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正荣国领
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正荣国领
美兰湖改善别墅，户型小总价可控
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正荣国领图解看房 北上海罗店板块高性价比改善盘
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上海宝山一直是被人诟病的一个区域，曾经被人作为工业区被人熟知，如今又因为交通中环不如其他区外环遭人嫌弃，矛盾中的宝山一手房项目其实很受欢迎，推盘项目大多很火。
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宝山罗店板块美兰湖附近可以说是一个生态别墅区，以改善盘为主，作为7号线的终点，交通也很方便，正荣国领就是罗店板块的项目。
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罗店板块虽然有7号线，但不是每个地方都能受到7号线的利好，那么正荣国领这个项目的交通到底怎么样呢？
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正荣国领位于宝山区罗店中心镇新镇区的美兰湖地块，与郊环直线距离约2.5公里，与外环直线距离约7.4公里，自驾出行还是比较方便的。
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正荣国领轨交并没有那么方便，与7号线终点站美兰湖站直线距离约1.8公里，正荣国领又是位于别墅区，所以公交车前往也不方便。
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项目前往7号线美兰湖站虽有公交车接驳，但时间成本过大，路线比较绕远，即使步行也需要约48分钟的时间，轨交出行很不方便。
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作为纯别墅的改善盘，项目环境无疑是很重要的，那么正荣国领这个项目环境如何呢？
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项目依河而建，由联排，叠加，类独栋别墅组成，项目容积率1.0，规划建筑面积约为14万平方，作为改善型住宅，环境优美，舒适宜居。
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社区整体由联排，叠加，类独栋别墅组成，绿化率高，容积率1.0，又邻近美兰湖，随意社区整体风景很好，一面临河，休闲之余可以观赏风景。
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作为纯别墅项目，说户型有点不合理，别墅项目的户型跟普通住宅的户型分析是不一样的，那么正荣国领的别墅是怎么样的呢？
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该户型为建筑面积约223平-227平联排别墅，1楼带大花园，超大面宽客厅，2,3楼卧室采光很好，地下室空间阔绰，方便使用。
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罗店板块有罗店古镇，配套其实还是相对很完善的，但正荣国领位于美兰湖区域，美兰湖区域多为别墅区，配套并不完善。
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周边大型商业配套很少，距离较近的大型商业有近7号线罗南新村站的宝山宝龙广场，小型商业到时不少，有世纪联华、大润发、好又多、北欧风情街等
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美兰湖附近配套其实很少，医院也不多，较近的有美兰湖妇产科医院，略远一些还有罗店古镇区域有罗店医院等，但大多距离很远。
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比较值得一提的是，周边教育资源相对来说不错，幼稚园有中福美兰湖幼儿园、小天鹅幼儿园、小学有美兰湖小学、中学有美兰湖中学、上师大附属罗店中学。多在项目1公里内。
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