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新华联奥莱悦府
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新华联奥莱悦府
青浦赵巷改善盘，自带恒温泳池
已售完
17号线
改善盘
户型方正
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新华联奥莱悦府图解看房 青浦赵巷低密度轨交盘实探
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赵巷是青浦定位相对高端的板块，新房供应一直以别墅为主，高层住宅供应相对稀缺，那么这里有哪些高性价比的高层住宅呢？
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新华联奥莱悦府集高层和叠墅于一体的混合型宅区，邻近17号线，自带恒温泳池，目标客户群是改善型购房者。
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那么项目具体位于赵巷哪里呢？板块目前的现状和未来的发展如何呢？
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项目靠近嘉松中路，距离大虹桥商务区约9公里，17号线和崧泽高架2条交通大动脉环伺，交通便捷，届时板块将形成高端住宅区。
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再来看一下项目内部的设计和规划，有哪些别出心裁的特色之处呢？又是如何在众多高端别墅项目中脱颖而出的呢？
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项目总建面约10.6万方，由16栋叠加别墅与7栋小高层组成，总共616户，容积率1.5，既做到了低密度又保证了高舒适度。
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整个小区建筑布局南低北高，所有户型均为南北通透，小区自带会所、室内恒温游泳池以及北侧沿街底商的便民配套。
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项目主力户型是89-175平的高层和叠墅户型，基本以小户型为主，那么项目在户型设计上有和特点呢？
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这套是89平3房户型，三开间朝南，保证日照和采光；主卧成独立套房，私密性较好；餐厅客厅厨房相连，成南北通透格局；空间利用率高，总价可控。
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这套是125平叠加别墅上叠户型，全明户型，空间宽敞，自带露台，舒适度较高，适合改善型客户。
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周边配套是保证居住品质的重要因素之一，青浦目前整体的配套和建设都在完善中，那么项目目前的周边配套能否满足居住需求呢？
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项目距离17号线赵巷站约300米，官方透露17号线将于今年年底建成通车，且崧泽高架目前也在建设中，届时项目轨交和自驾出行都非常便捷。
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项目周边教育资源并不算丰富，不过由于靠近大虹桥，国际学校教育资源丰富，周边有美国学校、英国学校、培英民办小学、徐泾中学、宋庆龄学校等。
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项目紧靠赵巷国际商业中心，距离青浦奥特莱斯约1.2公里，万科天空之城商业也在3公里范围内，另外项目自带沿街底商，日常购物及休闲娱乐便捷。
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总的来说，无论是地段、社区规划还是户型设计及周边配套，项目综合性价比较高，对于部分刚需和改善客户都是不错的选择。
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