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阳光城新界图解看房 11号线白银路 79平米低价景观房
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项目由深交所上市房企阳光城集团鼎力打造的轨交综合体产品。项目所在区域占据嘉定新城整体绿化率的40%。扼守白银路核心,直面司法中心,与台北风景街一街相隔。打造的集商业、办公、住宅于一体的精品综合体。
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项目距离11号线白银路,步行预计15分钟可以到达。小区门口有嘉定4路与嘉定9路1站路距离可直达11号线地铁站与嘉定新城公交总站,为业主日常上下班出行带来了便捷。
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项目总用地面积为22828.8平米,拟建高层住宅、多层商业、办公用房等,地下车库,并配有相应的公用配套设施,总建筑面积约为66260.6平米,总居住户数为324户。目前商铺已经在售,公寓预计5月底6月初首次公开销售。
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项目自带2万方沿街商铺与3000平米超市,满足业主日常生活所需,超市内可购物与买菜,业主无需担心日常烹饪而没有市场所带来的不便。另小区人工湖另一端为占地1万方生活广场,业主日常晚饭后可在此娱乐、健身。
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项目公寓仅2栋楼,共计约324户,户型主要为79平米2房与89平米3房,精装、毛坯各1栋。项目总高27层,2梯6户设计,中间套四户为79平米,两边套为89平米3房,得房率为85%,预计交房时间为2015年后。
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项目公寓户型,每个空间均有1-2平米附赠面积,另89平米3房户型均为270度景观阳台,东面户型在阳台可直接观赏到远香湖自然景观,业主午间休息或用餐期间也可享受窗外美丽景观。
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项目目前正在施工中,商铺与公寓整体交房时间为2015年后,具体交房时间以开发商合同为准。
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79平米2房,南北通透设计,主卧与次卧相邻,各带衣帽柜与飘窗,通风性与采光性极佳,朝南客厅与餐厅相邻,带景观阳台,可观赏到小区自然景观
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79平米进门出设计为嵌入式衣柜,可摆放业主日常衣物与所需更换的鞋履,保证了室内空间的整体洁净的同时也增加屋内空间的使用面积。
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79平米2房,进门处为厨房设计,带通风窗户,保证了室内的空气流通性;厨房面积约计5.13平米,L型设计,可供2人在此同时作业,自带冰箱预留位.精装交付标准为灶台、厨具:方太;头龙为TOTO品牌,具体交付品牌以开发商交付为准.
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79平米餐厅,餐厅面积约计10平米,亲朋到访可供4-6人同时在此用餐而不觉拥挤,邻近朝南阳台,室内采光性极佳。
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79平米朝南客厅,客厅面积约计15.64平米,可摆放6人沙发与茶几,平时可供6-8人在此休息、娱乐。邻近景观阳台,窗外视野极佳,通风性与采光性较好。
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79平米朝南主卧,内嵌式衣柜预留位,可节省屋内空间,空间使用率得到最大化体现。
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79平米朝北次卧,次卧面积约计9.23平米,可摆放衣帽柜与书桌供儿童日常生活使用。样板间墙壁上设计成挂墙书架与物品架,可摆放少量饰品与图书,节省屋内空间的同时,让空间设计更富有个性。
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89平米多功能3+1房,双卧室朝南设计,次卧朝北,带小型衣帽间供业主日常摆放衣物所需;朝西客厅带270度全视野景观阳台可大尺度观赏窗外小区景观,朝北L型厨房邻近厨房,日常生活用餐更加便捷。
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89平米餐厅,与79平米户型一样,同为进门出设计,面积约计12平米,可供6-8人同时用餐。另邻近厨房,日常生活用餐更加便捷。
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89平米客厅面积约计14.46平米,89平米与79平米户型不同之处在于面向朝西或朝东设计,带有270度全视野景观阳台,可一览窗外别致景观,朝东的业主在阳台可直接观赏到远香湖自然湖景。
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89平米朝南主卧,主卧套房设计,室内面积约计10.75平米,洗漱池为独立设计与卫生间分离,业主日常可分开洗漱,节省时间而又方便。
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89平米朝南次卧,面积约计8.68平米,可摆放书桌与衣帽柜供业主日常生活所需的同时也为业主保证了私密性,自带飘窗室内采光性十足。
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89平米朝北书房,面积约计6.72平米带飘窗,室内采光性一般。屋内可摆放书柜以及书桌,可供业主日常阅读、工作。业主也可根据自己需求更改设计成儿童房或娱乐室等使用。
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89平米衣帽间,空间面积约计2.09平方米,面积相对较小,可摆放日常更换衣物或换季衣物的摆放,节省屋内空间的使用率的同时也保证了因各季衣物混放需用时而带来的不便,或可亲朋到访时摆放外套与背包等物品。
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小区对面即是在建中的13万方保利台北风情街,根据销售人员介绍相当于万达的商业体量,加之自带商业配套与超市,如此强大的商业综合体配套,日后在此居住的业主可享受0距离全生活配套。
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小区东面即是占地32万方,水域面积33万方的远香湖,购买到89平东边套户型的房源在阳台即可享受到纯天然的自然景观。
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目前项目周边现有的教育配套有嘉定新城幼儿园(步行5分)、新城德富中小学(步行5分)、华师大二附中(步行15分钟)与具有四大名校之称的上海交大附中(高中)等。
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项目周边生活配套与教育配套比较成熟,满足日常生活所需也为日后孩子上学问题得到了良好的解决。
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