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静安慕舍图解看房 内环内轨交沿线刚改房静安幕舍图解看房
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内环内轨交沿线刚改房静安幕舍图解看房
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静安区位于上海的市中心，静安是“十三五”期间上海重点发展的“四个中心”之一，兼具北上海科创中心的建设。在整个上海城市界面中有很高的占位，未来产业，住宅和商办综合性的提升是新静安的方向。
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项目地处大宁国际社区腹地，紧邻轨交一号线，近享大宁国际商业广场、久光百货等市级商业中心配套，领衔国际时尚潮流；坐拥大宁灵石公园、上海马戏城、海上文化中心等国际文化配套云集。
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1号线汶水路站，距项目直线距离约600米， 1号线可换乘2、3、4、5、7、8、9、12、13号线，因此对项目来说乘坐轨交出行还是比较便利的。
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地铁1号线汶水路站距项目直线距离约600米，项目周边一公里范围内的公交线路有十多条，多集中在共和新路永和路均在步行1km范围内。
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从市区自驾到静安幕舍的话路程大约9.2km，项目近中环高架与南北高架，距南北高架入口约1.3km，距出口约2km；上下南北高架比较容易，自驾便利性比较高。但值得一提的是，南北高架早晚高峰时期较为拥堵，自驾业主需提前预留出行时间。
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项目共分4期开发，一期为普通住宅，共有2936户，二期10幢叠加别墅和44幢联排别墅，三期为普通住宅，共有750户，四期建为普通住宅，共662户，而目前主要在售四期产品。
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项目4期共有8栋高层组成，在售主要户型为90平米、147平米、163平米，静安幕舍一共有两个出入口，主入口位于广延路上，次入口位于永和东路路上。车行通道和人行通道分开，项目车位配比为1:1.02，社区内做到了人车分流。
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A户型90平米三房二厅两卫，整个户型方正，整体布局紧凑，2个卧室均带有飘窗，卧室保证了充足的采光及日照，主卧方面，虽然整个户型只有90平米，但仍然做了套房设计，对于主人来说私密性更佳。另外，通往各个卧室是由一条走廊连接，使得餐厅、客厅里的人无法看到房间里面，私密性较好。
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基本上还算方正，算得上全明户型，主要的亮点是在动静分离上做的还不错。大客厅、餐厅的设计，采光光照充足，给人以生活的享受，独特U型厨房也能保证自由的烹饪空间。2个卫生间都带有窗户，保证通风。
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90平米样板房，90平米3房性价比较高，整个户型方正紧凑，2个卧室均带有飘窗，卧室保证了充足的采光及日照，并在户型布局上做的较好。
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生活商业配套方面来看，大宁板块生活配套已经很成熟，尤其是地铁站附近，多个广场齐聚在这里，如祥腾财富广场、大宁国际、协信星光广场，并且即将开幕还有大宁中心、久光百货等。
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大宁板块内的学区资源比较丰富，大宁国际幼儿园、大宁国际小学。项目周边有不少医院及诊所，生活配套完善，项目距上海市第十人民医院较近，该医院为三级甲等综合性医院，彭江医院、上海华肤医院等。
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项目周边所售一手房源较多，刚改房较多，静安幕舍目前的均价为75000元/平米，而大宁金茂府价格在95000—100000元/平米，静安幕舍在价格上有一定优势。
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静安幕舍是大宁板块的精装项目，面积段在90至163平米，整体看来居住环境优美温馨，较舒适。并且周边商业配套成熟，该项目无论是自驾出行还是轨交出行都很方便。
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