网友评分 |
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综合评分58分105人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.5元/平米/月 |
8元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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竹柏路503弄 |
临港新城环湖西三路古棕路口 |
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交通状况 |
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自驾：外环高架--沪芦高速--申港大道—茉莉路—竹柏路487号 |
16号线（龙阳路到临港新城）从龙阳路----临港新城，2012年通车。途经江苏路、曹阳路、徐家汇等市中心地段。在曹阳路可与3、4、14号线换乘，在徐家汇可换乘1、9号线，江苏路可换乘2号线。济阳路可换乘6、8号线。其中一期北段嘉定到江苏路已经开通。 铁路芦潮港中心站是全国18个铁路中心站之一，是浦东铁路的重要组成部分，是开展洋山深水港海铁联运的关键设施。 S2连接东海大桥、两港大道、效环线S30、外环线S20、机场迎宾大道S1，上海南站至芦潮港的客运列车。 |
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轨道交通 |
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22号线,16号线 |
16号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年12月 |
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销售许可证 |
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自贸临管房管2021预字0000163号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2015年03月12日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
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容积率约 |
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1 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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499户 |
782户 |
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建筑面积 |
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108251㎡ |
95689.92㎡ |
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占地面积 |
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105441㎡ |
31437.8㎡ |
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一句话描述 |
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临港生态板块大户型改善盘 |
暂无 |
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车位数 |
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660 |
机动车位：470个 非机动车：1091个 |
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车位配比 |
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1:1.2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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临港新城 |
临港新城 |
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供水方式 |
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民水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
上海中学临港分校、上海海事大学、上海海洋大学等 南汇第一中学临港校区、上海工商外国语附属小学临港校区 海音幼儿园、滴水湖幼儿园 上海第六人民医院临港分院 农工商、联华超市等 建设银行、工商银行 |
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内部配套 |
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待定 |
暂无 |
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周边景观 |
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滴水湖 |
暂无 |
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周边公园 |
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城市公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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宜浩佳园-社区卫生服务站、古棕路社区卫生服务站、塘北村中心卫生室 |
上海第六人民医院临港分院 |
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周边学校 |
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上海建桥学院临港新校区、明珠临港小学、AED(上海市临港实验中学点、上海建桥学院商学院 |
上海中学临港分校、上海海事大学、上海海洋大学等 南汇第一中学临港校区、上海工商外国语附属小学临港校区 海音幼儿园、滴水湖幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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1009路、申港1路茉莉路竹柏路站； 地铁：16号线滴水湖站（出站后搭乘1009路3站即可到达）； 自驾：S2沪芦高速； 自驾路线：由S2沪芦高速申港大道出口驶出，沿申港大道行至茉莉路后左转，沿茉莉路直行至竹柏路。 |
轨道16号线(在建） |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海临港新城投资建设有限公司 |
上海融港置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
金辉集团 |
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物业公司 |
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上海临港新城物业管理有限公司 |
重庆金辉锦江物业有限公司上海分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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临港首府位于临港新城主城区住宅规划带的核心位置，紧邻城区交通干道申港大道，自驾、轨交均较为便利；高品质低密度复合型社区，小区人车分离，全地下车库，车位配比较高，保证业主生活品质。 临港首府开发商是上海临港新城投资建设有限公司，自驾由S2沪芦高速申港大道出口驶出，沿申港大道行至茉莉路后左转，沿茉莉路直行至竹柏路可达。 两港大道快速化工程由上海临港新城投资建设有限公司负责建设，分为西段和北段进行快速化改造，总投资超过50亿元。主要改造内容包括道路工程、桥梁工程、排水工程以及照明、监控、景观、交通标志标线等道路附属工程。 |
项目整体占地面积在3万平方米左右，总的建筑面积在10万平方米左右，分两期开发，一期是有6栋广场式的商铺和4栋酒店式公寓组成；二期是有1栋9层的酒店组成。其中4栋酒店式公寓分别是有2栋7层和2栋9层组成，总共552套，面积基本上在40-60平米左右；底层商铺有113套，面积在30-300平米不等。6栋广场商铺2层高，总共有66套，再加上8号楼的底层商铺51套，总共有117套商铺，面积在30-500平米不等。所以整体一期的商铺总共有230套，对于客户的选择面也是比较广泛的。 |
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