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招商中环华府
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招商中环华府
宝山上大改善盘，双轨交配套成熟
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7号线
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招商中环华府图解看房 上大板块三轨环绕刚改盘均价53000元起
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本期热盘推荐——招商中环华府。招商中环华府项目位于中环最后一块大规模成片规划的豪宅区——大场之南大板块，是上海第五代国际住区。拥享板块内253万方公园绿地，约百万方商业商务中心，人居绿地与人居商业面积均领国际前列。毗邻上海大学，不仅文脉所聚，也是繁荣商圈。
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周边还有沃尔玛、家乐福、宜家等醇熟生活配套，17所规划学府教育全龄化。7号线、规划中的15、20号线与中环线、外环线、南北高架三环三轨环伺，交通畅达。生活资源荟萃，成就高端精奢住区。
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项目在哪里？方便吗？
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项目位于环镇北路文海路路口，项目附近有7号线、15号线（规划中）、20号线（规划中），3条轨交加持出行便捷；再加上中环线、外环线、南北高架三条主干道环伺，自驾出行畅通。
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项目附近的公交有110、332路（南陈路环镇北路），直线距离7号线上大路约2公里，距离在建中的15号线约1公里，规划中的20号线也离板块较近。
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小区环境如何？
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项目以市场稀缺的约105-125平叠墅与95-115平明星豪宅公寓为主，72项人性化细节，精工臻至。叠墅的花园、地下室，每个房间的大面积飘窗，附赠面积大。
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此次加推的188套高层住宅位于60、61、65、80、81号楼，；加推的63套叠墅位于9、10、11、28、29、30、32、33、46、47、48、49、50、51。社区内配有荧光夜跑道、项目南3000平私属公园、项目北1.7万平童梦公园等。
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产品设计合理吗？
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图为100平户型。户型非常方正，三开间朝南、书房朝北，主卧成南北通透的独立套房，舒适性和私密性都很好的兼容，并且全明功能间、动静分离，空间利用率非常高且不显局促，总价可控。
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图为120平户型。三开间南向，保证房间的采光和通风；每间卧室都有飘窗设计，在扩展卧室空间感的同时增加功能空间；主卧为套房设计，卫生间的干湿分离，可保证男主人与女主人同时使用。
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图为样板房客厅。高层房源100平、118 和120平均为带装修交付；别墅房源下叠127平、中叠115平、上叠105平，均为毛坯交付，交房时间为2018年11月30日。
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周边什么样？
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项目北面一路之隔为宝山区大场医院，距离上海大学仅700余米，旁边规划了一所幼儿园和九年义务教育用地，另外还有规划16所中小学和幼儿园，南面还有3000平公园绿化，北面有1.7万平童梦天地，医疗、教育、娱乐、景观等资源丰富，生活便捷。
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项目附近配套主要集中在周围老小区的商铺，1.5公里范围内有弘基文化休闲广场、聚丰购物广场综合商场，还有沃尔玛、家乐福、宜家等醇熟生活配套；据悉未来周边还将建设197万方综合商业，包括写字楼、商铺等等，未来商业环境将进一步改善。
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