网友评分 |
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综合评分69分160人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分76分169人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.8元/月/平米 |
7.5 元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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普陀千阳南路88弄 |
浦明路1308号近塘桥新路 |
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交通状况 |
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近地铁2号线淞虹路站，13号线祁连山路站；公交：121、808、长征1路、2路；周边有3座跨河大桥、并紧邻中环。紧靠中环线金沙江路出口，出入即达城市快速干道，车行迅捷便利。 |
4号线塘桥路站；距南浦大桥引桥和复兴东路隧道分别为1.5公里和1.2公里，可自由通达城市各区；另有数条公交线路，如574路、570路 |
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轨道交通 |
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2号线,13号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2014年08月23日 |
2012年06月29日 |
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销售许可证 |
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普陀房管（2014）预字784号 |
浦东新区房管(2011)预字0210号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2008年07月18日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.3 |
3.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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868户 |
298户 |
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建筑面积 |
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226493㎡ |
98250㎡ |
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占地面积 |
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70125㎡ |
20466㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
浦东内环内陆家嘴地标豪宅 |
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车位数 |
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1084 |
416 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地暖：德国威能 |
暂无 |
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板 块 |
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曹杨长风 |
陆家嘴 |
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供水方式 |
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暂无 |
软水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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综合商场：尚嘉中心、月星环球港、近铁城市广场、西郊百联、梅川路步行街、农工商118广场、长风景畔广场、近铁城市广场、缤谷广场 银行：招商银行、工商银行、建设银行、农商银行 医院：儿童医院普陀新院、普陀妇幼保健院 |
学校：东格致中学,浦建路小学 景观：黄浦江 综合商场：沃尔玛、易初莲花、永兴浦东家具城、新塘桥生活广场、巴黎春天 医院：仁济医院 |
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内部配套 |
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中小学：华师大四附中、曹杨中学附属学校 幼稚园：建德幼儿园 银行：招商银行、工商银行、建设银行、农商银行 医院：儿童医院普陀新院、普陀妇幼保健院 |
室内泳池 健身房 室外泳池 多功能宴会厅 |
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周边景观 |
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长风公园、苏州河滨河绿地 |
黄浦江 |
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周边公园 |
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长风公园、苏州河滨河绿地 |
塘桥公园 |
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周边医院 |
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医院：儿童医院普陀新院、普陀妇幼保健院 |
仁济医院 |
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周边学校 |
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中小学：华师大四附中、曹杨中学附属学校 幼稚园：建德幼儿园 |
东格致中学,浦建路小学 |
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周边交通配套设施 |
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近地铁2号线淞虹路站，13号线祁连山路站，公交：121、808、长征1路、2路 |
步行5分钟可达4号线塘桥路站；距南浦大桥引桥和复兴东路隧道分别为1.5KM和1.2KM，可自由通达城市各区；另有数条公交线路，如574路、570路 |
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装修情况 |
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装修 |
装修,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
外立面风格 ART DECO风格 规划评述运用质感浑厚的干挂石材与大面积的玻璃幕墙进行结合 外墙 涂料 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海地产馨越置业有限公司 |
上海中江房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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上海地产（集团）有限公司 |
江苏国信地产 |
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物业公司 |
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古北物业 |
CBRE |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海金丰易居房地产顾问有限公司 |
世邦魏理仕 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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上河湾，位于苏州河水岸商务区核心位置的上河湾，不仅紧邻滨河生态长廊，更是位于长风、临空两大CBD的交汇地，坐拥2轨3桥大中环的成熟交通网络。上河湾原味移植法式建筑风格，全石材立面，户型面积148-273平米，一梯一户格局，3.15米至3.45米的层高，低密度规划，栋距最宽达60米，保证每一户主都能够享受视开阔野。内部景观采用法式皇家园林风格，中央景观以喷泉、水池、下沉式庭院构成组团对称排列。本项目还特别规划3000平米的大型商务健身会馆，内部配备室内恒温游泳池、商务餐饮、健身康体设施，并邀请国际著名品牌入驻运营，届时不出社区，就可以得到舒适体验 |
国信世纪海景是小陆家嘴黄浦江畔一线江景项目，也是陆家嘴地区标志性建筑。项目由三幢100米高、外型相近的短板式高层组成，外立面是干挂石材。三幢高层呈正南略偏西序列式布置，北侧两幢为高档住宅楼，南侧一幢为办公楼，沿街裙房设置商业配套及小区会所地上总建筑面积约98000平米 国信世纪海景位于浦明路1308号，毗邻新鸿基“凯旋门地块”和9月初九龙仓48.28亿元拿下的地块、2009年保利30.05亿元竞得的地块。 整个项目由豪华公寓(全石材立面纯大宅)、国际著名品牌运营的服务式公寓、高端配套商业和会所组成。项目因获上海首批国家住建部评定最高住宅性能3A级住宅的认证而独得“绿色环保行动力“大奖。 |
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