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新城馥华里
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新城馥华里
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新城馥华里图解看房 嘉定老城区低密花园洋房新城馥华里
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新城馥华里位于嘉定东门叶城路上，项目距离沪嘉高速仅约3分钟车程，紧邻嘉定区政府，10分钟内尽享嘉定老城、嘉定新城双核心配套。周边规划有从幼儿园至高中15年一站式教育配套。
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新城馥华里是嘉定老城第一个，也是2013年唯一一个低密度水岸花园洋房社区。周边大型菜场、商业中心一应俱全，市政绿地及河滨公园就在家门口，离尘不离城。
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项目距离嘉定老城区中心地段3公里，享受双城配套，周边多条公路，如沪嘉高速、沪宜公路、绕城高速等，自驾出行较为方便，距离地铁站较远，周边公交很少，最近的公交站也需要步行10分钟。
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绿色覆盖的面积是刚开的一期，一共六栋花园洋房，1、2、4、6号楼总高7层外加一个顶楼复式，3号和5号楼总高6层外加一个复式，后面的小高层是三期，旁边的4栋是二期，现在还没有动工。
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小区里面小道两旁种植着很多竹子，现有绿化做得不错。
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小区中矗立着很多雕像，很有田园风，现在的外立面基本出来了。
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A-3户型是130平方，这个户型一般是中间层的赠送面积高达17平方，蓝色部分面积计半，红色部分不计面积。
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这里是电梯出来的空间，因为项目设计是一梯一户，所以这部分基本就算个人空间了，可以自己利用。适合放个鞋柜。
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衣帽间就在进门处，置物非常方便。
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主卧朝南，自带浴室，套房设计。
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朝南次卧，可以设计成老人房或者儿童房，赠送飘窗，飘窗可以打掉，这样空间就又大了一点。
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朝北的卧室旁边连着一个书房，可以设计成和书房打通，书房面积赠送，非常实用。
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书房可以改成儿童活动室
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餐厅是一大亮点，设计非常宽敞，因为太宽敞，样板设计旁边还做了一个置物柜，面宽达到了4米2，保证了采光。
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这个是主卧的卫生间
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这个是全家人公用的卫生间，把洗漱的池子设计在了外面，这样比较方便。
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客厅面宽4米2，采光不错。
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厨房面积不大，我感觉这是一大缺陷。
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A-1户型是144平的一楼和二楼，附赠面积非常巨大，一楼和二楼都有附赠地下室，基本设计和A-3户型差不多。
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厨房间和A-3户型相比的话，稍稍大一点。
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朝南的次卧，因为窗户开的比较小所以采光稍稍差了点。
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相对于刚才次卧的采光不足来说，这个主卧就好多了。
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这个朝北的次卧把书房附赠的面积连通了，做成了婴儿房，相信这个对于新手妈妈来说还是很实用的，既保证了私密性，有给孩子留出了空间。当然你也可以做成书房。
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客厅
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卫生间
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进门就是餐厅
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小花园，可以找三五个朋友在这聊聊天喝喝茶。
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地下室空间非常大，样板间设计了酒窖，办公室，品茶室，还有很多功能可以开发。
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项目周边公交较少，最近的也要步行差不多10分钟才能找到，上面这个是嘉泰线和嘉定11路。
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周边配套也都在规划中，现在基本依靠嘉定老城区的配套。上图是规划中的配套。
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新城馥华里位于嘉定东门叶城路上，是嘉定老城第一个，也是2013年唯一一个低密度水岸花园洋房社区。项目距离沪嘉高速仅约3分钟车程，紧邻嘉定区政府，10分钟内尽享嘉定老城、嘉定新城双核心配套。周边规划有从幼儿园至高中15年一站式教育配套，大型菜场、商业中心一应俱全，市政绿地及河滨公园就在家门口，离尘不离城。
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