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鹏欣一品漫城图解看房 2040提升型城镇圈浦江房产
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根据《上海市城市总体规划（2016-2040）》中构建的上海发展蓝图，浦江-周浦-康桥-航头城镇圈将构成上海主城区周边城市化较高地区的整合型4个城镇圈之一，该板块届时区位实力将大幅度上升，板块发展将进去全新的层次。
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该项目邻近地铁站和主干道，交通便捷。户型设计比较合理。周边配套完善。
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该项目具体位置在哪里？居住方面吗？
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。从8号线芦恒路下来，距离该案的直线距离只有1.1公里左右，出行到地铁站不论是骑自行车还是步行都是非常方便的。上海轨道交通8号线呈南北向从城中心穿过，与多条轨道线路交汇，换乘选择众多。从该案的地铁站芦恒站出发，途径东方体育中心站，人民广场站等重要站点，非常的便捷。
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在公共交通方面，距该项目1公里以内有7个公交站点，依托986路（恒星站）、闵行20路（浦星公路红临路站）、163路（恒星站）、闵行12路（芦恒路浦星公路站），整体交通水平处于及格水准，还算是可以接收的。
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在自驾方面项目处于南北高架和外环高速的交差地带，驾车出行非常的方便。虽然自驾依托高速，但是项目距高速路的直线距离还有1公里左右的距离，并不会受到高速噪音的影响。
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小区内部环境如何？绿化率高吗？居住会有拥挤感吗？
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项目内部的规划还是不错的，整体的容积率只有1.4，并且配有了1.5万平米的集中园林景观，风景优美，增加了整体的居住体验。栋距约有80米，虽然是高层住宅，但是这个距离上，能保证每家每户的私密。
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项目内部绿化率还算不错，虽然是高层建筑，但是楼间距较大，大面积的绿植有效的保证了居住的休闲空间。
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项目的在售户型设计的合理吗？良好的户型能够提高得房率，使居住体验大大提升。
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房间整体上南北通透，主次卧和客厅位于向阳面，保证了室内的采光和通风。卧室配有飘窗，客厅也配有了面积约有客厅面积三分之一的大阳台，在艳阳天里坐在扬天，煮一杯咖啡、晒着太阳抱一本书在阳台也是非常有情调的生活方式。卫生间干湿分离，卫生清爽。
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该户型为115平3房户型，户型设计上和95平差别不大。户型开门正对卫生间，设计不够合理。而且三房仅有一个卫生间，在日常生活中多有不便。
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项目周边配套如何？能够满足日常生活需要吗？如果有更多的需求，周边配套能够满足吗？
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因为已经是漫城的第5期产品，不仅周边配套已经完善，项目自带的配套也非常的丰富。
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距离该案直线距离约4公里的地方是前世博园区上海前滩，上海浦东棒垒球高尔夫体育公园距该案的距离也很近。经过实地考察，周边配套还算可以，日常生活还是娱乐，都能在2公里以内得到解决。
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