网友评分 |
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综合评分61分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分118人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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8元/月/平米 |
3.10元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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青浦朱家角绿湖路599弄 |
青浦区朱家角珠湖路511号 |
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交通状况 |
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地铁：17号线东方绿洲站 （规划2017年通车） ；自驾：距人民广场50公里车行60分钟，距虹桥机场23公里车行25分钟 |
朱沪高速专线，朱家角1路，17号线（在建） |
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轨道交通 |
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17号线 |
17号线 |
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开盘时间 |
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2015年03月 |
2015年12月 |
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销售许可证 |
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青浦房管(2014)预字0000190号 |
青浦房管(2014)预字0000161号 |
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入住时间 |
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2015年01月 |
2015年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅 |
双拼别墅,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
别墅 |
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容积率约 |
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0.3 |
0.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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81户 |
154户 |
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建筑面积 |
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26410.91㎡ |
49530.6㎡ |
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占地面积 |
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91595㎡ |
50280.8㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
196 |
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车位配比 |
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1:2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地源热泵 |
暂无 |
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板 块 |
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朱家角板块 |
朱家角板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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朱家角古镇、世纪联华、农工商大卖场；河鲜一条街、荷花垛、朱家角古镇；皇家金煦花园酒店、中信泰富锦江酒店、东方绿舟宾馆、东方绿舟别墅酒店等 |
朱家角古镇，大淀湖，东方绿洲，水上运动场 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
大淀湖、东方绿洲、国际高尔夫俱乐部、水上运动场 |
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周边公园 |
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暂无 |
大淀湖、东方绿洲 |
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周边医院 |
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朱家角人民医院 |
朱家角人民医院 |
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周边学校 |
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小学：朱家角小学、沈巷镇中心小学 中学：朱家角中学、东湖中学、珠溪中学 幼稚园：朱家角幼稚园 |
朱家角中小学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁17号线东方绿洲站 (规划2017年通车) 距人民广场50公里车行60分钟 距虹桥机场23公里车行25分钟 |
17号线、朱沪高速专线，朱家角1路 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海丰茂置业有限公司 |
上海珠街阁房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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上海上实房地产开发 |
中信泰富 |
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物业公司 |
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上海上实物业管理有限公司 |
中信泰富（上海）物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居(中国) |
易居营销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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上实 和墅地处青浦朱家角淀山湖畔，作为西上海环虹桥枢纽区域的一颗绿色明珠，其拥有无与伦比的优越生态环境及上海唯一的水资源保护地淀山湖，区域集合了乡村高尔夫俱乐部、游艇俱乐部、垂钓俱乐部、东方绿舟、太阳岛国际旅游度假区等多个休闲娱乐基地，现在已成为上海大型的旅游胜地之一，其宜居性不言而喻。 上实 和墅，择取淀山湖畔、高尔夫果岭旁，建筑高品质别墅项目，正是看好了整片大虹桥未来的发展，以及其对于高端人士的集聚力，可谓是提前预备好一片能让其舒适的生态别墅社区。 随着虹桥综合交通枢纽的落成，作为上海西引擎的大虹桥正逐渐展示出其通达世界的经济魅力。伴随“世界最大会展中心”——中国博览中心国际会展场馆的建设，一幅可预见的上海国际贸易中心远景图也已跃然纸上。 上实集团不惜巨资精选具有SPF组织认证的北美优质木材，雕琢淀山湖畔仅81席木结构独栋别墅，并特别邀请日本住友林业担纲设计顾问、加拿大木业协会全程技术指导，独为城市财智阶层打造媲美世界潮流的低碳独墅作品，并荣膺英国皇家特许测量师学会RICS大奖等多个国内外奖项。 项目规划81栋独栋别墅，面积280—390平方米；附赠150-236平方米地下室；花园面积户均占地1亩。 价格：1000-1300万/一栋 详询项目销售中心；021-59233030 |
中信泰富朱家角新城位踞青浦区朱家角新镇，坐拥800亩大淀湖，东临大淀湖。60余万平方米大盘，萃集别墅、5层电梯花园洋房、商业中心、星级水上宾馆于一体。产品类型丰富，配套齐全，物业品质卓越，堪称上海西区继佘山之后又一高尚居住典范。 滨湖郡地块位于上海青浦区朱家角镇新城区，北至朝阳河,南至阁游路，西至朱昆河，东至珠湖路。项目均为唐韵风格的叠加别墅和双拼别墅。小区内部是没有健身娱乐设施，但我们整个新城内设社区活动中心，届时会有跳操房、健身房、儿童活动室、棋牌室、阅览室、桌球室、乒乓室、养身室等，同时汇集了中信泰富朱家角锦江酒店、东方绿洲、国际高尔夫俱乐部、水上运动场、大拇指广场等城市级休闲娱乐配套。 |
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