网友评分 |
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综合评分62分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分304人参与 交 通：16分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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商铺：12.8元/平米/月 |
4元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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曲阜路80号 |
闸北区宝山路180号 |
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交通状况 |
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轨交：8、12号线曲阜路站，10号线天潼路站； 公交：西藏北路蒙古路站，518、58、46、108、312、315、318、952、18、隧道三线、新川专线等； 高架：南北高架、延安路高架。 |
轻轨3号线、4号线宝山路站，8号线路西藏北路站。 公共交通：如69路、78路、101路、541路、132路和54路的终点站集中在项目附近，另有66路、217路、952路、13路等经过宝山路。 自驾路线：人民广场出发：西藏北路→天目东路→宝山路→本案 世博会浦东场馆出发：卢浦大桥→南北高架（永兴路匝道下）→虬江路→本案 陆家嘴出发：路线1：延安路隧道→河南路→宝山路→本案 路线2：新建路隧道→周家嘴路→河南路→宝山路→本案 |
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轨道交通 |
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8号线,12号线 |
8号线,3号线,4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年10月06日 |
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销售许可证 |
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静安房管(2016)预字0000462号 |
闸北房管(2010)预字0110号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年04月 |
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产权年限 |
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住宅：40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2014年08月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺,商业 |
公寓 |
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容积率约 |
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2.2 |
3.75 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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230户 |
609户 |
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建筑面积 |
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55655㎡ |
120496㎡ |
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占地面积 |
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27854㎡ |
23754㎡ |
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一句话描述 |
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地标商业 沿街独栋 |
暂无 |
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车位数 |
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428 |
598 |
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车位配比 |
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1:1.86 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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不夜城 |
不夜城 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中粮天悦壹号坐落于外滩里苏河畔，是中粮置地继海景壹号之后又一巨作。项目南靠曲阜路，西临西藏北路，距时尚中心大悦城仅100度米，处于市级重点规划区域苏河湾，这里也是上海传统市中心区域，约3公里内可达外滩、陆家嘴、南京路、淮海路等多个商务圈，距离人民广场核心区域仅800米。 |
中小学：上海闸北区宝山路小学、上海市朝阳中学市北中学、闸北区第三中心小学 综合商场：上海巴黎春天（虹口店）、太平洋百货不夜城店、赛格数码世界虬江路店 幼稚园：金鹭幼儿园 银行：中国银行、工商银行、农业银行、招商银行、建设银行 医院：上海市第十人民医院（原上海铁路局中心医院）、上海和济医院、上海市中医医院、上海市第一人民医院分院（原上海市第四人民医院） |
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内部配套 |
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商业：宝格丽酒店、慎余里、大悦城商业中心、上海新世界广场、置地广场、来福士广场、上海第一百货商场、大悦城二期风情商业街 医院：上海市中医院、上海市第十人民医院、同济大学附属口腔医院、上海市长征医院、上海第九人民医院； 银行：农行天潼支行、工商银行天潼支行、农商银行天潼支行、建设银行曲阜路支行、交行北京东路支行、招商银行天目路支行； 学校：金鹭幼儿园、扬波外国语小学(分部)、塘沽路小学、上海市闸北区第一中心小学、市北中学、上海市第六十中学； 公园：约10万平米苏河湾文化公园、约3000㎡悦广场、晋元公园、不夜城公园。 3000平方米会所，包含温水游泳池、健身房、 台球室、棋牌室、瑜伽室等 |
暂无 |
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周边景观 |
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中粮天悦壹号周边绿化资源丰富：西侧是4000㎡悦广场绿地，东南方为内环内规划绿地苏河湾文化公园，整体面积约10万方。小区的中心绿化约为12000平方米，造就市中心不可多得的宜居环境。 |
暂无 |
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周边公园 |
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公园：约10万平米苏河湾文化公园、约3000㎡悦广场、晋元公园、不夜城公园。 |
暂无 |
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周边医院 |
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医院：上海市中医院、上海市第十人民医院、同济大学附属口腔医院、上海市长征医院、上海第九人民医院 |
上海市第十人民医院（原上海铁路局中心医院）、上海和济医院、上海市中医医院、上海市第一人民医院分院（原上海市第四人民医院） |
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周边学校 |
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学校：金鹭幼儿园、扬波外国语小学(分部)、塘沽路小学、上海市闸北区第一中心小学、市北中学、上海市第六十中学 |
上金鹭幼儿园、上海闸北区宝山路小学、上海市朝阳中学市北中学、闸北区第三中心小学 |
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周边交通配套设施 |
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轨交：8、12号线曲阜路站，10号线天潼路站； 公交：西藏北路蒙古路站，518、58、46、108、312、315、318、952、18、隧道三线、新川专线等； 高架：南北高架、延安路高架。 |
轻轨3号线、4号线宝山路站，8号线路西藏北路站。 公共交通：如69路、78路、101路、541路、132路和54路的终点站集中在项目附近，另有66路、217路、952路、13路等经过宝山路。 自驾路线：人民广场出发：西藏北路→天目东路→宝山路→本案 |
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装修情况 |
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毛坯,待定 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
电梯：两梯6户 装修标准：精装修 外墙：石材 进户门：高级防盗门 走廊：高级地砖 电梯厅：不锈钢内壁 大堂：高级地砖 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮集团 |
上海鼎奋房地产开发经营有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海复地集团 |
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物业公司 |
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戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司 |
复瑞物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
南京策源房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
南京策源房地产经纪有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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1.中粮天悦壹号项目位于上海中心城区苏河湾东区，结合大悦城和大悦中心，是上海市中心为数不多的超40万方大型城市商业综合体项目之一。作为目前中粮集团旗下大悦城控股单体投资最大的子项目，是中粮集团商业地产板块进军长三角地区的第一站。 2.项目总投资额超过180亿元，分为两期开发，一期为购物中心，总体量约16.3万平米，南北座分别于2010及2015年开业，随着上海之眼摩天轮的走红，购物中心即是苏河湾片区商业地标性代表作。二期南地块为中粮天悦壹号住宅及沿街商业，于2018年交付，二手住宅均价引领区域标杆。 3.大悦中心(二期北)项目，总建筑面积达18.7万平米，规划有：一座单体约9.4万平方米超甲级地标写字楼、约7栋共2.2万平方米洋房街区商业、将近7万平方米地下车库，地下一共5层，规划有近1100个车位 |
复地新都国际位于闸北区宝山路180号，售楼处位于鸿兴路102号，项目为内环内精装小户型。 复地新都国际项目位于宝山路虬江路交界处，地处闸北内环核心地区，周边五大商圈环绕，3条轨道交通近在咫尺，进出繁华，交通便捷。项目距离外滩源2.1公里，距离北外滩2公里，距离南京东路商圈2.5公里，距离四川北路商圈1公里。 复地新都国际总规划面积12万平方米，有6栋高层住宅和1.2万平方米社区商业构成。项目采用新古典主要建筑风格，精致典雅。 复地新都国际全部户型采用精装修出售，主要建材为高端国际品牌，装修风格精致时尚。 |
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