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华纺和成未来派图解看房 低总价湖居生态型住宅
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金山新城由于地段偏远、交通不便成为不受待见的一个新城，正因为如此也是沪上仅存的价格洼地，位于区域的华纺和成未来派如何突破短板呢？
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华纺和成未来派最大的特色之处是坐拥金水湖生态景观资源，其次是低总价刚需型住宅，最后是户型设计合理，为真正的刚需客打造一个价格合理、生态宜居的社区。
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那么项目具体位置在哪呢，距离金水湖多远呢？未来区域规划和潜力又如何呢？
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项目位于金山夏宁路与九工路交口，距离金水湖景观绿地直线距离约800米，未来项目所在区域将围绕金水湖打造一个大型生态居住区。
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那么位于生态型居住区的华纺和成未来派有没有生态型的社区环境呢？容积率及绿化率是多少？
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项目占地面积约7.6万方，总建筑面积约18.6万方，规划有16栋高层建筑，容积率为1.8，是周边项目中容积率相对较低的住宅区。
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项目靠九工路和夏宁路一侧规划有约1500平沿街底层商铺，业主的基本居住需求可以满足，绿化率为35%，居住舒适度相对一般。
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再来看一下项目的产品设计，华纺和成未来派这一次推出来的户型特色非常鲜明，与沪上一众豪宅户型相比也毫不逊色。
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这一套是85平的3房，户型方正，三开间朝南，客厅、主卧、次卧及书房均带阳台，保证了采光和通风，卫生间干湿分离、空间利用率非常高。
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这套是119平的4房，户型非常方正，不仅做到南北通透，还保证了三开间朝南，卧室南北分布，形成动静分离格局，也是周边少有的4房户型。
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看过了项目区位、社区环境、产品设计，最后再来看一下项目周边的配套。
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整个金山区的配套都是相对较差的，目前项目的短板也是周边配套，更确切的来说是商业和交通配套，不过好在这些都在逐渐改善。
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项目附近没有大型商超，自带1500平底层沿街商铺，能够满足业主的基本生活需求，未来随着金水湖生态居住区的建设，将引进一批商业体，届时购物环境将彻底改变。
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项目周边公交线路较少，距离22号线金山园区站约4.7公里，因而现阶段出行主要依赖自驾，项目考虑到业主出行将社区车位配比设置为1:1。
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虽谈提到金山依然无可避免的会想到环境污染，鉴于此金山政府专门聘请国际团队打造金水湖生态居住区，改善公众对金山的认识，生态也成为项目卖点之一。
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