万科翡翠公园

张江科技园区改善盘

已售完 2号线改善盘

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万科翡翠公园图解看房邻近2号线自带商业综合体 85平米起精装房

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万科翡翠公园总建筑面积约37万平米，坐落于浦东张江——中国最具智慧的梦工厂，与陆家嘴国际金融中心、国际航运中心、前滩商务区、自由贸易区和迪士尼等国际级标杆共同为世界筑梦。
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项目总建筑面积约37万平米，坐落于浦东张江，目前出行只能通过2号线前往市中心等地（目前周边公交尚不完善，需打车到地铁站换乘（起步价），待交房后13号线应已开通；自驾的业主可以从金科路口300米处直达中环到达市区，自驾出行十分便捷。
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项目共分为两期开发，共计1800户，南北向楼座均为住宅，东西向楼座为酒店式公寓；住宅为85平米2房与125平米3房，人车分流设计。另项目自带商业综合体与5大公园体系，为业主提供优质的生活服务。
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项目5五大公园中的体育公园总面积约计5万方，内部包括足球场、篮球场、环境跑道与一条景观河道；河对面政府规划建设幼儿园与小学均为对口学校，具体学校名称目前还未待定。
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项目预计10月首次开盘，主推85平米全南、南北通透2房与125平米3房，户型均为精装交付；其中85平米中间套为全南，边套为南北通透户型，85平米2梯4户设计，总高17层；125平米2梯2户设计总高18层，首开预计244套房源。
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项目自带2万方商业综合体，会配有威尔士、早教中心、SPA馆、亲自乐园、邻里中心以及日常购物中心等。另在小区东南角（哥白尼路）会规划建设13号线轨交站，预计开通时间为2016年、2017年。
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项目预开公寓楼座中间为组团公园设计，保证了小区内部的绿化率与客户生活体验度，虽与酒店式公寓同在一小区，但开发商考虑公寓业主的私密性与安全系数，进出需出示门禁卡，且酒店式公寓人员无法进入，另小区内部设有变电站；垃圾箱设计在酒店式公寓1楼处。
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项目景观绿化目前已在施工建设，基本的绿植已经载入到社区以及项目周边。规划中的足球场、篮球场等建筑设施目前正在建设，一些项目已经大体看出形态，根据销售人员介绍，具体公开时间与交房同步。
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项目施工实景图，目前框架已经建立一半之多，尚未封顶，现场随处可看到施工人员忙先忙后，工程进度快捷有效。根据案场销售人员介绍，预计交房时间为2016年上半年，具体交房时间以开发商公布为准。
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项目小区内所建的风雨长廊，目前大体架构已经完成，正在铺建顶部设施。阴雨天气，业主出行无须担心风雨淋身等问题，夏日炎炎之日，行走在廊间也会避免阳光直射暴晒等问题。
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85平米全南2房，双次卧均带宽景飘窗，高附赠空间，通风性与采光性极佳。双卧室均带衣帽柜，可工业业主日常更换衣物；朝南客厅带景观阳台，采光照射充足，用餐之余可一览小区美景；U型厨房带有冰箱预留空间，日常烹饪更加便捷。
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85平米南北通透2房，双卧室各带飘窗，主卧采光充足，次卧通风性较好；餐客厅、厨房南北通透设计，屋内空气流通性极佳，但北面采光有所不足。对比85平户型不同之处在于，全南户型格局分布清晰，南北通户型动静分布不明显。
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125平米3房户型，南北通透设计。双次卧朝南，一次卧朝北，均带飘窗，通风性极佳；主卧带独立卫生间与衣帽间，衣帽间为双面设计，男女主人可分开摆放衣物；朝南次卧邻近卫生间，日常梳洗便捷；朝北次卧可作为儿童房与书房，可根据业主日常规划。客厅连带景观阳台，阳光照射充足，小区景观一收眼底。
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85平米南北通透2房，进门处设置为收纳柜，方便业主摆放鞋屋与外套等物品，保证了屋内的干净整齐度；亲朋到访也可就近将衣物摆放至此，保证了业主的私密性也为屋内保证了整洁度。
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85平米南北通透2房，进门左手边为朝北厨房带有通风窗，空气流通性较好；厨房为U型设计，自带冰箱预留位，可摆放日常烹饪用具。项目为精装交付，目前交付标准待定，具体以开发商对外为准。
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85平米南北通透2房，进门处为朝北餐厅邻近厨房，日常用餐更加便捷，餐厅日常可供4-6人同时用餐，亲朋到访也无须担忧空间不足等问题。不足之处在于餐厅格局不明显，在次卧与厨房出道口，日常生活难免有所不便。
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85平米南北通透2房，进门右手边为朝南客厅，自带全景飘窗，小区美景尽收眼底，通风性与采光性极佳。室内采用泛光照明设计，统一配置灯带，不用吊顶灯或直接照明灯具，有利于保护业主眼睛，同时营造卧室内温馨柔和的氛围。
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85平米南北通透2房，朝南主卧带全景飘窗，通风与采光性极佳；屋内自带三开式衣帽柜，业主可根据日常习惯摆放更换衣物；屋内可摆放双人床与床头桌等日常家具供其使用。
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85平米南北通透2房，朝北次卧带宽景飘窗，享有高附赠空间面积；次卧带衣帽柜，可供业主日常摆放更换衣物，保证了业主的私密性，次卧可可作为儿童房供孩童使用。
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85平米南北通透2房，朝北卫生间为少有的三分离式设计，即洗、浴、卫独立分开。座便器、洗手池和淋浴间相互分离，互不干扰，私密、卫生，可以想见在日常生活中是多么的便利实用。
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125平米朝南主卧，主卧套房设计，带衣帽间与独立卫生间，为业主日常生活提供便捷的同时也保证了业主的私密性；主卧带全景飘窗，一览小区绿化景观，阳光照射充足，通风性极佳。
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125平米餐厅，独特之处在于，餐厅带有水吧台，业主日常可根据需求摆放自己喜爱的酒水等，亲朋到访也可在用餐之余，品尝红酒等物。空间布局分隔明显，为业主日常生活带来了便捷。
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项目目前周边交通尚不便捷，出行只能依靠的士到2号地铁站，中途预计10分钟，费用为起步价；自驾的业主可通在金科路300米处直达中环，前往市区等地。另小区东南角规划13号哥白尼站点，预计通车时间为2016年左右。
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项目目前周边配套要依靠2号线金科路附近的长泰广场与欧尚，可满足日常生活所需。另项目自带的2049商业街也涵盖了日常的生活购物中心以及体育健身场所等。根据销售人员介绍目前对口学区尚不完善，但交房后项目周边自带规划学区。
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项目属于区域板块内少有在售纯新盘，同在售的项目为汇智湖畔家园项目，万科项目优势在于自带商业综合体、五大公园体系与生活配套可谓零距离，对比之下万科优势较为明显。

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