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金辉天鹅湾
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金辉天鹅湾
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金辉天鹅湾图解看房 南桥核心精装全龄学区房
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金辉天鹅湾是奉贤南桥区域内目前唯一全精装社区，同时享从早教到中学的一站式全龄教育资源。作为在上海的第三个项目，金辉地产着力将其打造成南桥新城标杆项目，十分注意各项细节的打造。
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项目位于运河北路高洲路交汇处，紧邻S4沪金高速，连接沪闵高架，未来随着虹梅南路——金海路越江隧道线(在建)的贯通，可直通中环，此外地铁5号线在建，距离最近的地铁站点步行大约15分钟。
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项目总建筑面积约14万平方米，规划12栋建筑，目前售楼处及样板间已经对外开放，售楼处周边绿化也已经完工，即将推出楼栋也基本封顶，据销售介绍，预计在8月底开盘，现2万抵5万优惠认筹中。
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金辉天鹅湾售楼处前的两只天鹅雕塑是项目的标志性建筑。
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金辉天鹅湾售楼处将作为项目物业及早教中心使用。
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该户型建筑面积约88平米，为中间套房源，三房两厅一卫，经典三开间朝南设计，布局合理，紧凑分明。
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进门右手边依次为次卧、客厅和主卧，客厅大面宽，采光好，通风舒畅，连接180度宽景阳台，视野开阔。
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进门左手边为餐厅、厨房及灵动空间，厨房U型设计，与餐厅紧邻，烹饪操作方便，灵动空间可根据个人需要设计为书房、储物间等。
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客厅和主卧相连出，两个主要活动空间都是南向采光，同时，项目利用提升窗高等设计手段增加日照面积和采光进深，光线充足。
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主卧宽敞，起居舒适，同时，位于空间布局最内侧，可保持安静，紧邻卫浴，增加起居的方便性。
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次卧朝南可避免冬天采光不足，可用作老人房或儿童房。
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灵动空间样板房设计为儿童房，此外，还可根据个人需要设计为书房、储物间等。
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餐厅、厨房及卫浴空间布局，其中，卫浴干湿分离，防滑地砖、乐家一级节水型坐便器、电暖浴霸、镜柜等设计十分注意细节，挡水、排水、防滑面面俱到。
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厨房采用一线品牌抽油烟机，定制方太品牌橱柜，厨房水槽下安置家用食物垃圾粉碎机，特制地柜拉篮，最大限度的利用橱柜空间。
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该户型建筑面积120平米，为边套房源，三房两厅两卫，同样是三开间朝南设计，户型方正，南北通透。
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客厅方正连接景观阳台，视觉效果明朗，巧妙拉伸高效利用空间，局部石膏板吊顶，比平板吊顶简洁大方更具设计感，照明采用筒灯、半藏式射灯、灯带等结合；窗帘盒隐藏式设计，美观也不易积灰。
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客厅、餐厅经过道相隔，南北双阳台，空间通透大气。
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餐厅面积宽敞，可做4-6人，连接操作阳台，布局合理。
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厨房L型设计，比88平米户型厨房要宽敞许多，烹饪操作更加方便。
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主卧套房式设计，带独立卫浴，提高居住舒适度和私密性，同时，双卫设计，主客分区，不受打扰。
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南向次卧，面积也十分宽敞，卧室走道采用双控开关，卧室床头设计离地约30厘米和70厘米的高低双插座，卧室增设的USB连接空不会占据传统插孔的位置，更是家住生活中不可缺少的配套。
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灵动空间可设计为书房、儿童房等所需空间。
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卫浴干湿分离，全明设计，可保持空间通风干燥。
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金辉天鹅湾引进优格宝贝运营金辉天鹅湾社区儿童会所，位于现售楼处二层，该儿童会所是南桥首家入驻社区的幼儿早教中心，将以孕育期儿童-12岁少年儿童为主要服务对象。
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除去此次与来自英国的优格宝贝合作，金辉天鹅湾周边还汇聚了绿叶幼儿园、奉教院附小、汇贤中学等当地最具声誉的教育配套，一起构成“15年全程教育”。
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百联购物中心、新都会、易买得、宝龙城市广场为轴心的新的大型商圈，周边同样荟萃各类生活配套，同时伴随着约18万平米的宝龙城市广场这一大型城市综合体的建设完工，周边生活更加便利。
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