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上实海上公元
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上实海上公元
嘉定新城板块成熟配套多元化社区
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上实海上公元图解看房 嘉定新城随便一个盘都卖到4万5了
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嘉定新城作为上海重点规划区域，旨在打造城市副中心，嘉定新城的交通规划不断被搬上荧幕，嘉闵线、轨交11号线，有轨电车新城线、嘉闵高架等。发展势头可谓是节节攀升，今天小编为大家解说的是嘉定新城的上实海上公元。
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上实海上公元位于嘉定新城，周边有11号线，但距离并不近，这样默默无闻的项目竟然可以买到4万加，委实让人跌破眼镜，那么项目的亮点究竟在哪？
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说到一个项目，首要关心的肯定是这个项目在哪儿，交通方便不方面，上实海上公元邻近11号线，那究竟交通方不方便？听小编继续说。
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目前可以与11号线嘉定新城站接驳的公交车有嘉定15路，嘉定9路，和嘉定18路内环。最快的嘉定15路大约需要29分钟。另外项目500米内有两个公交车站，分别为宝塔路裕民南路站和阿克苏路宝塔路站。
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项目邻近11号线嘉定新城站，虽说邻近，但直线距离也有2.1公里。步行需要35分钟，显然很不方便，需要转乘公交。
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说完交通，相信大家最关心的是小区品质如何？容积率如何？环境怎样？听小编慢慢解答。
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上实海上公元占地面积58949.4平，由三层集中式商业、两栋12层标办、7栋多层花园式办公、5栋18层住宅及6栋11~14层小高层组成。容积率2.0，自带商业。
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项目目前为尾盘在售，后期不会有加推，社区容积率2.0，普通住宅由高层公寓，和低层洋房构成，所以社区不会显得拥挤。
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上实海上公元公寓目前在售的户型为建面有116平和126平3房，均价约42000至46000元/平米，剩余房源量不多，后期无加推。下面小编就为大家分析一下项目的主力户型。
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户型为117平D户型，该户型方正，空间紧凑，三开间朝南，保证卧室和客厅采光。客餐厨相连，南北通透。主卧带独立卫生间，保证主人隐私。每个卧室都带有飘窗，保证采光。
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户型为126平E户型，该户型方正，空间紧凑，三开间朝南，保证卧室采光。主卧带独立卫生间，保证主人隐私。每个卧室都带有飘窗，保证采光。该户型空间分布不够合理，略显拥挤。
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位于嘉定新城的项目，周边配套方面应该不会很差，下面跟小编一起看项目周边配套如何，能否对不起项目的均价。
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自带商业办公配套建筑面积共约47159.52平米，餐饮、购物、娱乐一应俱全，满足小区业主的日常所需。该项目对面和周边目前还没有什么商业，附近地块多为待开发空地。
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距离该项目一公里左右有两个商圈，还有一个购物街。嘉定宝龙广场距离该项目为900米内，步行12分钟可到达。在稍远一点距离有星波购物广场距离该项目的距离为1公里，步行14分钟可到达。在稍远一些，距离该项目1.4公里的还有台北风情街，步行19分钟可到。
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周边较为大型的医院有上海交通大学医学院附属瑞金医院北院，嘉定妇幼保健院，其中上海交通大学医学院附属瑞金医院北院距离该项目有1.5公里。
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周边还有嘉定图书馆、保利大剧院等，上班之余去图书馆看书，去剧院看剧充实自己，满足艺术青年的文艺要求。附近更有三个公园，可以满足用户的休闲娱乐。
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