网友评分 |
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综合评分56分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分136人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.8元/平米/月 |
12元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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松江区明华路1077弄(近陈春路) |
浦东新区陆家嘴银城中路600弄1-10号 |
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交通状况 |
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地铁22号线（春申站），125(莘松C线)、松江有轨电车； 1811B、松莘线、松江51、松莘线B线 |
地铁：紧邻地铁2号线陆家嘴站 ； 公交：81路、181路、313路、338路、339路、977路、993路、蔡陆专线、东复线轮渡、东金线轮渡、沪南线、陆家嘴金融城1路、陆家嘴金融城2路、陆家嘴旅游环线（东昌路渡口站下），791路、870路、985路、陆家嘴旅游环线（陆家嘴环路东泰路站下）； 驾车：银城中路、陆家嘴环线、人民路隧道等多条线路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年06月 |
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销售许可证 |
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沪（2017）松字不动产权第041455号 |
浦东新区房管(2012)预字0242号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年11月 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.4 |
4.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2069户 |
317户 |
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建筑面积 |
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209209㎡ |
116605㎡ |
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占地面积 |
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128000㎡ |
24315㎡ |
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一句话描述 |
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莘闵别墅区内成熟配套刚需盘 |
暂无 |
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车位数 |
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1085 |
车位数:600个; |
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车位配比 |
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1:0.5 |
1：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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新桥 |
陆家嘴 |
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供水方式 |
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暂无数据 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：新桥小学、新桥中学、区重点中小学(规划中)综合商场：绿地生活广场、家乐福幼稚园：万科白马幼儿园、新桥中心幼儿园银行：四大行邮局：新桥邮政局医院：新桥中心医院除此外，东侧规划为基础教育设施用地以及商住混合用地。周边共将规划建有3所幼儿园，1所小学及1所中学，另外，地块右侧4.26公顷土地将规划建有九年一贯制学校，小学28班，初中20班。 |
公园绿化:世纪公园 查找周边公园就医条件:东方医院、仁济医院 查找周边医院就学条件:菊园实验小学 查找周边学校商业环境:花旗银行、易初莲花、易初莲花正大店、正大广场 |
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内部配套 |
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暂无数据 |
豪华会所 |
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周边景观 |
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新桥人口文化主题公园 |
世纪公园 |
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周边公园 |
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新桥人口文化主题公园 |
世纪公园 |
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周边医院 |
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新桥中心医院 |
东方医院、仁济医院 |
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周边学校 |
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新桥小学、新桥中学、区重点中小学(规划中） |
菊园实验小学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁22号线（春申站），125(莘松C线) |
紧邻地铁2号线 陆家嘴站 东昌路渡口：961，313 |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:精装修; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海磐基房地产有限公司 |
上海鹏利置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海复瑞物业管理有限公司 |
高力国际 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居(中国) |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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象屿上海年华位于西上海高端别墅区——莘闵别墅区内，周边餐饮、超市、银行、教育、娱乐等商业配套应有尽有，生活便捷。毗邻地铁22号线、沪杭高速、出行极为便利，,速达莘庄、南方商城、徐家汇、淮海路、人民广场等商圈，立体交通畅行全城。 象屿上海年华占地面积约12.8万平方米，总建面约21万平米，容积率仅1.4，整个小区以8层电梯精装花园洋房稀缺产品问世，建筑风格融合了现代简约与装饰艺术主义元素，御筑42幢经典ARTDECO风格建筑，沿袭中轴对称、居中为贵设计理念，线条清晰，挺拔有力。 象屿上海年华景观园林由新加坡SCAA知名景观设计院操刀主笔，传承法式宫廷园林盛景，延续上海法租界风情，打造7大法式主题花园空间，千百种珍奇树种，层次丰富。将园林，缓坡、主题雕塑、趣味园林迷宫，旱溪沙滩等巧妙融合其中，一步一景。更是精心布置近500米的原生态滨水河道景观、1100米的社区健康步道，集仪式和体验于一体的未来生活感受。 象屿上海年华匠心独具，聘请全球31位著名设计师之一，梁志天倾力打造星级沙龙会所，大气、时尚、海派专为小区业主服务，集健身、儿童活动、私人party区等于一体，成为业主的第二客厅，邀请朋友包场私宴，在此体验招待亲友的阔绰与腔调。 |
项目介绍:中粮海景壹号位于上海陆家嘴核心正滨江，直面浦江，西邻滨江大道，东靠银城中路。项目地处黄浦江景观地段，成为与东方明珠、金茂大厦齐肩的城市地标建筑，赏百年外滩、俯瞰浦江，一线江景和陆家嘴繁华都市景象尽收眼底，具有不可复制的地段稀缺性。 |
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