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新城馥华里
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新城馥华里
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新城馥华里图解看房 嘉定老城区低密花园洋房新城馥华里
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新城馥华里位于嘉定东门叶城路上,项目距离沪嘉高速仅约3分钟车程,紧邻嘉定区政府,10分钟内尽享嘉定老城、嘉定新城双核心配套。周边规划有从幼儿园至高中15年一站式教育配套。
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新城馥华里是嘉定老城第一个,也是2013年唯一一个低密度水岸花园洋房社区。周边大型菜场、商业中心一应俱全,市政绿地及河滨公园就在家门口,离尘不离城。
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项目距离嘉定老城区中心地段3公里,享受双城配套,周边多条公路,如沪嘉高速、沪宜公路、绕城高速等,自驾出行较为方便,距离地铁站较远,周边公交很少,最近的公交站也需要步行10分钟。
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绿色覆盖的面积是刚开的一期,一共六栋花园洋房,1、2、4、6号楼总高7层外加一个顶楼复式,3号和5号楼总高6层外加一个复式,后面的小高层是三期,旁边的4栋是二期,现在还没有动工。
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小区里面小道两旁种植着很多竹子,现有绿化做得不错。
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小区中矗立着很多雕像,很有田园风,现在的外立面基本出来了。
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A-3户型是130平方,这个户型一般是中间层的赠送面积高达17平方,蓝色部分面积计半,红色部分不计面积。
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这里是电梯出来的空间,因为项目设计是一梯一户,所以这部分基本就算个人空间了,可以自己利用。适合放个鞋柜。
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衣帽间就在进门处,置物非常方便。
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主卧朝南,自带浴室,套房设计。
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朝南次卧,可以设计成老人房或者儿童房,赠送飘窗,飘窗可以打掉,这样空间就又大了一点。
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朝北的卧室旁边连着一个书房,可以设计成和书房打通,书房面积赠送,非常实用。
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书房可以改成儿童活动室
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餐厅是一大亮点,设计非常宽敞,因为太宽敞,样板设计旁边还做了一个置物柜,面宽达到了4米2,保证了采光。
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这个是主卧的卫生间
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这个是全家人公用的卫生间,把洗漱的池子设计在了外面,这样比较方便。
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客厅面宽4米2,采光不错。
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厨房面积不大,我感觉这是一大缺陷。
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A-1户型是144平的一楼和二楼,附赠面积非常巨大,一楼和二楼都有附赠地下室,基本设计和A-3户型差不多。
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厨房间和A-3户型相比的话,稍稍大一点。
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朝南的次卧,因为窗户开的比较小所以采光稍稍差了点。
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相对于刚才次卧的采光不足来说,这个主卧就好多了。
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这个朝北的次卧把书房附赠的面积连通了,做成了婴儿房,相信这个对于新手妈妈来说还是很实用的,既保证了私密性,有给孩子留出了空间。当然你也可以做成书房。
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客厅
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卫生间
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进门就是餐厅
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小花园,可以找三五个朋友在这聊聊天喝喝茶。
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地下室空间非常大,样板间设计了酒窖,办公室,品茶室,还有很多功能可以开发。
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项目周边公交较少,最近的也要步行差不多10分钟才能找到,上面这个是嘉泰线和嘉定11路。
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周边配套也都在规划中,现在基本依靠嘉定老城区的配套。上图是规划中的配套。
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新城馥华里位于嘉定东门叶城路上,是嘉定老城第一个,也是2013年唯一一个低密度水岸花园洋房社区。项目距离沪嘉高速仅约3分钟车程,紧邻嘉定区政府,10分钟内尽享嘉定老城、嘉定新城双核心配套。周边规划有从幼儿园至高中15年一站式教育配套,大型菜场、商业中心一应俱全,市政绿地及河滨公园就在家门口,离尘不离城。
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