 川东专线空调 995路空调 外高桥4路空调 高川专线 |
仁恒海河广场 15路、24路、4路、5路、606路、609路、观2路、954路、1号线、2号线... |
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轨道交通 |
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3号线,9号线,4号线 |
暂无 |
2号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2014年03月08日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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徐汇房管(2014)预字000057号 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2009]第105号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.91 |
3.54 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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111户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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12696㎡ |
暂无 |
227300㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
1：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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康健田林 |
东城区 |
南黄浦 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商场：三万方配套商业街 配套商业步行街、高档超市、酒吧等 |
暂无 |
【餐饮配套】南市食品街 【学校教育】中营中学、南开中学、第二南开中学、三十一中学、铃铛阁中学、回民中学、五十中学、长征中学、民族中学、复兴中学 【周边医院】天津第二中心医院、长征医院、眼科医院、永安医院、南开中医院、民族医院、红桥妇幼、铃铛阁医院 【邻近银行】农业银行 【商业环境】新安购物广场、远东百货、百盛购物中心、家乐福、沃尔玛、百安居、和平路商业街、鼓楼商业街、大胡同商业圈 【标志建筑】解放广场 【其他设施】文庙、鼓楼、米乐星ktv、快乐迪、铜雀台、华侨科普游乐园 |
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内部配套 |
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中小学：田林一小、西南位育中学 医院：第六人民医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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医院：第六人民医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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中小学：田林一小、西南位育中学 |
曹路镇快乐童年看护点,杨园中心小学徐路校区,顾联幼儿园,顾路中心小学,佳禾幼儿园,顾路幼儿园(杨东路) |
上海市瑞金一路幼儿园,向明中学,向明中学,上海瑞示范园,延安中路幼儿园(延安中路),上海瑞一幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：九号线(桂林路站)、三号线(宜山路站)、四号线(宜山路站) 周边公交线路有89、93、120、113、116、205、224、252、712、830、931、909等多条公交线路。 |
港绣路东川公路(公交站),港绣路华东路(公交站),顾高公路朱家圈西路(公交站),东川公路顾高公路(公交站),顾高公路东川公路(公交站),顾高公路顾曹公路(公交站) |
瑞金一路延安中路(公交站),瑞金一路淮海中路(公交站),淮海中路(地铁站),茂名北路(公交站),淮海中路瑞金二路(公交站),长乐路陕西南路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海华京置业有限公司 |
上海泽东置业有限公司 |
仁恒发展（天津）有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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丰柏物业 |
暂无 |
仁恒物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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徐汇玺庭为两幢公寓住宅组成，一幢17层，一幢25层，一共有111套住宅，的主力户型是150-158左右平米的三房三厅两卫，此外还有少量的124平米左右的两房两厅两卫，户型设计上两房两厅两卫设计享受三房两厅两卫空间，三房两厅两卫设计拥有四房两厅两卫的格局，所有户型全部都是1梯1户，独立电梯厅，尽显尊贵。 社区拥有4万方的配套商业步行街，未来主要功能为特色餐饮、零售商铺、高档超市、酒吧以及为周边高档社区提供休闲娱乐，生活消费的景观消费场所。 |
逸墅新苑位于高东2路近外环线高架上紧临外高桥保税区，地处浦东比较偏远地区，但距离主干道比较近，小区外街道安静且人流量小，自驾交通十分方便往来车辆不多，不近轨道交通。区域内有高东中学、高东小学、高东幼儿园,，子女上学约步行15分钟。小区采用温馨而淡雅的格调，园内道路曲折而窄紧，有创意的绿化设计体现出小区的非凡之处，但就其绿化率相对别墅来说显得稍微羞涩了点。小区距离高东镇中心不远，购物娱乐较为方便。 小区属于区域内唯一别墅群，档次较周围楼盘略高，周边购物场所较多(高东镇)，教育设施完善有多座中小学。邻近外环线高架，交通比较方便。小区门外即为公安局，安全方面有较大的保障，业主也透露小区极少发生失窃事件。 逸墅新苑地处高东镇教育环境良好，周边幼儿园到高中一应具全。 逸墅新苑的购物算的上比较方便的，附近有华联超市、联华超市等，小区业主一般会去位于小区门口步行仅10分钟不到的华联超市。高东镇商业街是区域内最繁华的地段，但却不是小区业主首选之地。由于外环线A20行车条件较好，业主都不约而同的选择前往陆家嘴地区、或者浦西购买品牌服饰或优质商品等等。对于本地商业配套，小区业主更多的是偏向日常生活方面，且高东地区粮农产品相较市区内有较大的价格优势，生活成本较低。 小区附近有地段医院，路程比较近，平时有小毛小病可以去地段医院看看。 |
仁恒海河广场位于天津市南开区东马路水阁南地块，所处地区文化资源丰富，充满动感活力。附近是天津传统的商务、商业区，如小白楼中央商业区和南京路。总用地面积9.5万平方米，总建筑面积愈52万平方米(其中地上部分约34万平方米，其余为地下面积)。 仁恒海河广场将综合住宅公寓、零售商场、办公楼和酒店式公寓。分两期开发，第一期规划的住宅和服务式公寓建筑面积分别为227300平方米和46300平方米。第二期规划的零售和办公楼建筑面积分别为74300平方米和33600平方米。 2007年1月开始仁恒海河广场项目一期建设。 |
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