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禹洲城市广场图解看房 16号线 不限购不限贷挑高复式房
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项目总建筑面积约10万平米,建筑类型涵盖商办联排、LOFT、SOHO、商业,是集居住、商务、商业、休闲于一体,为书院首个一站式城市服务综合体。项目周边通过S324、G1501、A2高速等构成立体交通网,可轻松到达上海市区、浦东机场等地。
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项目位于浦东临港新城,东大公路、老芦公路口。东至船山街,邻近上海滨海森林公园及滨海高尔夫;南至东大公路;西至老芦公路,北临首善街,与舒馨公园隔河向往。
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项目邻近16号线书院站,地铁1号口出站即有1075路公交车直达项目案场,中途公交车程预计5分钟;若自驾的客户可经由S2(车程预计10分钟)直上外环高速(车程预计15分钟)。交通便捷,方便业主日常出行。
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项目总建筑面积约10万平方米,建筑类型涵盖商办联排、LOFT、SOHO、商业。是集居住、商务、商业、休闲于一体,为书院首个一站式城市服务综合体。
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项目预计5月25日首次开盘,主推酒店式公寓,共推预计3栋楼,套数预计400套左右。36-110平米不等面积毛坯房源,户型多样化满足不同客户需求。均价预计1万元/平米,乐居独享2万抵5万抵扣优惠。
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预开1号楼与2号楼为10层楼高,3梯16户设计。与3号楼座不同之处在于1、2层为商铺设计,小区整体绿化率为30%,公寓得房率为70%,整体交房时间为预计交房时间为2015年底。
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预开1号楼、2号楼座,朝北方向边套为A户型79.69平米挑高复式,中间套为F户型59.91平米挑高复式房源。朝北房源采光相对南面采光略有不足,业主在选择房源的时候也要多考虑朝向的问题。
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预开1号楼、2号楼座,面南楼座分布:两边套为E户型78.57平米复式房源,中间4套为F户型59.91平米。全南户型采光充足,另外两边套均为180度景观视角设计,采光性与窗外景观极佳。
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预开1号楼、2号楼座,面西、东楼座分布:朝北方向边套为A户型79.69平米挑高复式与B户型45.04平米挑高复式房源;中间套为C户型52.69平米挑高复式房源;朝南边套为D户型36.37平米复式与E户型78.57平米复式房源。
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预开3号楼座为高层设计,楼层总高为14层,3梯16户设计,具体内部户型分布,目前待定。3号楼建立在小区内部,邻近联排别墅不沿街,无吵杂与喧闹之声,相对较为安静。
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项目目前已整体施工,外立面已经建好,尚未封顶,看房过程中即可看到施工人员在辛勤劳作,根据案场销售人员介绍,小区整体交房时间为2015年底,或许会提前交房。
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A户型4.5米挑高设计,可设计成两层。一层180度景观视野,一览小区内部景观,通风性与采光性极佳;U型厨房设计,可摆放日常生活厨具;二层可根据需求设计成单卧室与卫生间,或可设计成主卧与儿童房供日常使用。
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A户型样板间,餐厅邻近进门处,与厨房、客厅相邻,面积约计12平米,可摆放6人餐桌,平时亲朋到访、聚餐等空间也绰绰有余而不觉拥挤。
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A户型样板间,厨房U型设计,带通风窗,保证了烹饪所带来的油烟气味的流通;厨房面积约计12平米,面积较大,可同时容纳3-4人同时作业。业主也可根据自己需求摆放冰箱等厨房用具。
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A户型样板间,客厅180度视角设计,通风性与采光性极佳,客厅面积约计35平米,业主可根据自己需求摆放沙发与茶几、书柜等日常所需家具。
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A户型样板间,二层可根据需求设计成卧室,面积约计23平米,可摆放双人床与化妆桌与书柜等家具;层高约计2米左右,日常生活作息不会使业主感觉层高较低而自身感觉压抑。
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A户型样板间,二层卫生间,空间面积约计13平米,可设计浴缸与淋浴房;自带大面积宽飘窗,保证了室内空气的流通与采光性。
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除了之前介绍过的216号线地铁与1075路公交,周边还有龙路专线等公交直达16号线龙阳路以及临港大道等地,业主出行可根据需求选择相应公交到达。
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项目出门步行5分钟即有欧亚马特超市以及台球、电游一体的大型娱乐场所,附近小吃云集,可满足业主日常生活所需。若做为投资的客户,此区域工作人员较多,发展速度快,加之自带商业配套,日后升值空间比较可观。
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