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新城昱翠湾
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新城昱翠湾
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新城昱翠湾图解看房 宝山月浦40万首付精装洋房 新城昱翠湾图解
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新城昱翠湾位于宝山月浦板块，建筑面积9万余方，周边配套醇熟，宝山6路、10路、14路、18路等多条公交线路纵横交错。其推出的多层电梯洋房配备1梯2户，主力户型为76-85平米3—4房。
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项目位于宝山区月富路55弄，交通还算便利，自驾约十分钟上绕城高架，周边还有月罗公路、蕰川公路和江杨北路，不过路况不是很好，由于处于宝山月浦工业园区，路上大卡车和集装箱卡车比较多，之后估计很长一段时间都很难改善。
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现主推为19号楼，13年12月底已开盘，在售84平米舒适三房，一梯两户，南北通户型，简单装修，19号楼位置非常不错，紧邻小区自带商业配套，购物便捷，项目一期在售少量83平米的三房。
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项目外立面也可以看到了，绿化做得不错，内部绿化高达40%，再加上外围一圈，绿化近60%，现在也已基本成型，购房者可以去案场感受下，内部还非常有童趣的放了一个大黄鸭。
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现在项目主要在售的是13年12月底开盘的19号楼，户型面积为84平米的舒适三房。布局比较合理，84平米的三房，功能齐全，卫浴干湿分离，主卧阳光充足，次卧飘窗设计，生活别有格调，阳台连接客厅，餐厅客厅一体又相对独立，空间不显拥挤，比较适合刚需新婚小夫妻，图上红色面积为赠送面积，首付40万起，一般家庭都买得起。
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客厅和餐厅一体又相互独立，样板房是简装，装修标准为1200元/平米，交房即可入住。
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卫生家干湿分离，方便使用，但是稍显拥挤。
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84平米的厨房间，要求不能太高了，基本功能齐全，精装品牌基本是百尊。
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主卧飘窗设计，采光充足。
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次卧朝北，采光收到一定影响，飘窗也较小，通风不是很好。
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这是进门右手边的书房，样板间改成了次卧，个人觉得不是特别合适，空间实在是太小，作为书房比较好，也可作为一个儿童活动室。
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小区环绕一圈做得绿化不错，主要是为了阻挡蕰川公路上大卡车路过扬起的灰尘和噪音，但是小编觉得收效胜微。
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周边交通便利，距离1号线富锦路站4站路，可以坐宝山6路和宝山14路，还有其他宝山的公交，距离3号线约3公里。
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小区周边现在还没有配套，基本生活配套主要依靠旁边小区的沿街商铺，不过也是冷冷清清，大型购物的话要去月浦镇。
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新城昱翠湾项目主力户型为78平米至84平米的2至3房，现主推84平米装修三房，装修标准为1200元/平米，小区为7至8层花园洋房一梯两户设计，周边配套比较缺乏，所处位置在工业区内，污染比较严重，优势在于首付较低40万就可拿下，总价在130万左右。
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