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新城昱翠湾
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新城昱翠湾
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新城昱翠湾图解看房 宝山月浦40万首付精装洋房 新城昱翠湾图解
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新城昱翠湾位于宝山月浦板块,建筑面积9万余方,周边配套醇熟,宝山6路、10路、14路、18路等多条公交线路纵横交错。其推出的多层电梯洋房配备1梯2户,主力户型为76-85平米3—4房。
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项目位于宝山区月富路55弄,交通还算便利,自驾约十分钟上绕城高架,周边还有月罗公路、蕰川公路和江杨北路,不过路况不是很好,由于处于宝山月浦工业园区,路上大卡车和集装箱卡车比较多,之后估计很长一段时间都很难改善。
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现主推为19号楼,13年12月底已开盘,在售84平米舒适三房,一梯两户,南北通户型,简单装修,19号楼位置非常不错,紧邻小区自带商业配套,购物便捷,项目一期在售少量83平米的三房。
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项目外立面也可以看到了,绿化做得不错,内部绿化高达40%,再加上外围一圈,绿化近60%,现在也已基本成型,购房者可以去案场感受下,内部还非常有童趣的放了一个大黄鸭。
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现在项目主要在售的是13年12月底开盘的19号楼,户型面积为84平米的舒适三房。布局比较合理,84平米的三房,功能齐全,卫浴干湿分离,主卧阳光充足,次卧飘窗设计,生活别有格调,阳台连接客厅,餐厅客厅一体又相对独立,空间不显拥挤,比较适合刚需新婚小夫妻,图上红色面积为赠送面积,首付40万起,一般家庭都买得起。
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客厅和餐厅一体又相互独立,样板房是简装,装修标准为1200元/平米,交房即可入住。
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卫生家干湿分离,方便使用,但是稍显拥挤。
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84平米的厨房间,要求不能太高了,基本功能齐全,精装品牌基本是百尊。
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主卧飘窗设计,采光充足。
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次卧朝北,采光收到一定影响,飘窗也较小,通风不是很好。
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这是进门右手边的书房,样板间改成了次卧,个人觉得不是特别合适,空间实在是太小,作为书房比较好,也可作为一个儿童活动室。
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小区环绕一圈做得绿化不错,主要是为了阻挡蕰川公路上大卡车路过扬起的灰尘和噪音,但是小编觉得收效胜微。
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周边交通便利,距离1号线富锦路站4站路,可以坐宝山6路和宝山14路,还有其他宝山的公交,距离3号线约3公里。
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小区周边现在还没有配套,基本生活配套主要依靠旁边小区的沿街商铺,不过也是冷冷清清,大型购物的话要去月浦镇。
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新城昱翠湾项目主力户型为78平米至84平米的2至3房,现主推84平米装修三房,装修标准为1200元/平米,小区为7至8层花园洋房一梯两户设计,周边配套比较缺乏,所处位置在工业区内,污染比较严重,优势在于首付较低40万就可拿下,总价在130万左右。
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